Midtre Syndin i Valdres | Prosjektert nøkkelferdig hytte inkl. tomt og grunnarbeider | Hyttemodelle Driv 71

Beliggenhet

Midtre Syndin ligger åpent og fantastisk til på høyfjellet i Vestre Slidre kommune i Valdres. Fra hytta får du unik utsikt til Midtre Syndinvannet og fjella i området. Gilafjelletmed 1549 moh, Kruk 1557 moh og Nøsakampen 1449 moh er noen av toppene her. Du finner fremdeles levende stølsdrift på Syndin, og stølsvegene innbyr til sykling samt gåturer. Du kan jo ta en tur til Syndinstøga for en kaffekopp eller en matbit. Denne ligger ca. tre km unna. Ellers kan du spasere rett ut i fjellet fra hytteveggen.

Ei arkitekttegnet Tindehytte i dette fantastiske høyfjellsområdet, gir alle muligheter for flotte friluftsopplevelser sommer og vinter!

Milevis med preparerte skiløyper om vinteren, gir deg flotte muligheter for korte eller lange skiturer. På Midtre Syndin finner du ro i sjelen og kan lade batteriene, om du liker flott høyfjellsnatur og friluftsliv.

Generelt

Syndin Fakta

Høydemeter: 1010 moh
Kjøreavstand Oslo: 23 mil, 3 timer og 20 min
Langrennsløyper: Vestfjelløypene har 120 km velpreparerte skiløyper
Alpinløyper: Vaset skiheiser på Vaset med 9 løyper, 4 blå, 3 grønne og 2 røde
Antall heiser: 2 tallerkenheiser, 1 t-krokheis og 1 barneheis
Andre fasiliteter: Servering på Syndingstøga ca 3. km unna. Fantastiske friluftsmuligheter hele året. En snau times kjøretur til helårsdestinasjonen Beitostølen med velutbygde fasilieter eller til Vaset med butikker og flere spisesteder

Adkomst/Tomteforhold

Hyttefeltet er et nytt hyttefelt på Midtre Syndin, der tre grunneiere har gått sammen. Vi har foreslått fire hyttemodeller her, men det er mulighet for valg av andre av Tindes modeller.
Tomtene ligger solvendt til med fantastisk utsikt utover Midtre Syndin vannet og fjella.
Det er åpnet for tilknytning til privat avløpsanlegg og borevann.

Veibeskrivelse: Fra Oslo kjør til Sandvika og følg E16 ca 214 km til Riste bru. Ta av til venstre over brua. Følg skilting mot Midtre Syndin og Syndi støga. Kjør ca 9 km opppover (bom kr 60,-) fram til Syndin Støga og ta til venstre. Fortsett vegen 2,7 km til Losvegen på venstre side. Her ligger hyttetomtene på øvre side av stølsvegen.

Innhold

Driv 71 er en kompakt og innholdsrik hyttemodell, med tre soverom, bad, vaskerom/wc, kjøkken/stue samt innebod. De store vinduene gir en unik følelse av lys og nærhet til naturen. En innholdsrik hytte til en gunstig pris.

Generell utførelse

• Utvendig panel: 22 mm stående låvepanel miks bredder, ubehandlet
• Torv på tak
• vinduer iht tegning- 2-lag energiglass, i valgfri NCS farge. Vinduer med gjennomgående sprosser
• Takrenner i sort stål
• Tinde ytterdør m/vindu, i valgfri NCS farge
• isolasjon 25 cm i tak, 20 cm i yttervegg og 10 cm i innervegger
• Flytende gulv: 13 mm eikeparkett 3-stavs type Kahrs
• innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm sprekkpanel på vegger og himling, beiset i en av Tinde sine standard farger
• Glatt standard listverk, beiset i en av Tinde sine standard farger
• Furu 3-speils innerdører malt i valgfri NCS farge
• Sperretak, W-takstoler jfr.tegning
• Kjøkken fra Sigdal kjøkken av typen Uno hvit med Eik laminat benkeplate og slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med)

Elektroinstallasjoner og utstyr

• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern
• EL-punkter (iht NEK 400)
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup- batteri
• Utelamper. Spotter i vindfang, gang, WC og bad. Taklampe i soverom, vaskerom og bod. Panelovner, stikkontakter og komfyrvakt.

Murer, flis, pipe, og ildsted

• Peisovn montert på stålpipe
• Påstøp gulv vindfang med 30x60 flis av typen Nortech
• Påstøp gulv bad med 30x60 flis av typen Nortech
• Flislegging på vegg i dusjhjørne med 30x60 flis av typen Nortech

Rørlegger/innvendig sanitær

• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.)
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. dusjnisjedør iht tegning med dusjgarnityr
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne
• Unidrain sluk på bad
• Baderomsinnredning m/skuffer hvit, porselensvask og speil.
• Innredning med vask og speilskap på WC
• varmtvannsbereder 200 liter
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og event. andre våtrom
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil

Oppgradering av leveransen

Det er mulig å gjøre andre tilvalg etter eget ønske enn det som er oppgitt i prospektet, mot et tillegg i pris.

Felles for alle leveranser

• Tinde Hytter har ansvar for byggesøknadsprosessen
• Utførelse og leveranse iht dagens tekniske krav
• Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5år)
• Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Bustadoppføringsloven)
• Trykktestet iht Tek 17

Prisen er basert på tomteverdi fra kr 750 000,- Grunnarbeid estimert kr 500 000,-. Tomteverdi inkluderer rør fir gråvannsavløp, strøm og veg til tomtegrense. Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.

Prisen er beregnet med SSB sin indeks for juli 2021 på 130,1 og vil bli justert til enhver tids gjeldens indeks.

Standard