Værnesmoen - Meget innholdsrikt rekkehus i sentrum. Romslig terrasse, plen og carport med bod.

Meglers vurdering

Velkommen til Innherredsvegen 45B!

Dette er et meget sentralt beliggende rekkehus. Boligen er meget innholdsrikt, den har full kjeller med god lagringsplass og flere rom. Mellomgang, bad og stue / kjøkken på hovedplan og 3 soverom og bad på andre plan. Sørvendt terrasse og carport med bod.

Beliggenheten er sentral, kort gangavstand til Stjørdals utbud og servicefunksjoner. Kort veg til flyplass, buss og jernbane. Boligen fremstår lys og attraktiv.

Velkommen til visning!

Beliggenhet

Boligen ligger meget sentralt på Stjørdal. Herfra er det kort gangavstand til både flyplass, jernbane og buss. Ideelt for folk som reiser mye eller pendler. Gangavstand også til sentrum og generelt til det Stjørdal har av underholdningstilbud og servicefunksjoner.

Adkomst

Ta av fra E6 inn mot Stjørdal sentrum. I andre rundkjøring ta til høyre. Følg denne vegen til enden, ta deretter til venstre. Boligen ligger på høyre side av vegen. Det vil bli skiltet med Nylander-visningskilt ved fellesvisninger.

Byggemåte

Rekkehuset er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er utvendig kledd med liggende panel. Taket er et saltak tekket med betongstein. Etasjeskillene er trebjelkelag. Vindu med 2-lags glass.

Innhold og Standard

Rekkehus

Kjeller

Gang/trapp: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling. Gulvvarme og vedovn.

Bod: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling.

Innredet rom: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling. Sikringsskap.

Soverom: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling. Gulvvarme.

Vaskerom: Belegg på gulv, malte plater på vegger og malt overflate i himling. Vaskerom med bereder, rørfordelingsskap, skyllekum, stoppekran, opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekk, sikringsskap og sentralstøvsuger. Gulvvarme.

1. etasje

Entre: Flis på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling. Gulvvarme og skyvedørsgarderobe.

Bad/wc: Flis på gulv, malte plater på vegger og malt overflate i himling. Rommet wc, servant, dusjkabinett og mekanisk avtrekk. Gulvvarme.

Stue: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling. Panelovn og utgang til terrasse.

Kjøkken: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen, opplegg for oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp.

2. etasje

Gang/trapp: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling.

Soverom 1: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling.

Soverom 2: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 3: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling.

Bad: Flis på gulv, flis på vegger og malt overflate i himling. Bad med dusjkabinett, veggmontert wc, servant i skap og mekanisk avtrekk. Gulvvarme.

Oppvarming

Vedovn og elektrisk oppvarming. Gulvvarme i kjeller (gang, rom og vaskerom), samt på bad på hovedplan og andre etasje.

Tomt

Flat felles eiendomstomt på 989 kvm.

Parkering

Carport og oppstillingsplass.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Private stikkledninger til offentlig vann og avløp.