Ulvensplitten - moderne og lyse kontorer

Ledige kontor- og lagerlokaler i sentralt og etablert næringsområde på Økern/ Ulven.

4.etg Areal ca. 1100 m2 BTA kontor. Fremstår som åpne og moderne.

Se vedlagte plantegninger til høyre i annonsen. Det ledige arealet er merket med Bama.

Ulven - Oslos nyeste bydel!

Ulvenområdet vil gi plass til næring, nærservice og boliger. Det blir en grønn byutvikling som integrerer næring og bolig med en tydelig design- og miljøprofil, og som sikrer en tryggere og mer effektiv ferdsel både for gående, syklister og bilister. I samspill med den fremtidige utviklingen av Økern Senteret blir Ulvenområdet en komplett og fremtidsrettet bydel. Det vil gi et løft for Groruddalen. Viktig for Ulven, viktig for Oslo!

Næring

Området gir plass til nye kontorarbeidsplasser i solide, moderne bygninger, rett ved Oslos tre største hovedsfartsårer, samt T-banestasjon, buss og flybuss. Den nye hovedsykkelveien fra Grorud til sentrum går gjennom området.

Bolig

Folk skal bo, jobbe og leve i Ulvenområdet og det skal bygges mellom 2.000 til 3.000 byboliger med gode solforhold og utsikt. Det etableres grønne områder og parker som gir pusterom og gode møteplasser, og ikke minst et godt bomiljø.

Eiendommen er sentralt beliggende i et attraktivt og veletablert næringsområde. Det er enkel og rask adkomst til tre av Oslos hovedfartsårer; E6, Ring 3 og Østre Aker vei. Kun ca.
9 min med bil fra Oslo sentrum. Gåavstand til alt av servicetilbud. Kort vei til all offentlig kommunikasjon med T-bane, buss og flybuss.

Reisetider fra Økern T-bane stasjon:

Til Oslo S- 9 minutter.

Til Nationaltheatret- 11 minutter.

 Buss til og fra Økern T og Persveien:

23 Lysaker -Simensbråten

24 Fornebu vest- Brynseng T

60 Vippetangen-Tonsenhagen via Kampen

67 Økern T-Lørenskog sentrum

68 Grorud –Helsfyr T

100 Oslo Bussterminal- Kjeller

105 Vestli-Tøyen- Jernbanetorget

107 Helsfyr-Ulven- Nydalen stasjon

345 Vardefjellet- Blindern

401 Kjeller– Oslo Bussterminal

435 Lillestrøm- Olavsgaard- Østre Aker- Blindern

Flybuss fra Ulvenkrysset og Økern T:

FB2 Flybussen- Avgang/ankomst hvert 20.min-reisetid 39 min.

FB3 Flybussen- Avgang/ankomst hvert 15.min-reisetid 39 min.

På øverste plan i 5. etasje er det muligheter for tilgang til møterom/ kursrom med takterrasse og flott utsikt over hele Oslo. Lokalet er på ca. 295 kvm BTA og er svært egnet som kursrom til øvrige kontoretasjer i 3. og 4. etg.

Diverse:

Lokalene har god standard når det gjelder ventilasjon, datakabling og andre tekniske løsninger.

Det er to personheiser i eiendommen.

Vaktmester/ vektertjeneste.

Kjøreport.

Bredbåndstilknyttning.

 Lokalene i 4 etasje er egnet for både cellekontorer og åpent landskap. De vil også være godt egnet til showroom og enkel lagring da det er mulig å etablere direkte adkomst via vareheis på baksiden av bygget. 

Lokalene vil bli oppgradert etter leietakers ønske. Lokalene har gjennomgående god standard når det gjelder ventilasjon, datakabling og andre tekniske løsninger. Det er to personheiser i eiendommen og godt med uteplasser og garasjekjeller. Gode parkeringsmuligheter, vennligst angi deres behov for parkeringsplasser. Egne p-plasser for gjesteparkering. Det er mulighet for å tilknytte seg felleskantine til Skanlog.