Enebolig med fantastisk utsikt og strandlinje - Visning torsdag 22. august kl 17-18.

Meget flott eiendom i fremste rekke i Pedersbakken. Boligen ligge like ved Førresfjorden og har panoramautsikt. Fra boligen er det kun en kort spasertur ned til medfølgende nausttomt med nyere, støpt kai. I Pedersbakken 15 har man hus og hytte i ett, med naturopplevelser like utenfor dørterskelen.

Boligen holder en bra standard og fremstår som velholdt. Den er hovedsakelig innredet med parkett, vegger og tak i lyse og lette farger.

Hovedetasje:
Stue innredet med eikeparkett på gulv. Peis med innsats og Panasonic varmepumpe. Stuen har utgang til solrik terrasse. Her har du sol fra den står opp og frem til ca. kl. 20.00 på sommerstid i følge selger.

Kjøkken innredet med eikeparkett på gulv. Ikea kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Kjøkkenet har microbølgeovn, oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap. Eikeplate og downlights i tak.

Kontor/tv-stue med utgang til hagestue, som igjen har utgang til hage.

Wc-rom innredet med fliser på gulv. Dette har toalett og servant.

Vaskerom med bi-inngang. Dette har fliser på gulv og utslagsvask.

Gang innredet med fliser på gulv og garderobeskap.

Andre etasje:
Hovedsoverom med adkomst til walk-in-closet/babyrom, samt baderom. Soverommet har skyvedørsgarderobe og utgang til balkong. Nytt vindu.

Soverom innredet med parkett på gulv. Nyere vindu. Knekott/"hule".

Baderom innredet med fliser på gulv, som har varmekabler. Dette har toalett, badekar, dusjnisje og seksjon dobbel servant.

Gang innredet med parkett på gulv.

Underetasje:
Kjellerstue innredet med gulvbelegg. Vedovn og bi-inngang. Her kan man sette inn lite kjøkken, da det ligger rør/ avløp klar i veggen.

Soverom innredet med parkett på gulv og garderobeskap.

Stort soverom innredet med parkett på gulv.

Baderom innredet med fliser på gulv og våtromsplater på vegger. Dette har toalett, seksjon med servant og dusjnisje.

Gang innredet med parkett på gulv.

Kaien er støpt for kr. 330 000,-. Det er felles tilkoblingsmuligheter for vann ved kaien.

Fyring/Oppvarming:
Peis og varmepumpe i stue. Vedovn i kjellerstue. Varmekabler i gulv på baderom i andre etasje.

Kontakt Vibeke for privatvisning på mob: 90123856 –

En nydelig eiendom med egen nausttomt/kai i Førresfjorden, like utenfor Haugesund.
Boligen ligger usjenert til i fremste rekke i Pedersbakken og har panoramautsikt.

Her får du hus og hytte i ett med nydelig utsikt over fjorden, sandvolleyballbane og egen brygge like nedenfor huset. Her er det perfekt å starte dagen med å nyte soloppgangen - og gjerne ta et morgenbad eller en padletur på fjorden.

Pedersbakken 15 er kun en kort spasertur fra skole, 3 barnehager, golfanlegg og fritidsaktiviteter på Kolnes, og ca fem minutter å kjøre fra Raglamyr.

Pedersbakken har et engasjert og hyggelig nabolag med nyoppusset lekeplass. Velforeningen arrangerer både st. Hans feiring med olabilløp, julegrøt på lekeplassen og nabofester for de voksne. Kolnes er ei aktiv bygd med et levende idrettslag, korps, drill, teater, sanitetsforening og mye mer. Her er det godt å bo!

– Bud ønskes – Kontakt Vibeke for privatvisning på mob: 90123856 –

Fra Haugesund følg skilting mot Tysvær. Etter Toskatjørn ta første vei til høyre inn Skrevegen, og etter ca. 2,4 km. ta av ned Pedersbakken. Boligen kommer på høyre side andre svingen.

Tomten er opparbeidet med plen, planter, busker og belegningsstein/asfalt i gårdsrom.

Kaien er godkjent i Karmøy kommune.

Det manglet tidligere en godkjenning fra fylket etter forurensningsloven. Dette er nå avklart og alt er godkjent.


Ellers se tilstandsrapport (vedlagt pdf). Potensielle kjøpere vil få mer utfyllende informasjon før budgivning.