Bildegalleri
Inaktiv
Småliene hyttefelt i Øyfjell/Vinje.
Småliane Aust, 3890 VinjePrisantydning599 000 kr
- Totalpris
- 636 000 kr
- Omkostninger
- 37 000 kr
Pris på lån: fra 2 724 kr/mnd
Lånekalkulator fra 2 724 kr/mndEff.rente 6,92 %. 359 400 o/20 år. Kostnad: 294 360 kr. Totalt 653 760 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Bilvei frem
Bredbåndstilknytning
Båtplass
Utsikt
Fiskemulighet
Turterreng
Visning
Visning etter avtale. (Torodd 90584813)
Adkomst
Småliene hyttefelt ligger ved Øvre Trovasstjønn i Øyfjell i Vinje kommune i Telemark. Du kommer til Øyfjell, ved å ta av E134 i Høydalsmo. Fra Høydalsmo til Øyfjell, er det ca. 10 km. I Øyfjell tar du av veien til Trovassli, som er skiltet. Fra Trovassli leirsted og bort til hyttefeltet, er det kun noen hundre meter.
Hyttefeltet
Hyttefelteier: Odd Gunnar Fonnebø.
Kontaktperson (svoger): Torodd Aase. Mob. tlf. 905 84 813.
Mail adresse: torodd.aase@live.no
Torodd: For noen år siden, fikk jeg forespørsel om å hjelpe til med salget. Jeg var da ikke klar over hvor flott dette hyttefeltet er. Tomtene er store, det er mye friområder, solrike, nær vatn, oppkjørte skiløyper m. m. Jeg tenker. Er det ikke lurere å kjøpe en romslig rimelig tomt i Øyfjell, i staden for en liten dyr tomt på f. eks. Rauland. Det er tross alt kun ca. 25 km fra Øyfjell til Rauland.
Hyttefeltet
Hyttefelteier: Odd Gunnar Fonnebø.
Kontaktperson (svoger): Torodd Aase. Mob. tlf. 905 84 813.
Mail adresse: torodd.aase@live.no
Torodd: For noen år siden, fikk jeg forespørsel om å hjelpe til med salget. Jeg var da ikke klar over hvor flott dette hyttefeltet er. Tomtene er store, det er mye friområder, solrike, nær vatn, oppkjørte skiløyper m. m. Jeg tenker. Er det ikke lurere å kjøpe en romslig rimelig tomt i Øyfjell, i staden for en liten dyr tomt på f. eks. Rauland. Det er tross alt kun ca. 25 km fra Øyfjell til Rauland.
Beliggenhet
På ca 750 m.o.h ligg Småliene hyttefelt, ett solfylt felt med utsikt til Øvre Trovasstjønn i Øyfjell. Her speiler sola seg i vassflata fra tidlig på dagen, til sola går ned om kvelden. I tjønna/vatnet kan du fiske og bade.
Hyttefeltet er godkjente for 30 tomter. 14 av disse tomtene er solgt, og 12 er bebygd. Det er nå "klarlagt" for salg av 2 nye tomter. "Første mann til mølla", får velge tomt. (Tomt nr. 23 og 24 .) Tomtene er blitt oppmålt av kommunen. Det betyr at du kan få skjøte på tomta, innen kort tid. Du kan også få kjøpe andre tomter i hyttefeltet, men det vil gå lengre tid føre du kan bygge på.
Dersom du har lyst å nyte naturen med solbrillene på og kvikklunsj i sekken, så kjører Øyfjell-Raudsinutan løypelag opp flotte turløyper, nesten rett utenfor hytteveggen. Det er bare å gå ut døra, spenne på seg skia, hive sekken på ryggen og nyte den flotte naturen i Øyfjell . Løypelaget preparerer ca. 5 mil med løyper (se loypelag.no), som innehold alt fra bratte bakker til slake løyper.
Men selv om Øyfjell er flott vinterstid, så er det også en flott plass om sommeren.
Da kommer strendene til syne att, og disse finn en blant anna i Dyrdalsvatn, Vikvatn og Gjevarvatnet.
Det er også mange høge fjelltopper å bestige, med flott utsikt. En kan nevne:
Vehuskjerringa: 1356 m.o.h. (Utsikt mot Hardangervidda m.m.)
Rustfjellet : 1167 m. o. h. (Utsikt mot Gaustatoppen m.m.)
Rorgefjell: 1091 m.o.h.
Ved grendehuset finn en sandvolleyballbane og klatrevegg, som du kan stikke innom om når du går til "bui" (butikken) en sommerdag.
Ellers skjer det stadig noe i denne vesle men blomstrende fjellbygda, og lokalbefolkningen er glade om hyttefolket deltar.
Kanskje finn du ut att dette er plassen å sette opp hyttedrømmen, og da har vi fantastiske tomter som er verdt en kikk. Så om du har spørsmål, ønsker mer info om tomtene eller vil ta en kikk på tomtene, så ring eller send en mail/melding.
