Randesund - Lys og pen 3-roms leil. beliggende i 2. etg. God standard. Garasjeplass. Innerst i blindvei

Innhold

Leilighet: Entré/gang, åpen stue og kjøkken løsning med utgang til terrasse, 2 romslige soverom og bad.

Bod: Praktisk bod like ved inngangspartiet med bruksareal på ca. 8 kvm.

Standard

Leiligheten ligger i 2 etg. og fremstår tidsriktig innredet og i god stand.

Stilig kjøkken med rikelig med skap -og benkeplass og med smart kjøkkenøy for matlaging og/eller spiseplass.
Det er også plass til spisebord og sofagruppe i stue. Stuen har godt med vinduer og ekstra god takhøyde som gir en lys og god atmosfære med rikelig dagslys. Fra stuen er det utgang til terrasse med utsikt.

Stort flislagt bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel i søyle.

Romslig gang/entré med flislagt gulv og god plass til å henge fra seg yttertøy.

Hovedsoverommet har nyere enstavs parkett og skyvedørsgarderobe.

Ellers er det trestavs parkett på gulv i stuen og på ett av soverommene.

Stort sett gips i tak og MDF tre plater på veggene.

Oppvarming

Boligen varmes opp med: strøm.
Varmekabler i gulvet på bad og gang.
Pipe. Ikke tilkoblet ildsted.

Vedlikehold/tilstand

Konklusjon takstmann: Boligen fremstår i god teknisk stand. Den er vedlikeholdt og vurdert ut i fra alder og normal bruk. Boligen begynner å bli noen år. Noen bygningsdeler i fra byggeår kan ha behov for vedlikehold og normale oppgraderinger. På badet bør det fuges/tettes rundt rørgjennomføring til wc.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Ferdigattest datert 10.10.2006.
Midlertidig brukstillatelse datert 12.07.2006.

Utleie

Utleie må søkes styret i borettslaget. Se vedtekter §4-2.

Fellesgjeld

SELSKAPETS TOTALE FELLESGJELD
Bank: Husbanken
Restgjeld kr. 28.534.180,-
Rentevilkår: 2,88%
Fast rente
Rentebindning fram til år: 2021 måned: 10
Siste termin er 30.06.2037.Andel saldo er kr. 689 231,- pr. 02.07.2018.

Bank: Sparebanken Sør
Restgjeld pr. 01.07.2018 kr. 9.127.477,-
Rentevilkår: 2,35%
Flytende rente
Siste termin er 25.03.2018.Andel saldo kr. 0,-

Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.


Tilbyder av sikringsordningen er: Borettlagenes Sikringsordning AS Se. www.nbbl.no for mer

Beliggenhet

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet sentralt i Randesund på Fidjeåsen. Kort avstand til bussholdeplass. Dagligvarebutikk, post, båthavn, golf, frisbeegolf, ballbinge m.m like i nærheten. Fra leiligheten kan du spasere til flotte turområder, treningsanlegg, badeplasser ved sjø og vann. Sukkevann idrettsanlegg, Holte ungdomsskole, Dvergsnes og Kringsjå barneskole og Holte barnehage samt flere barnehager like ved.

Sjarmerende Tømmerstø brygge med sommerbutikk, restaurant, båthavn og påfylling drivstoff for båt.

Området egner seg godt for familier med barn, eldre og nyetablerere.

Adkomst

Fra Kristiansand sentrum kjører du mot Rona og tar første til høyre i rundkjøringen inn på Høvågveien.
Følg Høvågveien og ta til høyre inn på Dvergsnesveien, følg veien til du kan ta andre avkjøring i rundkjøringen inn på Kystveien. Deretter ta til venstre på Holteveien og ta tredje avkjørsel i rundkjøringen, opp Fidjeåsen.
Ta de to første avkjørslene til høyre. Det vil bli godt skiltet med DNB visningsskilt ved fellesvisning.

Tomten

Tomten er felles eiet for borettslaget og er på 8 467 kvm. Her er det flott opparbeidet med asfalterte veier, belegningsstein, gressplen, beplantning og lekeplasser.

Parkering

Egen parkeringsplass (nr.38) i lukket garasjeanlegg like ved leiligheten også med gjesteparkering

Diverse

Oppvaskmaskin og kjøleskap medfølger ikke i handelen.
Seng på hovedsoverommet medfølger.