Enebolig med 4/5 soverom og garasje beliggende i et rolig boligfelt på Bjørkåshøgda 

Innhold:

1. etasje: Vindfang, 2 bad, vaskerom, gang, stue, kjøkken, 3 soverom
Kjeller: Kjellerstue/lagringsplass
Integrert garasje i 1. etasje, BRA ca. 63 kvm

Standard:

Boligen fremstår som godt vedlikeholdt men noe arbeid må påregnes.
- Ukjent fundamentering, men trolig på fjell iflg eier, grunnmur av delvis leca og
mur, drenering fra byggeår
- Utvendig fasade i trevirke, utvendig kledd med malt panel
- Taket er konstruert i trevirke, utvendig tekket med profilerte takplater
- Innvendige overflater på gulv er parkett, laminat og belegg, fliser på gulv på bad
- Innvendige vegger med strie, panel og tapet. Bad med baderomsplater
- Badet ble restaurert i 2013, varme i gulv
- Kjøkkeninnredning med profilerte, lakkerte fronter
- Det har i perioder vært vanninnsig i kjelleren. Som følge av dette er det montert
en lensepumpe i kumme i kjellergulvet.

Se for øvrig "Verditakst" utført av Takstfabrikken AS v/Jonas Grønnli, datert 13.12.2017

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk og vedfyring. Varmepumpe. Kombiovn i stue, oljedelen har ikke vært i bruk.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i flotte naturomgivelser på Bjørkåshøgda i et lite og rolig boligfelt bestående av eneboliger. Det er ca. 2 km fra krysset ved E6/bensinstasjon og opp til eiendommen og ca. 3 km fra Ballangen sentrum. Umiddelbar nærhet ti flottel turområder med Børsvatnet like ved. Barnehage, barne- og ungdomsskole, svømmehall, idrettshall, lysløype, bibliotek, butikker, bensinstasjon, fotballbane og fiskemuligheter innenfor rimelig avstand. Flott utsikt ut over fjellene mot Runtuva, Seppmola, Bruna samt over mot Ballangsfjorden. Gode solforhold og lite støy

Adkomst:

Vei: Privat vei som deles på 3 boliger

Parkering:

Rikelig med parkering på eiendommen samt i garasje

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med saksbehandler, 769 67 950.

Energimerking:

Energiattest foreligger ikke. Kjøper kan kreve dette av selger på selgers regning.

Beskaffenhet:

Tomten er svakt skrånende og er pent opparbeidet med plen og prydbusker. Terrasser.
Målebrev: Skylddelingsforretning