Avstander:
Kolonialbutikk 2,5 km
Rauland Alpinsenter 25 km
Skien 125 km
Arendal 186 km
Tønsberg 189 km
Drammen 152 km
Oslo 195 km
Haugesund 248 km
Hyttefeltet er godkjente for 30 tomter. 14 av disse tomtene er solgt, og 12 er bebygd. Det er nå "klarlagt" for salg av 2 nye tomter. "Første mann til mølla", får velge tomt. (Tomt nr. 23 og 24 .) Tomtene er blitt oppmålt av kommunen. Det betyr at du kan få skjøte på tomta, innen kort tid. Du kan også få kjøpe andre tomter i hyttefeltet, men det vil gå lengre tid føre du kan bygge på.
Dersom du har lyst å nyte naturen med solbrillene på og kvikklunsj i sekken, så kjører Øyfjell-Raudsinutan løypelag opp flotte turløyper, nesten rett utenfor hytteveggen. Det er bare å gå ut døra, spenne på seg skia, hive sekken på ryggen og nyte den flotte naturen i Øyfjell . Løypelaget preparerer ca. 5 mil med løyper (se loypelag.no), som innehold alt fra bratte bakker til slake løyper.
Men selv om Øyfjell er flott vinterstid, så er det også en flott plass om sommeren.
Da kommer strendene til syne att, og disse finn en blant anna i Dyrdalsvatn, Vikvatn og Gjevarvatnet.
Det er også mange høge fjelltopper å bestige, med flott utsikt. En kan nevne:
Vehuskjerringa: 1356 m.o.h. (Utsikt mot Hardangervidda m.m.)
Rustfjellet : 1167 m. o. h. (Utsikt mot Gaustatoppen m.m.)
Rorgefjell: 1091 m.o.h.
Ved grendehuset finn en sandvolleyballbane og klatrevegg, som du kan stikke innom om når du går til "bui" (butikken) en sommerdag.
Ellers skjer det stadig noe i denne vesle men blomstrende fjellbygda, og lokalbefolkningen er glade om hyttefolket deltar.
Kanskje finn du ut att dette er plassen å sette opp hyttedrømmen, og da har vi fantastiske tomter som er verdt en kikk. Så om du har spørsmål, ønsker mer info om tomtene eller vil ta en kikk på tomtene, så ring eller send en mail/melding.
Avstander:
Kolonialbutikk 2,5 km
Rauland Alpinsenter 25 km
Skien 125 km
Arendal 186 km
Tønsberg 189 km
Drammen 152 km
Oslo 195 km
Haugesund 248 km
Beskaffenhet
Det blir lagt strøm, rør til bredbånd og kloakk frem til tomtegrensa. Alle tomtene er vestvendte med utsikt over Øvre Trovasstjønn. Hyttefeltet vil bli tilkoblet bredbånd, den dagen det er nok med "kunder" i hyttefeltet.
Kjøpesum:
1. Kr. 636.000. (Inkludert: Tomt kr. 419.000. Vei til tomtegrensen kr.60.000. Tilknyttingsavgift renseanlegg kr. 120.000. Oppmålingsforretning og tinglysning av skjøte ca. kr. 37.000)
Tomtekjøper betaler i tillegg:
1. Rauland Kraft A/S ca. kr. 74.300 ( Betales når en bygger)
2. Boring etter vann. (Kan f. eks. slå seg sammen med naboen)
Ps. Dersom kjøper krever at en skal bruke eiendomsmekler, må kjøper betale for hele eller deler av disse ekstrakostnader.
Årlige kostnader:
1. Veiavgift for årlig vedlikehold av vegen.
2. Brøyteavgift
3. Fellesavgift for felles tekniske anlegg
4. Årlig løypeavgift til Øyfjell-Raudsinutan løypelag.
5. Kommunale avgifter (Vinje kommune har ikke innført eiendomsskatt)
Byggeskikk; Se retningslinjer for Vinje kommune på vinje.kommune.no
Kjøpesum:
1. Kr. 636.000. (Inkludert: Tomt kr. 419.000. Vei til tomtegrensen kr.60.000. Tilknyttingsavgift renseanlegg kr. 120.000. Oppmålingsforretning og tinglysning av skjøte ca. kr. 37.000)
Tomtekjøper betaler i tillegg:
1. Rauland Kraft A/S ca. kr. 74.300 ( Betales når en bygger)
2. Boring etter vann. (Kan f. eks. slå seg sammen med naboen)
Ps. Dersom kjøper krever at en skal bruke eiendomsmekler, må kjøper betale for hele eller deler av disse ekstrakostnader.
Årlige kostnader:
1. Veiavgift for årlig vedlikehold av vegen.
2. Brøyteavgift
3. Fellesavgift for felles tekniske anlegg
4. Årlig løypeavgift til Øyfjell-Raudsinutan løypelag.
5. Kommunale avgifter (Vinje kommune har ikke innført eiendomsskatt)
Byggeskikk; Se retningslinjer for Vinje kommune på vinje.kommune.no
Regulering
Hytter
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.