Innflyttingsklar hytte til fastpris rett ved alpinbakken og langrennssporene | Ta kontakt for privat visning

Beliggenhet

Unik sjanse til å kapre seg en Tinde Hytte til sommeren. Har får du fastpris og ingen usikkerhet tilknyttet prisstigning. Hytta har selvsagt garanti, samt reklamasjonsrett i 5 år, selges i tråd med Bustadoppføringslova. Et Trygt Hyttekjøp

Spåtind fjellgrend ligger i Synnfjellet i Nordre Land kommune. Synnfjellet er et fjellområde i Oppland fylke ved porten til Jotunheimen. Hyttene får en unik beliggenhet bare noen meter fra alpinbakken og langrennssporene, og kort vei til sykkel-og turstier sommerstid. I Synnfjell kan du utfolde deg i et mangfold av aktiviteter- fra vannsport som padling i kajakk og paddelboard til landsport som hundekjøring, sykling og toppturer.

En Tindehytte i dette området gir et godt utgangspunkt til fritidsopplevelser både sommer og vinter.

Vinteren er snørik i Synnfjell, den kommer tidlig og varer lenge. Her kan du ta skia fatt i begynnelsen av november, og ikke legge de vekk før i mai. Sommeren byr på flotte fjellområder, et myldrende dyre- og planteliv, samt unike opplevelser i urørt natur.

Generelt

Hyttefeltet: Spåtind Fjellgrend er planlagt med 50 hytter, fordelt på flere tun. I første omgang bygges tun 1 med 8 tomter. Tun 2 og 3 er planlagt utbygd i 2022/2023. Tomtene er festetomter, hvor eier er statskog. Hyttene blir tilkobling kommunalt vann og avløp.

Feltet ligger midt i smørøyet, rett ved alpinbakken og et steinkast fra Spåtind Sport Hotell, med sine fasiliteter. Utsikt over og gangavstand til Synnfjorden med mulgheter for fisking, padling osv.

Adkomst/Tomteforhold

Veibeskrivelse: Følg E6 mot Lillehammer - deretter over vingromsåsen FV 250. Følg skilting mot Nord-Torpa og Synnfjell.

Høydemeter: 870 moh

Kjøreavstand Oslo: 2,5 time

Kjøreavstand Lillehammer: 1 time

Langrennsløyper: Over 300km

Alpinløyper: 6 nedfarter

Antall heiser: 3 stk (derav 1 barneheis)

Andre fasiliteter: Spåtind fjellgrend ligger midt i vakre Synnfjell, flott utsikt over Synnfjorden, hvor du også kan leie både kano, kajakk og robåt. Du kan fiske i Synnfjorden sommerstid og i mange vann ellers i fjellet. Vinterstid finner du over 300 km med preparerte løyper, tidlig sesong og snøsikkerheten gjør fjellet til et yndet skiområde for tilreisende. Alpinbakker for de som ønsker det er rett utenfor døren. Sommerstid er det klart for fjellturer og toppturer. Spåtind er høyeste punktet i Synnfjell med sine 1414 moh. Her oppe finner du en sikte skive som forteller deg hva du ser i hver retning.

Innhold

Rondane 72 er en praktisk modell som gir deg mye hytte på ett plan til en gunstig pris. Her får du tre romslige soverom, bad, egen WC og en felles stue/kjøkken del. Du har en romslig bod for smøring av ski og lagring rett ved inngangsdøra og kort avstand til WC fra ute. En trivelig og lun hytte som gjør hyttedrømmen mulig for mange. Veranda er tilpasset tomteforholdene på stedet.

Byggevarer:

• Utvendig stående panel, 22 mm Låvepanel miks bredder, ferdig grunnet (grå)
• Valdresshingel på tak
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge grå (NCS S 6502 Y), gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål
• Tinde Ytterdør m/vindu, malt grå.
• Tinde boddør u/vindu, malt grå
• terrasse, som vist på tegning (uten rekkverk)
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger
• Flytende gulv: 13 mm eikeparkett 3-stavs, type kahrs
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, beiset
• Glatt standard listverk, beiset
• Furu 3-speils innerdører, malt grå.
• Kjøkken fra Sigdal kjøkken av typen Fjell i fargen sand med eik laminat benkeplate og slimline kjøkkenventilator, hvitevarer er inkludert.

Elektroinstallasjoner og utstyr

• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap
• sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern
• EL-punkter (iht NEK 400)
• varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom
• strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup-batteri
• Utelamper. Spotter i vindfang, gang, WC og bad. Taklampe i soverom, vaskerom og bod. Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt og badstueovn iht.tegning.

Muer, flis, pipe og ildsted

• Peisovn type Duo 5 montert på stålpipe
• Påstøp gulv i vindfang med 30x60 flis av typen Nortech
• Påstøp gulv bad, wc og evnt. badstu med 30x60 flis av typen Nortech
• Flislegging på vegg i dusjhjørne med 30x60 flis av typen Nortech

Rørlegger/innvendig sanitær

• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv)
• Rette slagdører i dusjnisje med dusjgarnityr
• vegghengt toalett med innebygd sisterne
• unidrainsluk på bad
• Baderomsinnredning m/skuffer hvit, porselensvask og speil
• innredning med vask og speilskap på WC
• varmtvannsbereder 200 liter
• 1-greps blandebatterier på kjøkken og bad
• opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil
• utekran

Diverse kostnader

• Årlig festeavgift kr 5000,-
• Tilkobling V/A kr 150 000,-

Felles for alle leveranser

• Tinde Hytter har ansvar for byggesøknadsprosessen
• utførelse og leveranse iht dagens tekniske krav
• Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5 år)
• Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Budstadoppføringsloven)
• Trykktestet iht Tek 17

Grunnarbeider:

- Gruset biloppstillingsplass
- Støpt plate
- Radonsikring

Prisen gjelder for hytte på tomt nr. 6.

Standard