Bildegalleri
Nye solrike sørvestvendte tomter ved Svartungen med bade og fiskemuligheter
Svartungen, 2847 Kolbu- Totalpris
- 100 585 kr
- Omkostninger
- 585 kr
- Festeavgift
- 5 000 kr
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Adkomst
Bruk gjerne Google Maps-link i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse.
Kontaktinformasjon representant for grunneier
Toten Almenning Lodd NR 2
Rolf Børstad
Tlf. 99587325
E-post rolf@totentre.no
Beliggenhet
Toten Almenning Lodd NR 2 presenterer nå et attraktivt hyttefelt ved Svartungen med 25 nye festetomter.
Solrike med bade og fiskemuligheter
Tomtene er solrike og med tilgang til Store Svartungen som er en relativ stor innsjø med gode bade og fiskemuligheter. Er du glad i jakt eller gå på ski, så har du også lett tilgang på dette i nærområdet. På vinters tid går det maskinkjørt skiløype fra hyttefeltet og inn på det øvrige løypenettet på Totenåsen. Store Svartungen er et populært vatn for dagens hytteeiere både for båtbruk, fiske og rekreasjon.
Kommunen
Østre Toten er en kommune på Toten i Oppland fylke. Fra 2020 slås fylkene Hedmark og Oppland sammen til Innlandet fylke. Kommunen grenser i vest til Vestre Toten, i nord til Gjøvik, i nordøst til Ringsaker, i øst til Stange, i sørøst til Eidsvoll og i sør til Hurdal.
Kontaktinformasjon representant for grunneier
Toten Almenning Lodd NR 2
Rolf Børstad
Tlf. 99587325
E-post rolf@totentre.no
Kilder tekst: Grunneier, Google Maps, Wikipedia, Innlandet fylkeskommune.
Beskaffenhet
Terrengforhold
Svartungen hytteområde består av flate, lett skrånende og skrånende punktfestede sør og sørvest vendte naturtomter beliggende på tre ulike høydedrag.
Vegetasjon og flora
Vegetasjonen er dominert av blåbærskog på koller og tørre til friske arealer. Langs bekkene og noen myrer øst for planområdet og i strandkanten av Store Svartungen finnes det større innslag av bjørk, gråor, rogn, selje og vierarter.
Planområdet
Det regulerte arealet er på ca. 84 daa.
Vei
Helårsveg frem til tomtene (privat veg). Innfartsvei er sikret med automatbom.
Vannforsyning, brønn
Det er skal være inntil 3 områder for vannforsyning innen planområdet. Hvor det skal etableres felles vannpost basert på borehull. Vannpostene skal være frostsikker og skal sikres mot tilførsel av overflatevann.
Avløp, toalettløsning
Privetløsning skal være godkjent biologisk toalett/komposteringstoalett. Eneste form for utslipp av avløpsvann som kan tillates er utslipp av renset gråvann fra den enkelte hytte. Avstand fra utslippsstedet for renset gråvann til nærmeste vannkilde/borebrønn skal være minimum 30 meter. Gråvann skal håndteres ved å føres til en synkekum fylt med egne filtermateriale, og deretter spredning til et tilkjørt sandfilter. Dette er eneste tillatte løsning uten krav til søknad om utslippssøknad.
Strøm
Strøm ordnes av den enkelte hytteeier med eks. solcelleanlegg.
Badeplass
Det opparbeides badeplass med mindre badebrygge i strandkanten av Store Svartungen.
Utnyttelsesgrad tomter
Hvert punktfeste kan bebygges med inntil 90 m2. hvor parkeringsareal på minst 15 m2 inngår.
Frihet til å velge
Ingen byggeklausul om valg av byggherre. Du står fritt til å velge type hytte og utbygger innenfor gjeldende reguleringsplan.
Grunneier: Toten Almenning Lodd NR 2
Toten Almenning Lodd nr 2 eies av 586 landbrukseiendommer. Almenningen driver ca. 55.000 daa skog og utmark hvorav 40.913 daa er produktivt areal.
Tomteoversikt punktfester
Tomtnr. Status
01 Solgt
02 Solgt
03 Solgt
04 Ledig
05 Solgt
06 Solgt
07 Solgt
08 Solgt
09 Solgt
10 Solgt
11 Solgt
12 Solgt
13 Solgt
14 Solgt
15 Solgt
16 Solgt
17 Solgt
18 Solgt
19 Solgt
20 Solgt
21 Solgt
22 Solgt
23 Solgt
24 Solgt
25 Solgt
Innfestingsavgift punktfeste
NOK 100.000,-
Årlig festeavgift punktfeste
NOK 5.000,- Festeaviften reguleres årlig etter konsumprisindeks
Omkostninger tillegg
- Tinglysing av skjøte, Statens Kartverk NOK 585,-
- Evt. kostnader knyttet til finansiering.
- Det betales ikke dokumentavgift på ubebygde festetomter.
- Vegvedlikehold sommer og vinter NOK 800,- pr. år.
- Årskort Almenningens hovedvei NOK 1.000,-
Reguleringsplan
Tomteinteressenter oppfordres til å sette seg inn i reguleringsbestemmelser som kan lastes ned i PDF-format fra denne finn-annonsen.
Reguleringsformål
Området reguleres til følgende formål:
Bebyggelse og anlegg (PBL § 12-5. ledd nr 1):
Fritidsbebyggelse (Tomter 1-25)
Drikkevannsforsyning/Brønn: V1, V2 og V3
Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (PBL § 12-5. ledd nr. 2):
Privat kjøreveg:
- Hovedveg (HV1 og HV2)
- Samleveg (SV1, 2, 3 og 4)
- Adkomstveg
Parkering P1 og P2
Grønnstruktur (PBL § 12-5. ledd nr. 3):
Tursti
Badeplass
Vannspeil
Landbruk, natur og friluftsformål (PBL § 12-5. ledd nr. 5):
Friluftsformål
Bruk og vern av sjø og vassdrag (PBL § 12-5. ledd nr. 6):
Mindre brygge
Badeplass
Hensynssone
Frisiktsone
20 m sone langs mindre bekker
Kontaktinformasjon representant for grunneier
Toten Almenning Lodd NR 2
Rolf Børstad
Tlf. 99587325
E-post rolf@totentre.no
Velkommen til Østre Toten og Svartungen!
Regulering
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 156699542 |
---|---|
Sist endret | 04. sep. 2023 08:48 |
Referanse | Svartungen hytteområde, Østre Toten |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.