Billingen Hyttegrend -Skjåk Amenning, Hyttemodell Danebu 80

Beliggenhet

Hyttetomtene i Billingen hyttegrend ligger flott til i en lun skogsli på fjellet i Skjåk, lengst vest i Gudbrandsdalen. Tomtene er sørvendt, og du har god solgang både sommer og vinter. Synes du at sommeren er finest når det regner lite? i så fall er Billingen perfekt for deg som har planer om å bygge hytte på fjellet. Skjåk er stedet i Norge som har minst regn, og området rundt hyttetomtene ligger slik til at somrene er både varme og tørre.

På Billingen er du aldri mer en et par, små steg unna de store naturopplevelsene.

Med Reinheimen Nasjonalpark og Breheimen Nasjonalpark som nærmeste nabo, ligger hyttetomtene perfekt til for alle typer friluftsliv både for små og store hytteentusiaster. Om vinteren har du milevis med skiløyper rett utenfor døra. Alpinbakken ligger bare et snaut kvarter unna hyttegrenda. Sommerstid kan du sarte fjellturen med det samme du går ut av hytta, med fantastiske Reinheimen - og Breheimen Nasjonalpark rett ved.

Generelt

Billingen Fakta
Høydemeter: 750 moh
Kjøreavstand Stryn: 1 time
Kjøreavstand Otta: 1,5 time
Kjøreavstand Lom: 1 time
Langrennsløyper: Mange mil, se Skjåk turløyper. Stort kvista løypenett vinterstid
Andre fasiliteter: Mer en 200 fiskevann i området, gode sykkelmuligheterog et flott utgangspunkt for fotturer.

Adkomst/Tomteforhold

Hyttefeltet, Store hyttetomter på 1000 - 2200 m2. Hyttene har innlagt strøm, vinterbrøyting, og blir tilkoblet offentlige vatn og avløpsanlegg. Området har ingen eiendomsskatt.
Store tomter, vakker natur, snøsikkert og stabilt innlandsklima.
Kort avstand til sentrale øst-og vestland. Tomtepriser fra kr 390 000,- (festetomter).

Veibeskrivelse, Billingen Hyttegrend ligger langs RV15 over Strynefjellet, 1 time fra Lom i øst ca. 1 time fra Stryn i vest.

Innhold

Danebu 80 (uten hems) er ei praktisk hytte med tre soverom, bad, eget wc-rom og en praktisk utebod. Ønsker du mer plass kan hytta bygges med hems.

• utvendig stående panel , 22 mm låvepanel mix bredder, ubehandlet.
• torv på tak
• Vinduer iht. tegning 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute (NCS S 0502Y). Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit
• Tinde boddør u/vindu, malt hvit
• Terrasse som vist på tegning (uten rekkverk)
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger
• Flytende gulv: 13mm eikeparkett 3-stavs
• Innvendige furupaneler fra Moelven: 13 mm sprekkpaneler på vegger og himling, ubehandlet
• Glatt standard listverk, ubehandlet
• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet
• Sperretak, A-takstoler eller w-takstol jfr.tegning
• Kjøkken fra Sigdal av typen Uno hvit med eik laminat benkeplate og slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med)

Elektroinstallasjoner og utstyr

elektriker arbeid med utstyr iht.standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:

• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap
• sikringsskap m/overbelsastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern
• EL-punkter (iht NEK 400)
• varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup- batteri
• Utelamper. Spotter i vindfang, gang, wc og bad. Taklamper i soverom, vaskerom og bod. Panelovner, stikkntakter, komfyrvakt

Murer, flis, pipe og ildsted

• Peisovn montert på stålpipe
• Påstøp gulv i vindfang med 30x60 flis av typen Marte
• Påstøp gulv bad, wc med 30x60 flis av typen Marte
• Flislegging på vegg i dusjhjørne med 30x60 flis av typen Marte

Rørlegging/innvendig sanitær

Rørleggerarbeid med utstyr iht.standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:

• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv)
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne
• unidrain sluk på bad
• baderomsinnredning m/skuffer hvit, porselensvask og speil
• innredning med vask og speilskap på wc
• Varmtvannsbereder 200 liter
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt.andre våtrom
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps blandebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil

Felles for alle leveranser

• Tinde hytter har ansvar for byggesøknadsprosessen
• Utførelse og leveranse iht dagens tekniske krav
• Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5år)
• kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Budstadsoppføringsloven)
• Trykktestet iht Tek 17

Oppgradering av leveransen

• Tretak
• Tilfarergulv med 10 cm isolasjon og heltre furugulv 25x135 mm, hardvoksbehandlet Arctic
• Innvendig furupanel fra Moelven. 13 mm sprekkpanel på vegger beiset i en av Tinde sine standard farger
• Innvendige furupanel fra Moelven, 13 mm sprekkpanel i himling hvitlasert
• Listverk og utforinger beiset i en av Tinde sine standard farger
• Hvitmalte innerdører 3-speils
• Eventuelt trapp til hems, beiset i en av Tinde sine standard farger
• Hvitevarepakke (oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og kjøl/fryseskap)

Prisen er for ferdig oppsatt hytte ink tomt og grunnarbeid. Prisen er med indeks fra desember 2021 (139,8), og reguleres frem til byggestart.
Tomteverdi (H4, H5, H6) fra kr 410 000,-
Verdi grunnarbeid graving estimert kr 170 000,-
Verdi grunning betong estimert kr 170 000,-
Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommune.

Standard