NESBYEN FJELLGREND | 25 SOLGT | Moderne hytter med høy & vedlikeholdsfri standard

Beliggenhet

Generelt

Nesbyen Fjellgrend er et hytteprosjekt i attraktive Nesfjellet. Sentral beliggenhet med Nesfjellet Alpinsenter, Nesfjellet Golfbane og utallige langrennsløyper i umiddelbar nærhet. Grunneier har fremtidige planer om å anlegge en ski-out trasé fra Alpinsenteret som en del av en større områdeplan.

Prosjektet tilbyr i Felt 1:
- Fritidstomter med arkitekttegnede hyttemodeller av høy kvalitet.

Feltet har en lun og meget solrik beliggenhet – sol hele dagen, samt kveldssol. Feltet har også en høy beliggenhet som skråner lett nedover mot nordvest, det vil utgjøre en fin og luftig harmoni blant nabohyttene. I tillegg er det avsatt areal til skitrasé mellom flere av fritidstomtene.

Prosjektets tomteområde på 163 mål er regulert med 113 hyttetomter, og opptil 50 leiligheter med en strategisk beliggenhet som ikke går på bekostning av hyttetomtene. For øvrig har fritidsboligene en gjennomtenkt plassering til hverandre, blant annet iht. utsikt, skjerming og solforhold. Dersom det er konkrete ønsker til hytteplassering vil utbygger forsøke å ta ønsket i betraktning, så langt det hensiktsmessig.

Ta kontakt med megler for en prat om alternativer som kan passe deg/dere, eller om det er ønskelig med ytterligere informasjon om prosjektet.

 Det opereres med faste priser og selges etter "førstemann til mølla"-prinsippet. Ta kontakt med megler for å sikre deg ditt drømmehytte.

Hytte med selveiertomt:  
F1-1. SOLGT
F1-2. Hytte: A1 – 4.200.000,-. BRA: 83 m².
F1-3. Hytte: A3 – 5.400.000,-. BRA: 126 m².
F1-4. Hytte: A3 – 5.400.000,-. BRA: 126 m². 
F1-5. Hytte: B1 – SOLGT 
F1-6. Hytte: B2 – 5.450.000,-. BRA: 125 m². 
F1-7. SOLGT
F1-8. SOLGT  
F1-9. SOLGT
F1-10. SOLGT
F1-11. SOLGT 
F1-12. SOLGT
F1-13. SOLGT
F1-14. SOLGT
F1-15. SOLGT
F1-16. SOLGT 
F1-17. SOLGT
F1-18. SOLGT
F1-19. SOLGT 
F1-20. SOLGT  
F1-21. SOLGT
F1-22. SOLGT 
F1-23. SOLGT
F1-24. Hytte: B2 – 5.400.000,-. BRA: 125 m².  
F1-25. SOLGT
F1-26. Hytte: A2 – 4.650.000,-. BRA: 96 m².
F1-27. Hytte: A3 – 5.400.000,-. BRA: 126 m².
F1-28. SOLGT
F1-29. SOLGT 
F1-30. SOLGT 
F1-31. SOLGT 
F1-32. SOLGT 

Det henvises til prosjektets hjemmeside for oppdaterte priser og oversikt, tomtevelger:
https://www.nesbyenfjellgrend.no/tomtevelger/

Se mer om aktivitetene Nesbyen tilbyr her:
https://www.nesbyenfjellgrend.no/#aktiviteter
https://www.nesfjelletalpin.no/
https://www.visitnesbyen.no/

Adkomst/Tomteforhold

Adkomst – Følg RV 7 til Nesbyen. Ta av til venstre ved Nesbyen sentrum og følg FV 214 opp Rukkedalen. Følg veien ca. 7 km. og ta til venstre ved skiltet Nesbyen Alpinsenter. Følg veien oppover fjellet i ca. 4 km. Nesbyen Fjellgrend ligger med avkjørsel inn til venstre ved skilt 395.

Beliggenhet

Nesbyen- kalles gjerne "Hjertet i Hallingdal". Det er ikke bare fordi kommunegrensen har form som et hjerte, men også på grunn den sentrale plasseringen i dalføret. Nesbyen nåes enkelt med tog via Bergensbanen. VY (Bergensbanen) har 4 daglige avganger til Nesbyen. Fra togstasjon i Nesbyen sentrum er det ca. 15 min med bil opp til hyttefeltet fra sentrum. Reisetiden med bil er ca. 2 t 15 min fra Oslo og fra Drammen.

