Bildegalleri
Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Inaktiv
Hyttedrøm på Sørlandet? Dette er kanskje de siste naturtomtene ved sjøen av "den gamle sorten" i Risør.
Åkvågveien 1255, 4950 RisørPrisantydning1 350 000 kr
Pris på lån: fra 6 041 kr/mnd
Eff.rente 6,70 %. 810 000 o/20 år. Kostnad: 639 840 kr. Totalt 1 449 840 kr.
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Bilvei frem
Båtplass
Utsikt
Fiskemulighet
Turterreng
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Adkomst
Adresse: Åkvågveien 1255 Risør.
Fra E18 Sørlandsportene - kjør på FV416 ca. 5km mot Risør. Ta av til høyre på FV411 og kjør 6 km mot Laget og over brua videre til venstre. Etter 100 meter følg skilting til venstre med avkjøring til KV144 mot Åkvåg 12km hvor asfaltveien slutter. Man passerer Sørlandet Camping omtrent halveis. Ved Åkvåg fortsetter man 350mtr på grusvei, over en liten bro og 50mtr frem til skilting for tomtene. Fortsetter man 250mtr mot venstre så kommer man frem til tomtene.
Fra E18 Sørlandsportene - kjør på FV416 ca. 5km mot Risør. Ta av til høyre på FV411 og kjør 6 km mot Laget og over brua videre til venstre. Etter 100 meter følg skilting til venstre med avkjøring til KV144 mot Åkvåg 12km hvor asfaltveien slutter. Man passerer Sørlandet Camping omtrent halveis. Ved Åkvåg fortsetter man 350mtr på grusvei, over en liten bro og 50mtr frem til skilting for tomtene. Fortsetter man 250mtr mot venstre så kommer man frem til tomtene.
Beliggenhet
Sjønære tomter i strandsona, omlag 100 meter fra sjøkanten. Vei og parkering på egen tomt eller like ved tomten. Brygge ca 150mtr i fra tomten.
Beskaffenhet
Hytte på Sørlandet er et begrep som de fleste kjenner til.
SØRBUDALEN er et område med typisk "hytte på Sørlandet-stil" hvor de fleste hyttene har blitt oppført på 70-tallet og er bygget svært spredt med nærhet til sjøen, og med skog og natur som bakteppe. Her er det store tomter og god avstand mellom eiendomene.
Et større område på Sørbudalen er nylig regulert for 27 nye hytter, og av disse er det 6 tomter som bygges ut som frittliggende naturtomter. De siste 3 tomtene av disse selges nå.
( Investor/Utbyggere: Ta kontakt for egen info angående salg av samlet felt på 21 tomer )
Det som selges her nå er kun TRE tomter som alle er fortettning i et eksisterende spredt hytteområde ved sjøen med MYE plass. Stedsnavn på området er "Skudvika" (Skuteviken fra gammel av) og er gitt navn etter ankerplassen for handelsskutene.
Tomtene selges som "rå-tomter", noe som gir store muligheter for utformingen av tomten, adkomsten og uteområdet. Alle disse har 100 meter eller mindre til sjø og brygge, og alle har minst èn parkeringsplass i umiddelbar nærhet til- eller inne på tomten.
Alle tomtene er svært solrike og har utsikt mot havet i øst og solnedgangen i vest.
Lyngør fyr ligger i utsiktslinjen mot sør.
Vei, vann, avløp, parkering, renovasjon, brygge osv. sikres gjennom tinglyste avtaler for den enkelte. Bredbåndsfiber er planlagt av Telenor for levering 3.kvartal 2022.
Vei er nybygget privat grusvei med felles vedlikehold. Vann er borevann av god kvalitet. Avløp er lokalt moderne renseanlegg (fallrør fra tomten).
Selger innehar alle nødvendige rettigheter og kjøper har flere valgmuligheter både for lokalisering og antall parkeringsplasser, båtplass, adkomst og bruksarealet til tomten samt mulighet for arondering/justering av grensene.
Utformingen av tomta og bygget kan velges i tråd med bestemmelser for reguleringsplanen og bygget. Det tillates pulttak (flatt tak) og kombinasjoner med takterrasse selv om reguleringsbestemmelsene tilsier saltak (skråtak med møne) .
Brygge for tomtene er nylig omsøkt og godkjent i området VS2.
Tomtene som er omtalt, er i reguleringsplanen kalt BFF1 (Solgt), BFF2(SOLGT) og BFF4(FORELØPIG AVHOLDT).
Området har svært gode muligheter for flotte naturopplevelser og rekreasjon til fots langs de milelange turstiene i skogen og på fjellet, eller med sykkel på grusvei langst Kyststien. Med båt eller kajak kan man nyte soling og bading på svaberget på en de mange øyene ute i selve skjærgården eller velge en kort spasertur ned til brygga.
Dykking, båtliv, sykling, padling, fiske, skogstur, grilling på hytta, utepils i Risør eller bryggemiddag på Lyngør - det er uansett mange gode alternativer.
Nærmeste golfbane er på Nes - ca 25km, og Sørlandet Camping kan by på bassengbading - 7km. Området har en rekke lange merkede turløyper, kyststi og serverdigheter som "Jettegrytene på Sild" -Nordeuropas største jettegryter.
Lokalt salg av båt, påhenger, tilbud om båtslipp og opplag av båten.
