Trysil - Ljørdalen Prosjektert Skogly hytte i Hoelskogen hyttegrend

Beliggenhet

Hoelskogen hyttefelt ligger i gangavstand til Ljørdalen sentrum. Det er bare fem minutter med bil til Fulufjellet alpinsenter, femten minutter til Granfjällstöten, tretti minutter til Sälenfjället og førti minutter til Trysilfjellet. Det er ca tretti minutters kjøring til Gørdalen på svensk side der det er snøskuteraktivitet og servering i Bystugan. Det er muligheter for jakt og fiske i Falufjellet Nasjonalpark. I Ljørdalen er det ca 9 mil med topp preparerte skiløyper som passerer ved hyttefeltet og et sted mellom femten og tjue mil med skogsveger som er velegnet for sykling. 

Ljøradalen er dalføret lengst øst i Trysils djupe skoger. Runde, vennlige fjell omkranser elva Ljøra som vi låner fra Sverige i nærmere 5 mil. Ljøra renner inn i Norge ved Linnes (579 moh)v' videre forbi Skåret, Floden, Ljørdalen sentrum, og renner ut igjen ved Støa (426 moh).

Langs elva har ljørdøla funnet sitt levebrød i over 3.000 år. Det er gjort flere funn etter steinalderboplasser i Ljørdalen, og de eldste sporene etter fast jordbruk i Trysil finnes nettopp her. Hele dalføret ligger i et sandstensbelte og Trysilsandstenen er fylkessten i Hedmark.

Fulufjellet - "grenselandet" mellom Norge og Sverige - vår vennlige villmark. Den høyeste toppen er Slottet, 1044 moh. Våre skoger innbyr til fine, lærerike turer. Bær, sopp, planter, fiske, jakt - eller bare nyte naturen - valget er ditt! Det er flere merkede turstier. Oppgradering av disse pågår som prosjekt under Ljøradalen Grendeutvalg, skilting er planlagt i 2020. I Ljørdalen bor det ca. 350 personer. Her finner du: Dagligvarebutikk, post i butikk, bensinstasjon, alpinanlegg, kafé. Avstander: Trysil Innbygd 40 km, Sälen 60 km, Idre 70 km Elverum 100 km, Oslo 240 km.

Ta kontakt for mer informasjon om Hoelskogen hyttefelt i Ljørdalen - Trysil eller for å avtale tidspunkt for visning.
For mer informasjon om jakt og fiske i Ljørdalen se: Ljørdalen Jaktfellesskap | Facebook og på www.hoel-trysil.no

Generelt

Sande Hus og Hytter AS har levert kvalitetshytter siden 1956, og er med det landets eldste hytteprodusent. Vi kan tilby tidsriktig arkitektur eller tradisjonelle løsninger, alt ettersom hva som er ønskelig. Det benyttes materialer av høy kvalitet i hyttene. Selskapet er hjemmehørende i Rennebu Kommune. Bruk av kun lokale håndtverkere samt solid oppfølging gjennom hele prosessen, fører til at byggeprosjektene blir vellykket.

Prisen for prosjekterte (planlagte) hytte, "Skogly, gjelder nøkkelferdig hytte på tomt i Hoelskogen hyttefelt, Ljørdalen, Trysil. Prisen inkluderer altså alt fra tomt (eks dokumentavgift og tinglysningsgebyr) parkettgulv rett på støpt plate, panel og himling, gran 19x148 Dobbeltfals liggende ubehandlet utvendig bordkledning, flisgulv i vindfang og bad, byggesak, vvs og el-installasjon, stålpipe, kjøkken med hvitevarer, baderomsinnredning, men ikke møbler og tepper.

Skogly kan leveres i flere grader av ferdigstillelse fra kun byggesett til nøkkelferdig. Ta kontakt for detaljer og tilbud. Se vedlagte PDF-tegningssett for prosjekterte hytte. Ønsker du en mindre eller større hytte kan du velge blant våre øvrige hytter. Se vår nettside www.sande-hytter.no for flere hyttemodeller; der kan du også be om å få tilsendt hyttekatalogen med prisliste.

TAR FORBEHOLD OM PRISENDRING OG FEIL I ANNONSETEKSTEN

Adkomst/Tomteforhold

Hoelskogen hyttefelt, Ljørdalen, Trysil, ligger 25 mil nordøst for Oslo og 4 mil øst for Trysil sentrum. Fra Elverum kjører du RV 25 til Nybergsund og videre til Støa, nesten ved svenskegrensa. Ta av til venstre mot Ljørdalen i veikrysset ca 17 km.
19 byggeklare tomter ferdig opparbeidet med strøm og vann in påp feltet tomtene er ca 1000 kvm. Pris kr 280 000,-  (eks dokumentavgift og tinglysningsgebyr) 
Kostnad på tilkobling av strøm fra Elvia (anleggsbidrag) kommer i tilleg.
Tomtefeltet har byggeklausul med Sande Hytter

Innhold

Prosjektert hyttemodell er Skogly fra Sande Hus og Hytter AS
Dette er en arealeffektiv hytte med tidsriktig arkitektur.
Skogly er en fornyet versjon av bestselgeren Orkla.
Hytta er like stor som Orkla 2, men har oppdatert planløsning og moderne eksteriør.
5 soverom, sportsbod, vaskerom med ekstra toalett, bad, kjøkken og 2 stuer.

BRA: 81,8 m2
BRA innv: 79,9 m.
BYA : 94,4 m2
Hems: 45,4 m2

Lengde: 11,7 m Bredde: 8,7 m

Alle arbeider utføres av norske lokale firmaer fra området i Trysil. 

Det taes forbehold om at graving- og fundamenteringsprisen er basert på at det ikke må sprenges eller forflyttes unormalt mye masse på tomten.

Dokumentavgift og tinglysningsgebyr i forbindelse med tomtekjøp kommer i tillegg til prisantydning.  

Prisen forbeholder en direkte kontrakt via kunde og underentreprenør. Det kan gjøres en avtale med Sande hus og hytter for totalleveranse, men da kommer det et faktureringspåslag på 15% på alle prisene til underentreprenørene. 

Det finnes flere ledige tomter på feltet, samt Sande hus og hytter kan tilby mange forskjellige modeller i både tradisjonell og moderne stil. Ved bytte av tomt eller hyttemodell, vil prisene endres.  

Følgende arbeider er inkludert i prosjektert pris: 

• Komplett VVS-pakke ink arbeid
• Komplett El-pakke ink arbeid
• Komplett flis-pakke ink arbeid (eks. selve flisa)
• Pipe og pipearbeider
• Kjøkkeninnredning levert og montert av Fossline (hvitevarer inkludert)
• Graving/fundamentering 
• Byggesett levert av Sande hus & hytter 
• Komplett montering av byggesett
• Tomt H6(inkludert tilkoblingsavgift vann, strøm og vei)
• Byggesak (kommunale avgifter kommer i tillegg) 

Dokumentavgift og tingslysningsgebyr kommer i tillegg. 

NB! Tar forbehold om feil eller mangler i annonseteksten. 

Standard