Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Lademoen/Rosendal - Stor 2-roms i høy 1.etg - Herlig takhøyde - Klassisk bygård - Vedfyring - 500m fra Solsiden

Kart med kartnålAslak Bolts gate 1, 7068 Trondheim
Prisantydning1 990 000 kr
Fellesgjeld
59 176 kr
Felleskost/mnd.
2 609 kr
Fellesformue
13 846 kr
Kommunale avg.
2 753 kr per år
Formuesverdi
737 683 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
1
Primærrom
65 m²
Bruksareal
65 m²
Etasje
1
Byggeår
1908
Energimerking
G - Oransje
Tomteareal
394 m²
Bruttoareal
71 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Rolig
Sentralt

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Meglers vurdering


Meglerhuset Nylander Avd. Moholt ved Lars Kristian Hagen har gleden av å presentere Aslak Bolts Gate 1. Boligen ligger i en høy 1.etg og har gangavstand til Solsiden, sentrum, Lamoparken m.m. Leiligheten og beliggenheten byr på en rekke etterspurte kvaliteter for en bred kjøpegruppe;


- God takhøyde, store vindusflater og dype vinduskarmer gir et klassisk preg
- 25 kvm stue med store vindusflater
- Romslig soverom på 14 kvm med god garderobeplass. Vindu ut mot bakgård
- Praktisk entré med god plass til klær og sko
- Stort bad på 7 kvm
- Lun vedovn på stue
- Lave felleskostnader som inkluderer både kabel-tv og internet
- Bakgård med grøntareal og sitteplasser
- Gangavstand til Solsiden (ca. 500m)
- Nærhet til Ladestien med fantastiske turområder
- Ca. 100m til nærmeste bussholdeplass inkl. flybuss
- Nærhet til flere restauranter på Lademoen som Ramp, E.C Dahls Bryggeripub, Jossa Mat og Drikke samt Credo
- Bod i kjeller
- Sykkelparkering i bakgård


Velkommen til en hyggelig visning i Aslak Bolts Gate 1. Dersom tidspunktet ikke passer kan du ta kontakt med megler på tlf. 452 75 958 / epost: lars.hagen@nylander.no for avtale om privatvisning.

Beliggenhet


Lademoen/Rosendal og Buran er Trondheims svar på Grünerløkka i Oslo, her bor man urbant og meget sentralt samtidig som man ligger rolig og tilbaketrukket fra Innherredsveien. Området har de senere år vokst frem som et av byens mest attraktive boområder på bakgrunn av sin nærhet til Solsiden og sentrum, kollektivtransport samt fantastiske turområder langs Ladestien. Like ved leiligheten finner du populære restauranter og kaféer som Kudos, Ramp, Verkstedhallen mm.

Aslak Bolts Gate 1 ligger 500m fra Solsiden hvor du finner kjøpesenter med alt du trenger i hverdagen, vinmonopolet, kaférer, samt noen av Trondheims mest populære restauranter og uteplasser. På solrike dager fra tidlig vår til sen høst er det et yrende folkeliv langs bryggen ved restaurantene og kaféene. For den spreke har man både 3T og SiT treningssenter på Portalen. Her har man også Rema 1000(søndagsåpen). Nærmeste dagligvarebutikk er Bunnpris i Innherredsveien. Trondheim sentrum spaserer du til på ca. 15-20 min.

Ca. 1,5 km unna finner du Bakklandet. Området består av fredelige gater med sjarmerende trehusbebyggelse, kaféer og populære restauranter som Folk & Fe, Sabor, Calas & Canasta, Bakklandet Skydsstation mm.

Ca. 100m fra leiligheten ligger nærmeste bussholderplass. Omtrent samtlige av busser går inn mot Trondheim Sentrum. Her har man også flybussen med jevnlige avganger. For den som pendler er det ca. 900m til nærmeste togstopp ved Lilleby stasjon. Man har sykkelavstand til de fleste studiesteder som NTNU Gløshaugen, St.Olavs, HIST og BI Trondheim.

Området forøvrig består av gater med lav fartsgrense med fine gang- og sykkelveier inn og ut av sentrum. Ca. 100m fra boligen ligger Lademoen Park, denne er flittig brukt av beboere i området på fine sommerdager.

Adkomst

Fra sentrum kjører du Innherredsveien til du kommer til Lademoen Kirke. Ta da til høyre i lyskrysset og deretter første vei inn til høyre. Du er nå kommet inn i Frostaveien. Aslak Bolts Gate er en stikkvei til høyre etter ca. 200m. Det vil bli skiltet i regi av Meglerhuset Nylander ved fellesvisning.

Byggemåte

Boligblokk oppført med hovedkonstruksjoner av tre og mur. Utvendige fasader fremstår i pusset utførelse. Taket har saltaks form og er utvendig tekket med takstein.

Innhold og Standard

1. etasje:
Gang: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Takess i himling. Sikringsskap.

Stue: Parkett på gulv og panel på vegg. Takess i himling. Vedovn.

Kjøkken: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Takess i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Soverom: Teppe på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Takess i himling. Panelovn.

Bad: Belegg på gulv og våtromsplater på vegg. Takess i himling. Bad med dusjkabinett, naturlig avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og wc.

Takstmannens kommentar:

Leilighetens baderom og kjøkken er av eldre dato. Det ble på befaringsdagen ikke registrert tegn til vesentlige skader utover normal aldringmessig slitasje på kjøkkenet, men det ble registrert forhold på baderommet som gjør at det er påregnelig med en oppgradering av rommet. For videre omtale se respektive punkter i rapporten.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Tomt

Areal: Ca 394 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Sameiet tomt.

Parkering

Langs gate - soneparkering.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Meglerhuset Nylander avd. Moholt

Verdien av lokalkunnskap

Annonseinformasjon

FINN-kode118081721
Sist endret06. feb. 2019 08:00
ReferanseNY111832

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.