Bildegalleri
Hytte- og nausttomt ved Ålfjorden - Enkel adkomst - Nydelig utsiktstomt med gode solforhold
Tveit ved Erve, 5555 Førde i Hordaland- Kommunale avg.
- 500 kr per år
- Totalpris
- 1 015 800 kr
- Omkostninger
- 25 800 kr
Pris på lån: fra 4 424 kr/mnd
Eff.rente 6,68 %. 594 000 o/20 år. Kostnad: 467 760 kr. Totalt 1 061 760 kr.
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Eiendommen har sol til langt på kveld og sjølinje på ca. 8 meter i følge selger.
Beliggenhet
Tomten har en flott beliggenhet landlige omgivelser med egen strandlinje til Ålfjorden. Det er nydelige turområder og gode muligheter for fiske og vannsport i området. Ca. 30 minutter kjøring med bil fra Haugesund sentrum.
Bebyggelse
Området består i hovedsak av frittliggende fritidsbebyggelse.
Adkomst
Ta av ved skilt til Tveit. Når veien deler seg, hold til venstre. Tomten er merket med "til salgs" skilt.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.
Sentrale lover
Tomten selges i den stand og stilling som den er ved visning, jfr. lov om avhending av fast eiendom (avhendingsloven) § 3-6. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelser i lovens kap. 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert for eventuelle mindre vesentlige skjulte feil og mangler.
Åpenbare/synlige feil og mangler ved tomten behøver ikke å være beskrevet i salgsoppgaven med eventuelle vedlegg.
Utleiers krav til sikkerhet
Leieperiode
Fremleie
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Budgivning
Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App´er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.
Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.
Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.
Vedlegg til salgsoppgaven
Eiendomskart
Bebyggelsesplan
Kommuneplan
Kommineplankart
Kjøper plikter å gjøre seg kjent med disse før bud inngis. Kjøper har selvstendig undersøkelsesplikt.
Diverse
Det foreligger godkjent/vedtatt arealplan/reguleringsplan for området, der denne tomten ligger inne med veirett (i følge selger). Forutsetningene er at ny eier deltar i vedlikehold av veien på linje med alle andre oppsittere. Veien disponeres i fellesskap av de som til enhver tid er grunneiere (ca 45-50 familier langs 850 meter vei). Den nye tomteeieren vil faktisk eie en del av grunnen denne veien ligger på.
Regulering
Det foreligger reguleringsplan på eiendommen med plannavn Hyttefelt Tveit. Planid. 2000004. Ikrafttrådt 05.06.2000. Endelig vedtatt arealplan.
Eiendommen ligger i bebyggelsesplan for Tveit, med formål om frittliggende fritidsbolig. Planen gjelder i sammen med utfyllende kommentarer.
Iht. Kommuneplanen er eiendommen avsatt til fritidsbolig.
For ytterligere informasjon se vedlegg i salgsoppgaven.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Haugesund
Annonseinformasjon
FINN-kode | 163719612 |
---|---|
Sist endret | 12. aug. 2021 13:29 |
Referanse | 2501190487 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.