Bildegalleri
Gålå, Tiurlia | Prosjektert nøkkelferdig hytte inkl. tomt og grunnarbeider | Hyttemodell Svarthøi
Tiurlia, 2646 Gålå- Omkostninger
- 16 000 kr
- Totalpris
- 3 498 000 kr
Pris på lån: fra 14 847 kr/mnd
Eff.rente 6,18 %. 2 071 200 o/20 år. Kostnad: 1 492 080 kr. Totalt 3 563 280 kr.
Nøkkelinfo
- Beliggenhet
- På fjellet
- Boligtype
- Hytte
- Primærrom
- 72 m²
- Bruksareal
- 81 m²
- Grunnflate
- 89 m²
- Bruttoareal
- 95 m²
- Byggeår
- 2022
- Soverom
- 3
- Meter over havet
- 900
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.
Om eiendommen
Beliggenhet
Tiurlia hyttefelt ligger i flotte omgivelser på Gålå i Sør-Fron kommune og er et godt opparbeidet hyttefelt med romslige tomter, ca 820 - 900 moh. Feltet har sørvestlig helning og god utsikt mot Gålåvannet. Om sommeren er det fin turmuligheter både med sykkel og til fots, om du vil på stier eller fjelltopper.
Det populære Peer Gynt spelet settes opp hvert år ved Gålåvannets bredder og trekker til seg tusenvis av tilskuere. Det er mulighet for å leie kano og kajakk, og det er gode fiskemuligheter i flere fjellvann. Du kan også være med på elgsafari, frisbeegolf og klatring.
En Tindehytte i Tiurlia gir et godt utgangspunkt for fritidsopplevelser både sommer og vinter!
Gålå er et vintereldorado. Her finner du et av landets beste løypenett med ca 630 km velpreparerte skiløyper. For dem som vil i bakken er alpinanlegget rett i nærheten med sine 6 heiser og 15 nedfarter, med ulike vanskelighetsgrader.
Generelt
Adkomst/Tomteforhold
Veibeskrivelse Fra Lillehammer er det ca 75 km til avkjøringen fra E6 ved Harpefoss. Herfra følges skilting til Peer Gyntvegen ca. 8 km mot Gålå. Ta til høyre mot Fefor ca 600 meter etter plassering Livold. Tiurlia er merket med skilt fra veien til Fefor.
Fakta
postnummer: 2640
Høydmeter: 820-900 moh
kjøreavstand Oslo: 3,5 timer
Langrennsløyper: 630 km
Alpinløyper: 15 nedfarter
Antall heiser: 6 stk
Andre fasiliter: Langrennsløype går gjennom Tiurlifeltet, og det er kort avstand til alpinanlegget. Området byr på et variert fjellterreng, med praktfull utsikt som er perfekt for hele familien.
Innhold
Svarthøi er en praktisk og rasjonell hytte med stor og trivelig stue/kjøkkendel. Med et sentralt plassert ildsted er det duket for mange koselige stunder. Et romslig vindfang gir plass til garderobeskap. Hytta har to bodplasser.
Byggevarer:
- utvendig stående panel, 22 mm Låvepanel miks bredder, ubehandlet
- Vinduer iht.tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute (NCS S 0502Y). Vinduer med gjennomgående sprosser.
- Valdresshingel på tak
- Takstige
- Takrenner i sort stål
- Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
- Tinde boddør u/vindu, malt hvit.
- Terrasse som vist på tegning (uten rekkverk)
- Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm innervegger.
- Flytende gulv: 13 mm eikeparket 3-stavs type Kahrs
- Innvendige furupanel fra Moelven: 13mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
- Glatt standard listeverk, ubehandlet.
- Furu 3-speils innerdører, ubehandlet.
- Sperretak, A-takstoler eller W-takstol jfr tegning
- Kjøkken fra Sigdal av typen Uno hvit med Eik laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).
Elektroinnstallasjoner og utstyr
- Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
- Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
- EL-punkter (iht. NEK 400)
- Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
- Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup-batteri.
- Utelamper. Spotter i vindfang, gang, wc og bad. Taklampe i soverom og bod. Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt iht. tegning.
Murer, flis pipe og ildsted
- Peisovn montert på stålpipe
- Flislagt gulv i vindfang med 30x60 flis
- Flislagt gulv bad,wc med 30x60 flis
- Flislegging på vegg i dusjhjørne med 30x60 flis
- Flislagt gulv vaskerom med 30x30 flis
Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht.standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
- Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.)
- Rette slagdører i dusjnisje evt. dusjnisjedør (iht.tegning) med dusjgarnityr.
- Vegghengt toalett med innebygd sisterne
- Unidrainsluk på bad.
- Baderomsinnredning m/skuffer hvit, porselensvask og speil.
- Innredning med vask og speilskap på wc.
- varmtvannsbereder 200 liter.
- 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evt. andre våtrom.
- Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk med 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
- Lekkasjesikring/vannstoppeventil.
Oppgradering av leveransen
- Torv på tak (2-lags naturtorv, forsterket takkonstruksjon)
- Tilfarergulv med 10 cm isolasjon og heltre furugulv 25x135 mm, hardvoksbehandlet, Arctic.
- Innvendig furupanel fra Moelven, 13 mm Sprekkpanel på vegger beiset i en av Tinde sine standard farger.
- Innvendig furupanel fra Moelven, 13 mm sprekkpanle i himling hvitlasert.
- Listverk og utforinger beiset i en av Tinde sine standard farger.
- Hvitmalte innerdører.
- Hvitevarepakke (oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, og kjøl/fryseskap)
Ellers samme leveranse som standard.
Felles for alle leveranser
- Tinde hytter har ansvar for byggesøknadsprossesen.
- Utførelse og leveranse iht dagens tekniske krav.
- Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5år)
- Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Bustadsoppføringsloven).
- Trykktestet iht Tek 17
Prisen er på ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. Tomteverdi kr 600 000,-, verdi grunnarbeid kr 450 000,-. Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommune.
Prisen er beregnet med SSB indeks for februar 2022 på 138,7 og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.
Standard
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveBeliggenhet
Tinde Hytter AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.