SJETNEMARKA - Svært innholdsrik enebolig med stor og flott tomt mot grøntareal - 4 soverom - 2 stuer - Garasje

Meglers vurdering

Velkommen til en svært innholdsrik enebolig med stor og flott tomt mot grøntareal. God planløsning som gir boligen et stort potensiale for barnefamilier.
Av mange etterspurte kvaliteter nevnes:

- Eiendomstomt på 1.024 kvm mot grøntareal.
- Stor og praktisk hall
- 4 soverom av god størrelse
- Herlig stue i 1. etasje med ekstra vindu mot grøntareal, noe som sikrer ekstra godt lys inn
- Stor stue i sokkelen på 25 kvm
- God bodplass
- Garasje
- Toalett i begge etasjer
- Skjermet hage på baksiden av huset godt egnet for lek
- Varmepumpe og vedfyring for effektiv oppvarming
- Gangavstand til flere barnehager og skole
- Gode solforhold

Beliggenhet

Eiendommen har en rolig og solrik beliggenhet i et veletablert og barnevennlig boligfelt i Sjetnemarka.
Kort avstand til bl.a. skole, barnehage, nærbutikk, bussforbindelser, City Syd, flotte turområder, idrettsplass, lysløype og et aktivt grendehus med mange sosiale aktiviteter for store og små.

Byggemåte

Enebolig oppført i èn etasje over sokkel. Grunnmur i betong, og veggkonstruksjon over sokkel bestående av tre, og er utvendig kledd med stående panel. Taket har saltaksform og er tekket med papp. Etasjeskille i trebjelkelag. Vinduer i 2-lags glass, samt koblet glass.

Innhold og Standard

Takstmannens kommentar: Enebolig oppført i èn etasje over sokkel i 1971. Boligen vurderes generelt å være i tilfredsstillende stand ut i fra byggeår, men enkelte elementer har nådd / passert normalt forventet levetid slik at det er påregnelig med enkelte utbedringer / oppgraderinger i nær fremtid. For videre omtale henvises det til de respektive punkter i rapporten.

Oppvarming

Varmepumpe og vedfyring

Tomt

Areal: Ca 1 024 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Eiet tomt.

Parkering

I garasje og i egen gårdsplass

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.