Bildegalleri
Fasade
BUD MOTTATT KR 1 750 000 - Enebolig i landlige omgivelser på Haukeland
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 2
- Primærrom
- 114 m²
- Bruksareal
- 131 m²
- Byggeår
- 1919
- Energimerking
- G - Rød
- Tomteareal
- 1 246 m² (eiet)
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Eneboligen ligger i et etablert boligområde på Haukeland, ca. 150 m fraHardangervegen mellom Nesttun og Indre Arna.
Det er både eneboliger og noe næring i området, men ellers landlige omgivelser og ca. 200 meter til Haukelandsvannet.
Flotte turområder i området Gullfjellet er heller ikke langt unna.
Beskrivelse
Kjeller:
Vaskerom med murt gulv, gang og bod med mørke fliser på gulvet.
P-rom er målt til 7 kvm, BRA er målt til 24 kvm.
Første etasje:
Entrè / gang og stue med slitt parkett.
Kjøkkenet har laminat på gulv ogtrapperom har treplater. Selv kjøkkeninnredningen er fjernet.
P-rom er målttil 67 kvm, BRA er målt til 67 kvm.
Andre etasje:
Trapperom og gang med furugulv, bad med gulvbelegg, soverom 1 medbygningsplater og soverom 2 har antatt baderomspanel kuttet opp i platerpå 60 cm. Soverom 3 mangler gulv.
P-rom er målt til 40 kvm. BRA er målt til40 kvm.
Annet:
Altan på 14 m2, med tilgang fra 2. etasje.
I tillegg til dette er det et ikkemålbart loft, også dette uten gulv.
Garasjen er fjernet, kun platene står igjen. På befaringsdato sto det enstørre container der hvor garasjen har vært tidligere. Kjøper må nokpåregne seg ansvar for å få denne fjernet.
I tillegg til peisovn, er det også montert en varmepumpe i stuen. Det er ikkekjent om peisovn/pipe oppfyller forskriftskrav, og varmepumpen er ikkefunksjonstestet.
Utover dette er det elektrisk oppvarming. Sikringsskap har automatsikringer.
Det er åpen tilkomst til strømførendedeler i sikringsskapet, og i tillegg er det flere ledninger som henger løstrundt om i boligen. Det anbefales at dette undersøkes nærmere avelektriker, og man må påregne totalfornyelse av det elektriske anlegget.
Adkomst
Fra Indre Arna følger man Hardangervegen (Fv 580) ca. 8 km sørover iretning Nesttun.
Etter å ha passert Haukelandsvannet på venstre side, tarman til venstre inn på Midthagen. Følger man Midthagen videre, får manboligeiendommen som andre hus på venstre side.
Fra Nesttun følger man Hardangervegen (Fv 580) ca. 10 km nordover mot Indre Arna.
Etter å ha passert avkjørselen til Unnelandsvegen på høyreside, tar man av til høyre ved NLM Gjenbruk og inn Midthagen.
Følger manMidthagen videre, får man boligeiendommen som andre hus på venstreside.
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
Annen info 1
Annen info 2
Annen info 3
Annen info 4
Annen info 5
Beskaffenhet
Tomten er opparbeidet og forholdsvis flat. Den bærer i dag preg av flerepåbegynte, men uferdige prosesser. Det må derfor påregnes en del arbeidfor å få tomten tilbake i god stand.
Vesentlige opplysninger
Boligen har behov for omfattende rehabilitering.
Gulvkonstruksjonen på kjøkkenet i 1. etasje er vannskadet, og omfanget er ikke avdekket.
Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at arealangivelser enkelte steder er estimerte, og således usikre. Dersom nøyaktig arealangivelser har vesentlig betydning for kjøper, bør boligen kontrollmåles.
Plantegninger fra 1991 vedlagt i salgsoppgaven, fraviker fra faktisk situasjon i dag.
For øvrig vises det til taksten i sin helhet
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Nærområdet
Ryger Advokatfirma AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.