HORNNES - FLOTT NYERE INNFLYTTNINGSKLAR 2-MANNSBOLIG MED CARPORT

Beliggenhet

Meget populær, barnevennlig og solrik beliggenhet på Dåsnesmoen. Umiddelbar nærhet til skole, gymnas, barnehage og butikk. Kort vei til Evje sentrum med de fleste fasiliteter.

Adkomst

Fra Evje sentrum, følg RV 9 mot Kristiansand. Etter brua ta inn Dåsnesveien. Følg veien til avkjørsel Einervegen og boligen ligger på venstre side ca. 150 meter inn i veien. Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.

Byggeår

2013 i følge Evje og Hornnes kommune.

Bygninger og byggemåte

Støpt såle, trekleldning, Skarpnes betongtakstein uten belegg.

Arealer med beskrivelse

Primærrom: 109 kvm, Bruksareal: 109 kvm, Bruttoareal: 121 kvm
P-rom inneholder: 1.etg.: Entre, stue/ kjøkken, soverom og bad. 2.etg.: Gang, bad og 3 soverom.

Arealer og rombenevnelser er hentet fra selger/ kommune. Dette er ikke kontollmålt av megler, avvik kan forekomme. Benevnelsen viser hva rommene benyttes til i dag, ikke hva de opprinnelig er godkjent som.

Innhold

1. etg.: Entré, stue/kjøkken, soverom og bad. 2. etg.: Gang, bad og 3 soverom (eventuelt 2 soverom og loftstue). Utvendig bod og carport.

Standard

Boligen er oppført av Konsmo Hus og er innflyttingsklar med gjennomgående god standard og pene materialvalg. Det kan nevnes kjøkkeninnredning i hvit høyglans fra Strai Kjøkken. Begge baderommene har dusjkabinett, toalett og baderomsinnredning. På gulv er det flott laminat med unntak av begge bad som har belegg. Malte panelplater på vegger med unntak av begge bad som Fibo Tresbo baderomsplater. Stuen har utgang til terrasse. Utvendig bod.

Diverse

Boligen er oppført i 2013, men innvendig innredning er gjort i 2016.

Parkering

Carport og biloppstillingsplass.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler i badegulv. Pipe og mulighet for å installere vedovn. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Tomt

Areal: 386 kvm, Eierform: Eiet tomt

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i område regulert til bolig under reguleringsplan for Dåsnes PlanID: 199601 ikraft 09.05.1996. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Konsesjon

Nei

Odel

Nei