KUN 2 TOMTER LEDIG! Attraktivt hytteområde på Skei - rett ved skiløyper og turstier, nært til alpinbakken. Flott utsikt!

Beliggenhet

Skeikampen har i generasjoner vært et foretrukket sted for rekreasjon for familier på østlandet som verdsetter variert natur, kort reisevei og mulighet for alsidige aktiviteter for hele familien.

Kjoslia er et nytt hyttefelt med utsikt til karakteristiske Skeikampen med nærhet til både langrenn og alpint. 

Sommerstid er det både sykkel, fotturer i skog og fjell og 18-hulls golfbane som lokker.

Langrenn
Ikke mange destinasjoner kan skilte med et så variert tilbud av langrennsløyper. 
På Skei kan du velge om du vil gå i luftig terreng på snaufjellet, eller i ly av skogen. For den aktive byr Skeikampen på konkuranseløyper med egen skiarena. 
Disse fasilitetene ligger i tilknyttning til hyttefeltet, derav navnet Arena Skeikampen

Alpint
Skeikampen Alpinsenter er et alsidig alpinanlegg med mulighet for både pudder og bakkekjøring. 
Den varierende helningen på nedfartene gjør at anlegget passer for hele familien. Skeikampen alpinsenter har 11 heiser og 21 nedfarter.

Sykkel
Trives du på sykkelsetet om sommeren, så er det muligheter for å sykle både på stier og de mange fjellveiene i området rundt Skei.

Golf
Takket være noen iherdige ildsjeler ble nordens høyestliggende golfbane anlagt på starten av 90-tallet. Golfbanen på Skei kan skilte med 18 hull, driving range og pro shop for å nevne noe.

Generelt

Kjoslia Arena Skeikampen, byggetrinn 1,  er snart sluttført. Men vi har to tomter igjen pr dd.
Prisen i denne annonsen tar utgangspunkt i Vy19AH oppført på tomt 41, inkl graving, betong og tomtekostnad.
Tillegg for innredet hems i priset modell er kr 310.000                                                                                                                    
Se vår hjemmeside for priser på øvrige tomter/hytte på tomt i Kjoslia: https://levehytter.no/hyttefelt/kjoslia-arena-skeikampen

Du kan også velge andre Vy-modeller om ønskelig, og da har du mulighet til å finne en hytte som passer dine ønsker og behov.

Hytta er klargjort for innredning av hems, og leveres i utgangspunktet med tett trappegang og inspeksjonsluke. Ved kjøp av innredet hems leveres denne innredet med gulv, vegger, himling, delevegger, innerdører og elektroinstallasjon av samme standard som hytta for øvrig, samt trapp.

Ikke inkludert i leveransen
Hvitevarer, garderobeskap og utvendig beising. Kostnader til dette er avhengig av valgt standard og andel egeninnsats, anslås til å koste mellom 90 000 og 210 000 kr.
Se også oversikt under over diverse ekstrakostnader og gebyrer som tilkommer under. Som kostnader til byggesaksbehandling og tilknytningsavgifter for vann, kloakk, vei, bredbånd/kabel-TV (frivillig) og strøm.
Enkelte kostnader avhenger av hyttens størrelse.

Kostnader i forbindelse med tomtekjøp er dokumentavgift, tinglysningsgebyr, panteattest og andel omkostninger for kart og delingsforetning, og vil beløpe seg til ca 34.500 kr.

Inkludert i prisantydning:

• Avfallskostnad og byggestrøm er inkludert i byggetida.
• Tomt kr. 800.000
• I totalpris (prisantydning + omkostninger) er omkostninger tomtekjøp på ca. kr 35.800 inkl; dvs. dok.avg., tinglysning, pantattest og fradeling.
• Graving og grunnmur er inkl.

Diverse ekstrakostnader/gebyrer som tilkommer 
(gjelder for oppføring av hytte Vy19AH / BRA 76): 

• Byggesaksbehandling kommune kr 17 410 
• Tilknytningsavgift kommune kr 1269 pr m2 beregnet areal (BRA minus overbygd areal) kr 96 444
• Påkoblingsavgift veg kr 5.000
• Tilknytningsavgift bredbånd/kabel-TV (frivillig) kr 6.000
• Tilknytningsavgift Eidsiva kr 10.000
  Det tas forbehold om endringer i gebyrer og avgifter. Overnevnte priser er fra 2023.

Adkomst/Tomteforhold

Ta av fra E6 ved Storhove, Lillehammer. Følg skilter mot Gausdal og etterhvert mot Skei. Ta av fra Skeisveien til venstre ved Varingen. I første kryss holder du rett frem, i neste veiskille holder du til venstre og deretter du til høyre. Kjoslia ligger da på venstre side av vegen.

Det er helårsvei til området. Tomtene leveres med full infrastruktur som innebærer vei, vann/avløp, strøm, kabel-TV og bredbånd. Det er eiendomstomter. Tomtens endelige plassering og størrelse kan bli justert i forbindelse med kartforretning. Det er vintervei helt frem til hytta med én egen parkeringsplasse. Det blir opprettet en hytteeierforening hvor det er pliktig medlemskap. Foreningen organiserer brøyting og drift av fellesarealer m.v. og krever inn felleskostnader for dette.

Alle hyttene må beises i samme farge. Fargen bestemmes av Jarmund/Vigsnæs Arkitekter.

Tomtekontrakt og oppgjør for tomta gjøres av advokat.

Kontraktsforhold

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt. 

Leve Hytter as står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta. Leve Hytter as oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger. 

Tomten heftes med dette av byggeklausul med Leve Hytter AS og konseptmodellen VY 19AH. 

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 2 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Leve Hytter AS. 

Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 147,1 fra nov. 2022. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for ”Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid” frem til Leve Hytter påbegynner selve oppføringen av hytta. 
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider. 

Hyttenes plassering skal være som på situasjonsplanen. Det tas fra selgersiden forbehold om justering/ tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med tomteselger vedrørende tomt, med grunnmursentrepenør vedrørende grunn/betongarbeider og Leve Hytter AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene. Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget ihos tomteselger, grunnmursentrepenør og Leve Hytter AS

Innhold

Standard

Grunn- og betong 

Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus.

Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er ikke nøyaktig målsatt mht utomhus og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus herunder innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.

Tømrer og snekker

Utvendig kledning er grov,stående panel. Naturtorv på tak. 2 lags energivinduer. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv. 

Innvendig overflater

Alle rom har 14 mm beiset furupanel på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv. 

Elektro

Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner.

Rørlegger

Alt inntegnet sanitærutstyr.

Kjøkken og bad

Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert.

Pipe og ovn

Stålpipe og peisovn er inkludert