Bildegalleri
Sørvestvendt tomt med rammetillatelse for leilighetsbygg med 14 leiligheter. Meget god utsikt og gode solforhold.
Bratsbergvegen 82, 7037 TrondheimPris på lån: fra 32 933 kr/mnd
Eff.rente 5,87 %. 5 250 000 o/25 år. Kostnad: 4 629 900 kr. Totalt 9 879 900 kr.
Nøkkelinfo
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Meglers vurdering
Sørvestvendt eiendomtomt med godkjent rammetillatelse for oppføring av boligbygg med tilhørende parkeringskjekjeller og 14 leiligheter. Meget god utsikt og gode solforhold. Eiendommen har et tilbaketrukket og sentral beliggenhet i Bratsbergvegen mellom Nidarvoll, Stubban og Fossegrenda. Tomten ligger i skråning og er sør/vestvendt med gode solfrohold.
Beliggenhet
Herfra er det kort vei til gode bussforbindelser, butikker, skoler og barnehager. Plasseringen like utenfor bykjernen gjør det også enkelt å ta i bruk marka og turområdene omkring hvor særlig Estenstadmarka er verdt å fremheve. Området sokner til Utleira skolekrets for 1-7 klasse og videre til Sunnland eller Hoeggen skole for 8-10 trinn. For de aller minste er det Smidalen og Utleir barnehager eller familiebarnehage på Soltunet som gjelder. Området er vurdert av lokalkjente til å være meget trygt, med høflige naboer og god kvalitet på skolene.
Adkomst
Man kjører Bratsbergvegen fra krysset omkjøringsveien ved Sluppen, forbi Nidarvoll skole og videre oppover Bratsbergvegen. Eiednommen ligger på venstre side av veien.
Tomt
Tomteareal
Ca. 5302 m² på eiet tomt, boligbebyggelse B1
Arealbruk
Området reguleres til boligbebyggelse.
Grad av utnytting
Samlet bruksareal innenfor planområdet skal ikke overstige 1600 m² BRA. Det skal være minimum tre boliger per dekar.
Plassering av bebyggelse
Bebyggelsen skal plasseres innenfor byggegrenser vist på plankartet.
Beplantning
For å dempe virkning av terrenginngrep og sokkeletasjer skal det etableres beplantning eller legges til rette for klatreplanter inntil murer.
Vei, vann og avløp
Veg
Området reguleres til felles veg for eiendommene med gnr/bnr. 90/111, 90/7, 90/158 og 90/9. Eiendommene skal ha adkomst fra felles veg som vist med piler på plankartet. Det tillates at felles veg opparbeides med en maks helning på inntil 1:8, forutsatt at vegen holdes isfri ved etablering av varmekabler eller lignende tiltak. For område som nyttes til biloppstillingsplass for renovasjonsbil tillates en samlet helling på inntil 1:20, forutsatt etablering av varmekabler eller lignende tiltak.
Vann og avløp
Offentlig via private stikkanlegg.
Kjøper plikter selv å sørge for tilknytning til vei, vann og avløp. Alle utgifter i forbindelse med tilknytningsavgifter som må betales for å gjøre tomten byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Meglerhuset Nylander avd Trondheim Sentrum
Annonseinformasjon
FINN-kode | 127282399 |
---|---|
Sist endret | 13. des. 2018 21:25 |
Referanse | NY1.18195 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.