Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Inaktiv

Oppheimåsen Hyttefelt | Prosjektert nøkkelferdig hytte inkl. tomt og grunnarbeider | Rondane 71

Kart med kartnålOppheimåen, 3579 Torpo
Prisantydning3 585 000 kr
Omkostninger
28 500 kr
Totalpris
3 613 500 kr
Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Beliggenhet
På fjellet
Boligtype
Hytte
Bruksareal
71 m²
Grunnflate
81 m²
Bruttoareal
88 m²
Byggeår
2022
Soverom
3
Meter over havet
950

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Om eiendommen

Beliggenhet

I hjerte av Hallingdal ligger Oppheimåsen. Et hyttefelt i noe av det mest spennende høyfjellsterrenget Hallingdal kan fremvise. Høyfjellet er snø, ski, aking, bålkos, kakao, appelsin, fotturer, fiske, bading i friskt fjellvann, sykkelturer, moltemyrer, ryper, lemen, orrfugl i morgen dis på myra.

Hytte i Hallingdals mest spennende høyfjellsområde?

Totalt er det 60 km med preparerte langrennsløyper. Løypenettet strekker seg fra Hol i vest til Gol/Hemsedal i sør. Akebakke med grillplass og grillhytte. Ål skisenter ligger 24 km fra feltet. Alternativt kann man dra til Gol, Geilo og Hemsedal. Om sommeren er det gode muligheter for sykkel og fiske i en av de mange vannene i nærområdet. Stølslivet er også noe man må få med seg og det frister garantert til gjentagelse.

Generelt

Oppheimåsen Fakta

Høydemeter: 950 moh
Kjøreavstand Oslo: 2,5 timer fra Sandvika til Torpo
Langrennsløyper: 60 km
Alpinløyper: 45 min til Hemsedal og Geilo, Ål skisenter 2,5 mil
Andre fasiliteter: Husker du hvordan det var å komme til fjells da du var liten? Den følelsen du fikk da du åpnet bildøren og tok inn den rene klare luften i fulle drag etter bilturen. Den følelsen du fikk i det du snublet ut på tunet foran den gamle familiehytta. Der gresset var litt grønnere, luften renere, utsikten uendelig vakker og  lekeområdene frie for gjerder og stengsler i noen form. Akkurat sånn er det å komme til Oppheimåsen.

Adkomst/Tomteforhold

Hyttefeltet har 37 tomter på felt 1 og 47 tomter på felt 2. Tinde bygger sin egen visningshytte her, modell Rå 104 som blir ferdiug i løpet av vinteren 2021/2022.
Fantastisk utsikt i alle retninger og lang solgang med skiløyper rett utenfor døren.
Tomtene ligger på ca 950 moh i et gammelt stølsområde.

Veibeskrivelse, Ta av RV.7 ved Torpo, Øvre eller nedre avkjøring. Ved Torpo kirke ta av opp mot Oppheim/Oppheimåsen. Følg denne i 4,4 km, og ta så til venstre mot Oppheimåsen. Kjør 400 m og følg veien rett fram gjennom bommen. Etter bommen kjører man videre rett fram i ca 7 km til man kommer til et kryss med skilt opp til høyre: Øknemyrvegen/Oppheimåsen. Følg Øknemyrvegen ca 600 m, Oppgheimåsen kommer da på venstre side.

Innhold

Rondane 71 er ei trivelig og innholdsrik hytte. Store vindusflater for utsyn mot fjell og vidder, Hytta har tre soverom, bad, gjestetoalett og et teknisk rom.

Generell utførelse

  • Utvendig panel: 22 mm stående låvepanel miks bredder, ubehandlet
  • Valdresshingel på tak
    Takstige
  • vinduer iht tegning- 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute NCS S 0502Y. Vinduer med gjennomgående sprosser.
  • Takrenner i sort stål
  • Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
  • Tinde boddør u/vindu, malt hvit.
  • isolasjon 25 cm i tak, 20 cm i yttervegg og 10 cm i innervegger
  • Flytende gulv: 13 mm eikeparkett 3-stavs type Kahrs
  • innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
  • Glatt standard listverk, ubehandlet.
  • Furu 3-speils innerdører, ubehandlet.
  • Sperretak, W-takstoler jfr.tegning
  • Kjøkken fra Sigdal kjøkken av typen Uno hvit med Eik laminat benkeplate og slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med)

Elektroinstallasjoner og utstyr

  • Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap
  • Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern
  • EL-punkter (iht NEK 400)
  • Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom
  • Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup- batteri
  • Utelamper. Spotter i vindfang, gang, WC og bad. Taklampe i soverom, vaskerom og bod. Panelovner, stikkontakter og komfyrvakt.

Murer, flis, pipe, og ildsted

  • Peisovn montert på stålpipe
  • Påstøp gulv vindfang med 30x60 flis av typen Marte
  • Påstøp gulv bad med 30x60 flis av typen Marte
  • Flislegging på vegg i dusjhjørne med 30x60 flis av typen Marte
  • Påstøp gulv teknisk rom med 20x20 flis av typen Arc.

Rørlegger/innvendig sanitær

  • Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.)
  • Rette slagdører i dusjnisje evnt. dusjnisjedør iht tegning med dusjgarnityr
  • Vegghengt toalett med innebygd sisterne
  • Unidrain sluk på bad
  • Baderomsinnredning m/skuffer hvit, porselensvask og speil.
  • Innredning med vask og speilskap på WC
  • varmtvannsbereder 200 liter
  • 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og event. andre våtrom
  • Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
  • Lekkasjesikring/vannstoppeventil

Oppgradering av leveransen

Det er mulig å gjøre andre tilvalg etter eget ønske enn det som er oppgitt i prospektet, mot et tillegg i pris.

Felles for alle leveranser

  • Tinde Hytter har ansvar for byggesøknadsprosessen
  • Utførelse og leveranse iht dagens tekniske krav
  • Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5år)
  • Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Bustadoppføringsloven)
  • Trykktestet iht Tek 17
Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. Tomteverdi (tomt 42) fra kr 1 100 000,- Verdi grunnarbeid kr 400 000,-. Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.

Prisen er beregnet med SSB sin indeks for september 21 på 140,4 og vil bli justert til enhver tids gjelden indeks.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Tinde Hytter AS

Randi Lersveen

Hyttekonsulent

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode158250847
Sist endret22. juni 2022 10:50

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.