Hytte med panoramautsikt, Nedre Guståsen

Beliggenhet

Denne flotte hytta er prosjektert på tomt 42 i Nedre Guståsen.
Og panoramautsikt får du både fra stue, terrasse og ikke minst fra loftstua. Hytta ligger nydelig til på en høyde med flott utsikt og god solgang.
Feltet grenser til feltene Lysbakken og Haugafeltet Panorama.
Fra øvre del av feltet har man direkte tilgang til den populære Morkenløypa som krysser feltet og gir tilgang til det omfattende skiløypenettet på Bjorli.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard

BASIS LEVERANSE
1.etg
Nøkkelferdig = ferdig nedvasket og klar til innflytting.
Hyttene som blir levert er pent innredet med stilrene overflater som gir en hyggelig og innbydende atmosfære. De leveres med et moderne preg og en god standard.
Loft
Uinnredet loft er tilvalg. Loft/hems er ikke nøkkelferdig som hovedplan. Loft leveres standard med sponplate på gulv. Tak og vegger er isolert, lektet og klar til kledning. Dette gir mulighet for egeninnsats og individuell tilpasning av rominndelingen. Elektrisk er opplagt med kurser i skap og trekkerør fremlagt til loft. Kan ferdigstilles mot tillegg. Se leveransebeskrivelse.

INNHOLD
Hytten kan leveres både med og uten loft. 1. etg inneholder: stue med åpent kjøkken, entré, bad, 2 soverom. Loft kan for eksempel inndeles med 2 soverom eller loftstue som vist på plantegning.

STANDARD
Ny moderne hytte med god planløsning og standard. Den leveres med balkong og takoverbygg på gavlvegg utenfor stue. Utvendig dobbelfalset beiset kledning.
Du entrer hytta og kommer inn i entrè med laminat på gulv. Videre kommer du inn til kjøkken som har åpen løsning i stuen. Store vindu(er) fra gulv til tak på to av veggene i stuen. De store vindusflatene i stuen slipper inn godt med lys. Verandadør ut fra stuen der det er takoverbygg. Gulvet har laminat, veggene og himling med malt gipsplate, innfelte LED downlights. Innvendige panelvegger som tilvalg.

Kjøkken som leveres har innredning med laminerte skrog og fronter. Det kan velges mellom profilerte og slette fronter. Farge hvit, høyglans hvit eller grå. Det er tre typer benkeplater å velge mellom. Soft close på skap og skuffer. Benkeplate i laminat.
LED lys under overskap. Frittstående hvitevarer. Integrerte hvitevarer kan levers mot tillegg.
Store høyglans fliser på vegg mellom over og underskap (60*60). Franke vask og kran. Malt gipshimling med innfelte LED downlights.

Bad leveres med svarte fliser på gulv, mosaikk i dusjnisje og varmekabler.
Veggene har kombinasjon av hvite og sorte stående fliser.
Baderomsinnredning har hvite glatte fronter. Speil med ledlys.
Malt gipshimling med innfelte LED downlights.
Gulvmontert toalett.
Glassdører med klart glass i dusjhjørne.
Opplegg/avløp for liten vaskemaskin på bad. Det er plassert varmtvannsbereder på 200 liter på golv.
Vannfordelingsskap med stoppekran. Elektrisk avtrekksvifte på yttervegg.

Utvendig
Takrenner i metall med utvendig nedløp.
Dobbelfalset kledning beiset to strøk, valgfri farge innenfor standard sortiment.
Utvendig farge på vinduskarm er hvit. Andre farger som tilvalg. Sprosser på vindu mellom glassene.
Asfaltbasert takbelegg for ettermontering av taktekking; membran for ettermontering av torvtak.

OPPVARMING
Varmekabler i gulv på bad. Ellers ingen fastmonterte varmekilder (varmepumper og panelovner).
Ellers tilrettelagt for oppvarming via elektriske panelovner.
Vedovn i stue er tilvalg. Se leveransebeskrivelse.

Innbo, løsøre, hvitevarer og brunevarer som fremkommer på tegningene medfølger ikke med mindre annet tydelig fremgår av leveransebeskrivelsen.