Steglet - Enderekkehus med 3 soverom, garasjeplass og nærhet til næringsparken 

Kort om eiendommen:

4-roms selveierleilighet beliggende på Steglet.

Kort avstand til busstopp med gode forbindelser til sentrum, Drammen og Oslo.

Nærhet til barnehage, dagligvare og til næringsparken samt friområder.

Velkommen til visning!

Innhold:

Boligen inneholder:

U.etasje: 2 soverom, bad/vaskerom, gang, entre(p-rom) og en bod(s-rom).
1.etasje: Stue, kjøkken og et soverom (p-rom).
P-rom: 100 kvm

Det medfølger også en garasje i felles garasjeanlegg i rekke.

Standard:

Kjøkkenet er fra byggeår. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter, foliert benkeplate med vaskekum i stål og komfyr med ventilator fra 2016.

Badet er fra byggeår og inneholder klosett, vask med innredning, dusjhjørne med dusjgarnityr og opplegg til vaskemaskin. Gulvet har varmekabler og er belagt med belegg.

Innvendige overflater:
Veggene har panel, panelplater, baderomspanel, malt strie.
Gulv har laminat, fliser, belegg.
Himling har takessplater.

Diverse:
* Boligen har sentralstøvsuger.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisitet og vedfyring.

Beliggenhet:

Eiendommen er beliggende fint til på Steglet ca. 4 km syd for Kongsberg sentrum.

Det er kort avstand til busstopp med gode forbindelser til sentrum, Drammen og Oslo, gang og sykkelvei, barnehage, dagligvare og til næringsparken samt friområder.

Adkomst:

Via privat vei.

Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med Eiendomsmegler 1 visningsskilter.

Parkering:

Medfølger en garasje i felles garasjeanlegg i rekke.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.
Vennligst angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtagelse.

Byggemåte:

Boligen er fundamentert med støpt plate på mark.
Yttervegger er av tre utvendig kledd med liggende trepanel. Ytterkledningen er fra byggeår og opplyses å være overflatebehandlet i 2010. Veggkonstruksjoner og utvendige fasader fremstår i normalt god stand. Boligen har trevinduer med isolerglass fra byggeår. Boligen har saltakkonstruksjon av tre fra byggeår. Takkonstruksjonen er luftet via gesims. Tilgang til loftet via luke med nedfellbar stige, denne er plassert i soverom i 1.etasje. Taket er tekket med takstein, fra byggeår. Renner og nedløp er av plastbelagt stål, fra byggeår, og takvannet ledes ned til rør i grunn. Boligen har en terrasse på 31 m2 med adkomst fra kjøkken. Terrassen er konstruert med trekonstruksjon, og har et rekkverk av tre. Boligen har en annen terrasse på 11 m2 med adkomst fra stue. Terrassen er konstruert med trekonstruksjon, fundamentert med tresøyler ned til støpte fundamenter
og har rekkverk av tre. Boligen har etasjeskiller bestående av trebjelkelag mellom etasjene.

Det medfølger en garasje på 17 m2 i garasjeanlegg i rekke. Garasjen er oppført i bindingsverk utvendig kledd med liggende trepanel. Saltakkonstruksjon, tekket med takstein, støpt gulv. Leddport med automatisk åpner.

Dette er iht. tilstandsrapport levert av Jon Reiersrud datert 02.08.2018 som ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen. Det er ingen restriksjoner vedrørende utleie.

Beskaffenhet:

Flat/ lett skrånet felles tomt. Tomten er opparbeidet gressplen, terrasseplatting og beplantning.

Jernbane går i bakkant av eiendommen. Noe støy
er påregnelig.

Det skal også nevnes at det er planlagt bebyggelse i nærområde. Nærmere info kan fåes ved henvedelse til kommunen/ eller eiendomsmegler. Det anbefales å
sette seg inn i dette.

Diverse:

Husdyrhold er tillatt.