Nærbutikken er Hopestrand Landhandel - ca 8km eller Risør, Tvedestrand, Gjeving og "grensehandel" på Eurospar Brokelandsheia (Supermarked og vinmonopol), hvor man samtidig kan benytte den lokale ladeplassen ved E18 Gjerstad.
Tomtene selges uten byggekonsesjon.(man kan selv velge bygg og tømrerfirma )
Overdragelse, oppgjør og dokumentasjon gjennomføres av Raadhuset Eiendomsmegling.
Det er mulig å gi bud +/- og salget er åpent for overbud frem til kontrakt er skrevet.
Tomt BFF1 Størrelse 630m² Pris: 1.350.000,-
Tomt BFF2 Størrelse 615m² Pris: 1.800.000,-
Tomt BFF4 Størrelse 950m² Pris: 1.350.000,-
Ta gjerne kontakt med meg på melding eller telefon 90609850 (alle dager-alle tider)
Det må tas forbehold om feil og mangler i annonseteksten.
SØRBUDALEN er et område med typisk "hytte på Sørlandet-stil" hvor de fleste hyttene har blitt oppført på 70-tallet og er bygget svært spredt med nærhet til sjøen, og med skog og natur som bakteppe. Her er det store tomter og god avstand mellom eiendomene.
Et større område på Sørbudalen er nylig regulert for 27 nye hytter, og av disse er det 6 tomter som bygges ut som frittliggende naturtomter. De siste 3 tomtene av disse selges nå.
( Investor/Utbyggere: Ta kontakt for egen info angående salg av samlet felt på 21 tomer )
Det som selges her nå er kun TRE tomter som alle er fortettning i et eksisterende spredt hytteområde ved sjøen med MYE plass. Stedsnavn på området er "Skudvika" (Skuteviken fra gammel av) og er gitt navn etter ankerplassen for handelsskutene.
Tomtene selges som "rå-tomter", noe som gir store muligheter for utformingen av tomten, adkomsten og uteområdet. Alle disse har 100 meter eller mindre til sjø og brygge, og alle har minst èn parkeringsplass i umiddelbar nærhet til- eller inne på tomten.
Alle tomtene er svært solrike og har utsikt mot havet i øst og solnedgangen i vest.
Lyngør fyr ligger i utsiktslinjen mot sør.
Vei, vann, avløp, parkering, renovasjon, brygge osv. sikres gjennom tinglyste avtaler for den enkelte. Bredbåndsfiber er planlagt av Telenor for levering 3.kvartal 2022.
Vei er nybygget privat grusvei med felles vedlikehold. Vann er borevann av god kvalitet. Avløp er lokalt moderne renseanlegg (fallrør fra tomten).
Selger innehar alle nødvendige rettigheter og kjøper har flere valgmuligheter både for lokalisering og antall parkeringsplasser, båtplass, adkomst og bruksarealet til tomten samt mulighet for arondering/justering av grensene.
Utformingen av tomta og bygget kan velges i tråd med bestemmelser for reguleringsplanen og bygget. Det tillates pulttak (flatt tak) og kombinasjoner med takterrasse selv om reguleringsbestemmelsene tilsier saltak (skråtak med møne) .
Brygge for tomtene er nylig omsøkt og godkjent i området VS2.
Tomtene som er omtalt, er i reguleringsplanen kalt BFF1 (Solgt), BFF2(SOLGT) og BFF4(FORELØPIG AVHOLDT).
Området har svært gode muligheter for flotte naturopplevelser og rekreasjon til fots langs de milelange turstiene i skogen og på fjellet, eller med sykkel på grusvei langst Kyststien. Med båt eller kajak kan man nyte soling og bading på svaberget på en de mange øyene ute i selve skjærgården eller velge en kort spasertur ned til brygga.
Dykking, båtliv, sykling, padling, fiske, skogstur, grilling på hytta, utepils i Risør eller bryggemiddag på Lyngør - det er uansett mange gode alternativer.
Nærmeste golfbane er på Nes - ca 25km, og Sørlandet Camping kan by på bassengbading - 7km. Området har en rekke lange merkede turløyper, kyststi og serverdigheter som "Jettegrytene på Sild" -Nordeuropas største jettegryter.
Lokalt salg av båt, påhenger, tilbud om båtslipp og opplag av båten.
Nærbutikken er Hopestrand Landhandel - ca 8km eller Risør, Tvedestrand, Gjeving og "grensehandel" på Eurospar Brokelandsheia (Supermarked og vinmonopol), hvor man samtidig kan benytte den lokale ladeplassen ved E18 Gjerstad.
Tomtene selges uten byggekonsesjon.(man kan selv velge bygg og tømrerfirma )
Overdragelse, oppgjør og dokumentasjon gjennomføres av Raadhuset Eiendomsmegling.
Det er mulig å gi bud +/- og salget er åpent for overbud frem til kontrakt er skrevet.
Tomt BFF1 Størrelse 630m² Pris: 1.350.000,-
Tomt BFF2 Størrelse 615m² Pris: 1.800.000,-
Tomt BFF4 Størrelse 950m² Pris: 1.350.000,-
Ta gjerne kontakt med meg på melding eller telefon 90609850 (alle dager-alle tider)
Det må tas forbehold om feil og mangler i annonseteksten.
Regulering
Hytte - fritidsbolig
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.