Det finnes fritidsaktiviteter for en hver smak i Nesbyen, året rundt! De vakre fjellområdene rundt Nesbyen er som skapt for langrennsløpere, samt unike muligheter for utallige flotte fjellturer. Man finner blant annet alpinsenter, golfbane, sykkeltilbud, fotturer, ridetilbud, naturpark og friluftsmuseer. Et fritidsparadis!

Fra Nesbyen Fjellgrend er det ca. 900 meter til skitrekket i Nesbyen Alpinsenter. Her finner du flotte løyper for både nybegynnere og de erfarne. I bunnen av alpinsenteret er det en flott og innholdsrik skistue med servering, afterski, skibutikk og skiutleie. Alpinsenteret er veldrevet og har en av landets beste parker for Jibbing og Snowboard. For mer info: www.nesbyenalpinsenter.no.

Langrennsmessig har man tilgang til ca. 150 km. oppkjørte langrennsløyper av høy kvalitet innover snaufjellet. “Den Gule Runden” som er kåret til Norges beste skiløype, strekker seg milevis innover i fjellet. Det er registrert kart over skiløyper i hele kommunen på: www.skisporet.no

På Nystølen, noen kilometer unna, finner du det vesle skitrekket Nystølkroken som passer for barnefamilier og nybegynnere.

Løypenettet prepareres og vedlikeholdes av Nes løypelag. Adkomsten til løypenettet får du enten ved å ta heisen opp til toppen på 1.080 moh. og gå innover i fjellet. Alternativt går man i lett stigning i de oppkjørte løypene fra området. Populære turmål er Hallingnatten, Trommenatten og Langedrag. Løypenettet har også direkte adkomst til Eventyrløypa som strekker seg fra Ustaoset i vest til Norefjell i øst.

På andre siden av Trondrudvegen med umiddelbar nærhet til Nesbyen Fjellgrend ligger Nesbyen Golfbane. Vinterstid er det her oppkjørt en 3, og 5 km. langrennsløype, med meget god standard. Dette er også utgangspunktet for de lengre turene innover fjellet. På vindfulle dager og for småbarnsfamilier er disse løypene ideelle. For øvrig er banen en 9-hullsbane med Driving-range og av høy kvalitet. Klubbhuset har Proshop og servering, både sommer og vinter. For mer info: www.nesbyengolfbane.no

Fra Nesbyen Fjellgrend, og område for øvrig, er det mange merkede turstier som gjør det enkelt å bevege seg innover i fjellet. Det flotte terrenget i fjellet gir unike muligheter for utallige flotte fjellturer. I nærheten finner man også hyggelige fjell- og fiskevann, som blant annet Lislesettjern og Ålsvatn. Få en oversikt over de ulike fotturene ved å trykke deg inn på: https://ut.no/gruppe/15635/nesbyen-turistkontor

I de veltilpassede langrenntraseene, er det på sommerstid et godt sykkeltilbud for Mountainbiking. Stisykling er stort i Nesbyen, og på sommeren strømmer syklister fra hele landet til skogs og fjells i Nesbyen. Mange av de beste stiene i Nesbyen finner du på nettsiden trailguide.net og https://ut.no/turforslag/11888401/nesfjellet-rundt-terrengsykkel-tur

Et av Norges eldste friluftsmuseer, Hallingdal Museum, ligger idyllisk til langs elva Rukkedøla, i utkanten av Nesbyen sentrum, og er åpent hele året. Her får du et godt inntrykk av hvordan livet utartet seg i dalstrøkene for hundrevis av år siden.

På Tunhovd, 20 minutter vest for Nesbyen sentrum, ligger en av Norges mest berømte naturparker. Om du ønsker å delta på en ridetur i fjellet, kan Langedrag tilby dette.

Nesbyen sentrum byr på gode servicemuligheter, det nevnes bl.a: 3 matbutikker (Rema 1000, KIWI og SPAR), 2 bensinstasjoner, Vinmonopolet, restauranter, frisører, gatekjøkken, interiørbutikker, samt sportsbutikker.

Det finnes flere hytter enn innbyggere i Nesbyen og det er gode grunner til at så mange velger å tilbringe fritiden sin i fjellene.

En spesiell takk til Nesbyen Turistkontor som har vært svært behjelpelig med informasjon.

Innhold

Standard

Se leveransebeskrivelse i salgsoppgaven.