Bildegalleri
Spennende utviklingseiendom med mulighet for 41 romslige tomter - Selges samlet
Sommervoll, 7288 Soknedal- Totalpris
- 5 996 250 kr
- Omkostninger
- 133 250 kr
Pris på lån: fra 23 267 kr/mnd
Lånekalkulator fra 23 267 kr/mndEff.rente 6,37 %. 3 198 000 o/20 år. Kostnad: 2 386 080 kr. Totalt 5 584 080 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Adkomst
Du tar av fra sørgående E6 til venstre før du kjører over før du kjører over brua, elva Sokna og Soknedal sentrum. Fra fylkesveien (FV651) skjer adkomsten til planområdet ca. 140 meter langs den private Grønsetveien fram til en eksisterende fritidsbolig på venstre side. Derifra etableres et veikryss med ny adkomstvei inn til den planlagte fritidsbebyggelsen.
Veitraseene er avsatt med sikte på å gi best mulig framkommelighet med svak stigning. Det bratteste partiet vil bli i starten fra Grønsetveien og opptil planlagt parkeringsplass (P1).
I enden av hver vei er det planlagt snuplasser. Veitraseene er avsatt med 6 meters bredde og med svingradius( 8,5m) for lastebiler (Vegvesenets vegnormaler).
Google Maps
Bruk gjerne Google Maps-link det linkes til i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse.
Kontaktinformasjon grunneier
Solfrid Fagerbekk
Tlf. 41635960
E-post solfa@trondelagfylke.no
Beliggenhet
Sommervoll hyttegrend ligger ved Sommervold og sørenden av fylkesvei 651, ca. 13 km sør for Soknedal sentrum i Midtre-Gauldal kommune. Planområdet omfatter ca. 322 dekar og ligger omtrentlig mellom høydekote 605 - og 705 m.o.h.
Hva kjennetegner Sommervoll hyttegrend og området rundt?
Sommervoll hyttegrend byr på et forholdsvis jomfruelig terreng i alle himmelretninger. En variert natur med kort vei til Forelhogna naturpark.
Fiskevatn
Flere mindre fiskevann. To av dem ligger ca. en kilometer fra hyttegrenda.
Jakt
Det er også mulighet for å kjøpe jaktkort for småvilt, både hos det lokale grunneierlaget og i allmenningen.
Turterreng
Fjellene i sør byr på et behagelig lett tilgjengelig turterreng, både sommer og vinter. På sommers tid finnes det flere seterveier som kan kjøres med bil forholdsvis langt innover fjellet. Men man har også mulighet for å gå rett fra hyttedøra og inn i fjellet uten å måtte trekke kølapp .
Oppkjørte skiløyper
Om vinteren kjøres det løyper innover i terrenget. Ei av løypene ligger ca. en kilometer øst for hyttegrenda. Det er ei to mil lang rundløype som kjøres opp av Sokna idrettslag. Ved denne løypa har laget har ei åpen hytte med kaffesalg hver søndag gjennom skisesongen.
Store tomter med muligheter for å dyrke selv
Dette er ei hyttegrend. Tanken bak å kalle området ei grend, er hentet fra hagebykonseptet. Derfor er de fleste tomtene større enn det vanlige, på ett mål. Det betyr at det ligger til rette for å dyrke både poteter, bær og grønnsaker på egen eiendom.
Utsikt mot fjellheimen
Forholdsvis store tomter som ligger i terrasseterreng, skjermer i stor grad for innsyn og gir rom for et mer uforstyrret hytteliv om det er det man ønsker. I tillegg gir en slik beliggenhet god utsikt mot fjellheimen som ligger rundt. Det vil si Sandfjellet og Oppdalsfjella i sør, Trollheimen i vest, Igelfjellet og Gynnildfjellet i nordvest.
En time fra Trondheim
Grenda ligger ca. en times kjøring fra Trondheim. Den korte veien til byen gir muligheter for å bo til fjells og dyrke sine fritidsinteresser og samtidig arbeide i byen.
Ovale helger for friluftsmennesker
Kommunikasjonsmulighetene som ligger i planene, gir også muligheter for såkalte ovale helger og/eller hjemmekontor. Denne delen av Midtre Gauldal kommune er et område som så langt har lite fritidsbebyggelse. Det betyr at området kanskje passer best for friluftsmennesker som ønsker et fredelig hytteliv med tilgang til ubrukt natur.
Kilder tekst: Reguleringsbestemmelser, grunneier, Midtre Gauldal kommune, Google Maps.
Kontaktinformasjon grunneier
Solfrid Fagerbekk
Tlf. 41635960
E-post solfa@trondelagfylke.no
Beskaffenhet
41 nye romslige tomter
Følgende tomter er endel av teigen som nå presenteres for salg: F1-F5; F8,F9,F10 og F12, F22-F53. Hele teigen med hyttetomter selges som ett. Området har tomtestørrelser fra drøyt 1 dekar til drøye 4 dekar. Tomtene er arrondert slik at de grenser til veiareal for å gi hjemmel til direkte adkomst inn på tomtene.
Utnyttelsesgrad
Utnyttelsesgraden for hver tomt er satt til maksimalt 25% bebygdareal (BYA), med en øvre grense på 300m2 pr. tomt. Det er satt byggegrenser på 28 av tomtene. Dette er gjort for at bebyggelsen ikke skal bli liggende for fremtredende i landskapet. Byggegrensene vil også ivareta mulighetene for allmennhetens ferdsel over de ubebygde delene av tomtene. I tillegg er det foreslått en bestemmelse om at et inntun på maksimalt 500m2 rundt bebyggelsen kan inngjerdes.
Vann, avløp, strøm, renovasjon
Innenfor området tillates felles anlegg for vann, avløp, strøm og lignende nedgravd i grunnen. Vannforsyning må løses med grunnvannsboring. Avløpsløsning tillates bare i form av renseanlegg. Vannforsyning og avløp må fortrinnsvis løses gruppevis. Arealene som blir berørt av tiltakene skal istandsettes forenlig med de regulerte formålene. Luftspenn tillates ikke. Renovasjon skal følge de til enhver tid etablerte renovasjonsordninger
Landskap og skog
Sommervoll hyttegrend er vendt mot sørvest og består av terrasser i nord-sørgående retning. Grunnen består av morene, små myrer og berg i dagen enkelte steder. Skogen er dominert av bjørk og furu.
Parkeringsplasser
Lengst vest i planområdet er det foreslått to arealer for felles parkeringsplasser. Parkeringsplassen er lagt inntil den eksisterende adkomstveien over Gnr Bnr.109/2. Til sammen er det plass til minimum 75 biler (tilvarende ca.1,5 biler pr. tomt). Parkeringsplassen er avsatt for vinterparkering og gjesteparkering og er felles for alle grunneiere innenfor planområdet.
Kontaktinformasjon grunneier
Solfrid Fagerbekk
Tlf. 41635960
E-post solfa@trondelagfylke.no
Velkommen til Midtre-Gauldal og Sommervoll hyttegrend!
Regulering
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 153010499 |
---|---|
Sist endret | 29. apr. 2021 10:03 |
Referanse | Sommervoll hyttegrend, Midtre Gauldal |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.