SOLGT - Hytte, Smarte 136 med underetasje (Garasje og boder) på utsiktstomt rett ved Silkedalen i Rauland

Beliggenhet

Prosjektet er solgt. Snart annonserer vi flere nye hytter i samme område. Følg med... Kontakt oss gjerne for info.

Her kommer hyttemodellen Smarte 136 MED underetasje. I underetasje blir det garasje og boder.

Byggestart vår 2022. 

Hvis du ønsker en annen hyttemodell, så er det mulig. Kontakt oss for mer info, eller se vår hjemmeside www.smartehytter.no for mer info om hyttemodeller.

Vi har flere ledige tomter, så ta kontakt for mer informasjon. Kontakt oss gjerne for å avtale en visning. 

Hytten ligger ved inngangsporten til Silkedalen på toppen av Holtardalen, med fantastiske skimuligheter. Milevis med skiløyper og ski inn/ut av alpinbakken. Skiløype ligger rett bak hytten. Det er veldig fin utsikt fra tomten. Må sees!

Nærhet til alle fasiliteter er stikkord, sommer som vinter.

 Hytten Smarte 136, er tilpasset området, og bygget med så godt som vedlikeholdsfrie matrial utvendig. Kledning type NORD fra Bergene Holm AS og torvtak. Innvendig er hytten innredet i lyse farger og gjennomgående høy kvalitet.

• Flott selveiertomt med utsikt over fjellheimen rundt
• Unik nærhet til både alpinbakke og skiløyper
• Området egner seg godt som utgangspunkt for turer og aktivitet vår, sommer høst og vinter.
• Langrenn, alpint, sykkel, fiske og annen rekreasjon

Generelt

Hytta er en Smarte 136, som er tilpasset fjellområdet den er bygget i. Hytta leveres nøkkelferdig med hvitevarer. 

Alt dette er inkludert i prisen:

• Hytte, Smarte 136, med underetasje garasje/bod, levert nøkkelferdig på tomt i Fugleleiken 8, Holtardalen, Rauland.
• Opparbeiding av tomt inkl parkeringsareal.
• Støpt plate med radonsikring.
• Torvtak
• Ytterkledning type NORD fra Bergene Holm - impregnert kledning.
• Kjøkken inkl integrerte hvitevarer.
• Terrasse i royal-impregnert material i front av hytte.
• Flislagt gulv i entrè med gulvvarme.
• Flislagt gulv med gulvvarme i bad 1. etg og WC 2. etg.
• Parkett med gulvvarme i stue/kjøkken, og soverom 1+2 1 etg.
• Hvitlasert sprekkpanel på vegger og i tak innvendig.
• Innvendige dører og karmlister i farge klassisk hvit.
• Trendy gråfargede ytterdører og vindusrammer.
• Peisovn med stålpipe - montert.
• Standard byggemelding til Vinje Kommune inkl. ansvarsretter og byggesaksgebyr.
• Søppelhåndtering og byggestrøm.
• Påkobling vann/avløp og strøm inn i hytten.
• Rørlegger og elektrikkerarbeid inkl utstyr.
• Andre farger på panel eller "lodge-pakke" leveres mot tillegg i pris - kontakt oss for informasjon.

NB: ALLE AVGIFTER/GEBYR TIL VINJE KOMMUNE OG VEST-TELEMARK KRAFTLAG ER INKLUDERT I PRISANTYDNING.   

TOTALPRIS FOR HYTTEN INKUDERT ALT BLIR DA KR. 5.300.000,-   NB: DETTE ER PRISEN - INGEN TILLEGG!!

DET ER INGEN UTLEIEPLIKT PÅ DENNE EIENDOMMEN.

Adkomst/Tomteforhold

Tomten ligger ved inngangen til skieldoradoet Silkedalen, og har flott utsikt ut over fjella i nærheten. Se bilder. Tomten blir opparbeidet for hytten og parkeringsplass for to biler.

NB: Må sees!   

Hytten leveres nøkkelferdig.

Diverse informasjon:

Div avgifter/utgifter:

• Kommunale avgifter ca kr. 8.035,- pr år.
• Brøyting og fellesutgifter til infrastruktur ca kr. 12.500,- pr år.
• Løypeavgift til Rauland turist kr. 750,- pr år.(frivillig)
• Tilkobling til fibernett kr. 6.900,- og kr. 498 pr mnd for hyttepakken hos Telefiber. (Frivillig)

AVSTANDER:

Oslo 207 km
Kristiansand 240 km
Haugesund 245 km
Drammen 168 km
Sandefjord 189 km
Skien 141 km

Innhold

Smarte 136 er en helt ny hyttemodell fra Smarte Hytter AS. Modellen er spesialdesignet med tanke på tomtene den er bygget på her i Rauland. Stor vindusflater mot spektakulær utsikt, og stor takhøyde i deler av hytten får frem den luftige effekten.

Hytten er bygget for å møte kravene til dagens moderne familie. Mange soveplasser gir rom for å ha med både svigermor og andre venner:)

Ta kontakt for visning. Visning kan avtales når det passer for deg!

Standard

Store og mange vinduer gir mye lys og god utsikt. Gulvene leveres i grå/brun parkett, vegger i hvit-behandlet sprekkpanel, og hytta er nøkkelferdig med hvitevarer og peis/pipe. Andre farger er og mulig.

Hytten bygges etter TEK17 med godkjente standarder for U-grad i vinduer.