SMÅBRUK VED LERBERN. Skjermet beliggenhet. Betydelig påkostet.

Beliggenhet

Fredelig og skjermet beliggenhet inntil Lerbern, på sørvestsiden. Kun 2-3 km til barneskole og butikker på Opphaug, ca. 6 km til Brekstad. Kort vei til nye Futura barnehage i Ørland.

Det gjøres oppmerksom på at gammel høyspentledning som sees på noen av bildene (i bakkant av eiendommen) er gravd ned/lagt i bakken, etter at bildene ble tatt, og kan ikke lenger sees.

 

 

Beskrivelse

Bolighus, driftsbygning og garasje. 20 dekar totalareal, hvorav 16 dekar flat dyrka jord.

Innhold bolighus:

1. etg.: Gang med garderobe og trapperom, bad, kjøkken, stue

2. etg.: gang, 3 soverom

Kjeller.

Standard og påkostninger 2004-2007:

Nytt flislagt bad med dusjnisje servangskapinnredning og wc, nytt kjøkken med Ståt kjøkkeninnredning fra Ikea, integrert kjøle/isskap (amerikansk kjøleskap), oppvaskmaskin og komfyr, nytt rør-opplegg (rør-i-rør).

Nye innvendige dører alle rom, nytt laminatgulv gang, kjk., stue og alle soverom, MDF-panelplater vegger stue og kjøkken, ellers nytt panel alle rom.

Ny peisovn med klebersten og peismur i stue, nyoppusset trapp fra 1. etg. og til 2. etg.. Termostatstyrt vifte på vegg mellom stue og gang, som styrerr varme fra stue til gang og 2. etg. Nytt elektrisk anlegg.

Nyere vinduer hele huset som nylig er blitt etterisolert med skum, etterisolert yttervegg på bad, automatisk fuktavtrekk på bad, gulvvarme på bad, ny drenering langs 1 side bolighus og nye taknedløp fra to sider av hus som går til ny drenering. Stor ny terrasse (50 m2) med integrert badestamp.

Hagedam og nytt tørkestativ, huske og plen. Noe nyplanting av frukttrær. Treplatting ca. 10 m2 i hjørne av plen.

Driftsbygning har fått ny taktekking med stålplater.

 

 

 

Adkomst