Bildegalleri
Arnatunet Uvdal - Gråhøi
Arnatunet, 3632 UvdalPris på lån: fra 14 297 kr/mnd
Eff.rente 6,60 %. 1 931 400 o/20 år. Kostnad: 1 499 880 kr. Totalt 3 431 280 kr.
Nøkkelinfo
- Beliggenhet
- På fjellet
- Boligtype
- Hytte
- Primærrom
- 93 m²
- Bruksareal
- 99 m²
- Grunnflate
- 108 m²
- Bruttoareal
- 114 m²
- Byggeår
- 2019
- Soverom
- 5
- Meter over havet
- 640
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Beliggenhet
Ved foten av mektige Hardangervidda, øverst i Numedal, ligger helårsdestinasjonen Uvdal. Her kommer du "tett på naturen", og alt er tilrettelagt for et ekte norsk eventyr, sommer som vinter. Uvdal har et fantastisk nettverk av flotte langrennsløyper og alpine nedfarter på vinteren, og et variert og spennende turterreng med utmerkede forhold for jakt og fiske. Arnatunet ligger idyllisk til i dalsiden, kun et steinkast fra Uvdal skisenter. Herfra kan du spenne på deg skia og enkelt benytte deg av alle fasilitetene i området.
Med en Tindehytte på Arnatunet har du ski og aktivitetstilbud rett utenfor døren, samtidig som du kommer tett å naturen.
Her opplever du mindre trafikk, og mer fredfulle omgivelser enn i mange andre dalfører i Norge, uten å ofre den enkle tilgangen til vakker natur og aktivitetstilbud. Området er kjent for sitt stabile norske vinterklima, og sine gode ski og snøforhold. På sommeren kan du nyte fantastisk utsikt fra fjelltoppene, ta deg en sykkeltur i idylliske omgivelser, observere dyreliv, jakt og fiske. I Uvdal kan du også oppleve mange spennende aktiviteter som rafting, juving, rappelering, riding og go cart kjøring. Idylliske Uvdal ligger en kort kjøretur fra Geilo, ca 30 min.
Generelt
Uvdal Fakta
Høydemeter: 640 moh
Kjøreavstand Oslo: 3 timer
Langrennsløper: 500 km
Alpinløper: 25 nedfarter
Andre fasiliteter: Fantastiske muligheter for aktiviteter sommer og vinter. Stabilt vinterklima. 25 nedfarter, funpark, offpist, langrennsløyper i umiddelbar nærhet. Skishop/utleie, afterski, Hardangervidda, Langedrag Nasjonalpark. Uoppdaget og uberørt. Jakt, fiske, isfiske, kjelkekjøring, snøscooter, sykkel og vannsport.
For mer info se uvdal.no
Adkomst/Tomteforhold
Veibeskrivelse: Det er flere måter å komme seg til Nore Uvdal på. Følg riksvei 40 fra Kongsberg mot Geilo. Når du kommer til Rødberg er det ca 20 km igjen til avkjøring mot venstre til alpinsenteret. Du kommer til en liten bro, ta til høyre etter denne og følg veien ca 1 km. Her ser du skilting til Arnatunet til venstre. Følg veien oppover et lite stykke til du kommer til en krapp høyresving. Her vil du nok en gang se skilting for Arnatunet. Ta til høyre ned denne og du står ved tomtefeltet.
Hyttefeltet: Arnatunet bygges ut fortløpende, og består av 7 frittstående tomter. Her vil hver og en hytte ha godt med albuerom, samtidig som nyttiggjøring av fellesarealene på feltet bidrar til å skape felleskap. Hyttene er tilknyttet offentlig vann og avløp. Bredbåndstilknyting, fiber. Adkomst for alle fra samme vei, med unntak for B3 som har egen adkomst.
For mere informasjon om området, www.uvdal.no
Innhold
Gråhøi er hytta for storfamilien. Hit kan du ta med familie og venner. Hytta har fem soverom, to bad og en stor åpen stue/kjøkkenløsning med peisovn i sentrum. Stuedelen har åpen himling og en fantastisk fasade som gir lys og luft. Fra vindfanget er det inngang til vaskerom/bod. Overbygg over inngangspartiet.
Generell utførelse:
- Utvendig panel: 22 mm Låvepanel stående mix bredder, ubehandlet.
- Valdresshingel på tak.
- Vinduer iht. tegning. Standard farge inne/ute hvit NCS 0502Y: 2-lags enerdiglass med gjennomgående poster og sprosser.
- Takrenner i sort stål
- Tinde ytterdør, isolert m/vindu malt hvit
- Tinde boddør isolert u/vindu malt hvit
- Terrasse, som vist på tegning (uten rekkverk)
- Isolasjon 25 cm i tak og 20 cm i vegg
- Flytende gulv: 13 mm eikeparkett 3-stavs type kahrs
- Innvendige furupanel fra Moelven: 13x120 mm sprekkpanle på vegger og himling, ubehandlet
- Glatt standard listeverk, ubehandlet
- Furu 3-speils innerdører, ubehandlet
- Sperre tak, A-takstoler eller w-takstol jfr. tegning
- Kjøkken fra Sigdal av typen Uno hvit med Eik laminat benkeplate og slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med)
Rørlegger/innvendig sanitær
Nevner spesielt.
- Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv)
- Rette slagdører i dusjnisje evt.dusjnisjedører (iht.tegning) med dusjgarnityr.
- Vegghengt toalett med innebygd sisterne
- Unidrainsluk
- Varmtvannsbereder 200 liter
- 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt andre våtrom
- Baderomsinnredning m/skuffer
- Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/1-greps benkebatteri, opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
- Lekkasjesikring/vannstoppeventil
Murer, flis, pipe og ildsted
Nevner spesielt:
- peisovn montert på stålpipe
- påstøp gulv i vindfang med 30x60 flis av typen Marte
- påstøp gulv bad, wc og evt.badstu med gulvfliser 30x60 av typen Marte
- Flislegging på vegg i dusjhjørne med 30x60 flis av typen Marte
- Påstøp gulv vaskerom og innvendig bod med 20x20 flis av typen Arc.
Elektroinstallasjoner og utstyr
Nevner spesielt:
- Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap
- Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern
- EL-punkter (iht NEK 400)
- varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom
- strømforyning til seriekoblet røkvarslere m/back up batteri
- Utelamper. Spotter i vindfang, gang, WC og bad. Taklamper i soverom, vaskerom og bod. Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt, badstuovn iht.tegning.
Felles for alle leveranser
- Byggekontrakt etter Norsk standard 3425 (hencisning til budstadoppføringsloven)
- Tinde Hytter stiller 10% garanti av kontraktssummen i byggetida og 5% i reklamasjonstida (5 år)
- Forsikring i byggeperioden
- Byggeleder og egne snekkere fra Tinde Hytter
- Bygges iht TEK 17
- protokollført overlevering
- Ettårsbefaring
Prisen er for ferdig oppsatt hytte, inkl tomt og grunnarbeid. Diverse avgifter vil tilkomme. Tomteverdi kr 800 000,-. Verdi grunnarbeid inkl strøm og fiber kr 300 000,-.
Kampanjepris kr 50 000,- i rabatt på tomt, Kampanjen inneholder også årskort i Uvdal skisenter for hele familien, verdi kr 12 000,-
Standard
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Beliggenhet
Tinde Hytter AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.