Velkommen til Ånundsbuoddane Hyttefelt. Hytte, Smarte 73 med fantastisk tomt rett ved Nisser.

Beliggenhet

Ta kontakt om du ønsker visning

Velkommen til Ånundsbuoddane hyttefelt! Smarte Hytter AS har gleden av å samarbeide med Ånundsbuoddane hyttefelt, og kan levere flere hyttemodeller. Denne annonsen gjelder tomt til kr. 650.000,- med en av våre mest populære hyttemodeller, SMARTE 73. En meget plasseffektiv hytte med tre soverom og store vindusflater som gjør at du får naturen "inn" i hytta og mye hytte for pengene. Ta kontakt med Olav på tlf: 906 38 523 for å avtale visning, så kan du oppleve både hytten og tomten. Prosjektet er prosjektert, og kan påbegynnes vår 2021. 

Ånundsbuoddane er et helt nytt hyttefelt i Treungen og innsjøen Nisser. Hyttefeltet har fantastisk beliggenhet med nærhet til vannet og spektakulær utsikt til fjellene rundt.

Hyttefeltet og hytten må oppleves, så ta turen og ta en titt - Ta kontakt om dere ønsker en omvisning.

Generelt

Se våre hjemmeside www.smartehytter.no for mer informasjon om hytten/e. Her er og informasjon om våre øvrige hyttemodeller samt en oversikt over valgmuligheter og oppgraderingsmuligheter fra standardutstyret.

Se vår hjemmeside www.anundsbuoddane.no for mer informasjon om tomteområdet.

Tomt a kr. 650.000,- pluss opparbeiding, totalt kr. 875.000,- ligger til grunn  for annonsen. Ønsker du/dere en annen tomt blir det tillegg i pris tilsvarende prisforskjell for disse.

 

Hyttefeltet ligger sentralt i hyttekommunen Nissedal, bare 3 kilometer fra Treungen sentrum som ligg på andre siden av fjorden. Beliggenheten er unik pga nærheten og utsikten til innsjøen Nisser. Å bygge hytte ved Nisser har de siste årene blitt populært. Innsjøen Nisser byr på fiske og badeliv på sine flotte sandstrender og blankskurte svaberg. I områdene rundt er det flotte fjell og turområder som gir mulighet for flere aktivitetert sommer som vinter. Bading, toppturer, bærplukking, sykling, klatring, alpint, langrenn osv for å nevne noe. Det er kort vei til både Gautefall og Vrådal alpinsenter. Kommunesenteret Treungen har to matbutikker, bakeri, en stor byggshop, kafe og flere nisjebutikker som er hyggelig å besøke. Det blir etablert båthavn i hyttefeltet, så det er mulig å leie båtplass.

 

Tillegg og oppgraderingsmuligheter: (Ikke inkludert i prisen 2.990.000,-)

• Peisovn og stålpipe kr. 65.000,-
• Flispakke - flislagt gulv i bad kr. inkludert
• Flislagt gulv i entre med gulvvarme kr. 28.000,-
• Terrasse/platting kr. 1.290,- pr m2
• Rekkverk til platting/terrasse kr. 1.290,- pr l.m.
• Andre ting prises på forespørsel.

Omkostninger: (Disse er inkludert i prisen 3.590.000,-)

• 2,5% dokumentavgift kr. 16.250,- (Kun for tomten)
• Påkoblingsavgift kommunalt VA kr. 37.500,-
• Oppmålingsgebyr kr. 13.600,-
• Div tinglysing osv ca kr. 4.000,-

Adkomst/Tomteforhold

Tomt, ferdig opparbeidet med to stk parkeringsplasser og hytten Smarte 73 fra Smarte Hytter AS er inkludert i prisen.

Areal ca 1000-1300m2 avhengig av hvilken tomt man velger. Tomtene må sees - fantastisk beliggenhet.

Fra Tveitsund/Treungen kjører du ca 2 km mot Fjone. Hyttefeltet ligger på høyre side av veien mot vannet. Se kart.

 

Reisetid

Hyttefeltet ligger sentralt til for mange byer/tettsteder på sør og østlandet - her en oversikt over ca kjøretid med bil:

• Porsgrunn/Skien - ca 1,5 time 
• Tønsberg - ca 2,5 timer
• Larvik - ca 2 timer
• Risør/Tvedestrand - ca 1,5 time
• Arendal - Ca 1,5 time
• Kristiansand - ca 2 timer
• Drammen - ca 3 timer
• Oslo - ca 3,5 timer

Innhold

Våre hytter har god arealutnyttelse, flott interiør og eksteriør. Denne hytta har;

• 3 soverom
• 6-8 sengeplasser. 
• Gang med plass til garderobe. 
• Bad med gulvvarme. Fliser på gulv. Baderomsmøbler inkludert.
• Åpen kjøkken/stueløsning som framstår lys og luftig med stor takhøyde.
• Kjøkken klargjort for integrerte hvitevarer er inkludert. 
• Hvitevarer er inkludert.
• Galleri/loftsstue med åpen løsning mot 1. etg.
• Bod med egen inngang til lagring av utstyr og ved.
• Grunnet ytterkldning - klar for toppstrøk
• El-installasjon - fiks ferdig inkludert taklamper og tre stk utelamper er inkludert.

Ein kan oppgradere hytten med lekker "Lodgepakkke" for kr. 150.000,- Da får du mørk panel, sorte vinduer og dører, italienske design fliser i store format, sort kjøkken, sorte baderomsmøbler og sorte brytere/stikkontaker. Knallfint!

Standard

Store og mange vinduer gir mye lys og god utsikt. Gulv i børstet, behandlet furu, vegger i lys-behandlet panel. Hytta er nøkkelferdig - ja, hos oss betyr det at om du har ovn, hvitevarer, lamper og noe møbler, så kan hytta brukes dagen etter levering. Høy standard til en rimelig sum!

Hytta bygges etter Tek17 med godkjente standarder for isolasjon-/u-grad i vinduene. Hytta blir levert nøkkelferdig med grunnet utvendig kledning, shingel på tak. Innvending blir hytta levert med lys, solbehandlet panel på vegg (liggende) og tak fra Moelven AS, hvitmalte vinduer, børstet/ behandlet furugulv og hvitmalte lister. Flislagt gulv med varmekabel på bad og veggene på badet er også med Solpanel. Baderomsinnredning med servant, dusjkabinett 90x90 cm, stående toalett og vifte på badet. Kjøkkeninnredning fra Epoq. Hytta blir også levert med ett utestikk og byggetrapp, pusset ringmur med lufteventiler og radonmatte.

På www.smartehytter.no finner du mer informasjon om de ulike hyttemodellene, samt en oversikt over valgmuligheter og oppgraderinger på standardutstyret.

Hytten er prosjektert, og vil bli bygget iht gjeldende regler i Bustaoppføringslova. Det vi bli skrevet to kontrakter, en for hytten og en for tomten. Tomten betales ca 14 - 30 dager etter kontraktsinngåelse, mens hytte har betalingsplan iht fremdrift.