Varden Panorama - Nå kun én hytte igjen! Perfekt beliggende hytter med ski-inn og -ut! Ta kontakt for visning

Oppdragsansvarlig

PrivatMegleren Nyeboliger AS / Hallvard Brekke Klingen

Selger/Utbygger

Varden Panorama AS

Betegnelse

Gnr. 107 Bnr. 204 og Gnr. 107 Bnr. 55 og Gnr. 107 Bnr. 204 Snr. 1 og Gnr. 106 Bnr. 106 i Ringebu kommune

Byggeår

2022

Beliggenhet

BYGGETRINN TO SNART UTSOLGT!
Ta kontakt for visning!

Knu to hytter igjen! Moderne familiehytter midt i bakken
Varden Panorama er for deg som drømmer om det perfekte hytteliv for hele familien.

Rett utenfor hytta har du fantastiske alpinbakker, et enormt langrenns- og turterreng og ikke minst akebakker for barna.
Etter en aktiv dag i bakken eller skisporet, kan du nyte ettermiddagssolen i hytteveggen og den flotte utsikten mot Kvitfjell Vest og fjellene rundt. Med en beliggenhet på ca. 890 meter over havet og utsikt over fjellene, skogen og skibakkene, får du virkelig følelsen av å være på fjellet!

Kvitfjell er kjent for å være et paradis for alpinentusiaster, brede og perfekt preparerte løyper for alle nivåer.
Du har Østsidens bratte og utfordrende løyper, med blant annet utfortraséen hvor det årlig arrangeres World Cup.
Vestsiden er et eldorado for alle nivåer. Her finner man røde og grønne løyper, utfordrende skogskjøring og et perfekt barneområde med skålheis og rullebånd for de minste.
På den nye Varden-siden finner man to helt nye blå bakker for dem som ønsker å cruise nedover, og et utfordrende og morsomt skogsområde for barn og voksne. Denne siden er også det perfekte utgangspunktet for langrennsturen. Fra toppen av Varden-heisen er det i overkant av 1 mil til Skeikampen og 2,5 til Gålå, og man har kortere turer til Skardbua og Fagerhøi.

Varden Panorama har en fantastisk beliggenhet på ca. 880 meter over havet i det som er Kvitfjell nye fjellside, Varden Fjellsiden ble åpnet 3. Juledag 2017, med nye traséer, 6-seters stolheis og gondol. Over de neste årene skal det investeres i flere
nye bakker, heiser og servicetilbud på denne nye fjellsiden. Denne sesongen åpner også et nytt serveringssted på toppen av stolheisen som vil holde samme høye nivået som ellers på Kvitfjell!

Kvitfjell er også kjent for god mat. Tyrihanstunet må oppleves. Med fantastisk hjemmelagede lunchretter, eget pizzeria, afterski med gourmepølser og kveldsservering med Raclette, har Tyrihanstunet blitt en institusjon på Kvitfjell, som i tillegg tilbyr hjemkjøring for dem som behøver det. Videre finner man Ski-in-diner på vestsiden og Plaza Skicafé på Østsiden. Begge med perfekt hjemmelaget mat. Koia, på østsiden, er Kvitfjells svar på den østerrikske afterskien. I en 300 år gammel tømmerkoie, med gamle ski og startnummer på veggene, de beste gourmetpølser og god drikke er Koia et perfekt sted for en rast i bakken. Fôr på Østsiden serverer nydelige lunchretter og tilbyr gourmetmat med 5- og 7-retters middager. Kort fortalt er Kvitfjell også matentusiastenes vintersportssted.

Byggemåte

Hyttene bygges på støpt plate. Utvendig består ytterveggene leveres med tett låvekledning i mix bredder. Kledningen er behandlet med grunning samt ett strøk utført på byggeplass. Farge utvendig beis er Jotun Jernvirtol. Saltak i trekonstruksjon, tekket med torv. Vinduer med 2-lags superenergi, farge S7502y. Ytterdør med vindu og boddør uten vindu, farge S7502Y.

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 112 kvm, Bruksareal: 116 kvm

Varden 2:
BRA 116,7 kvm, P-rom 112.
BRA Hovedplan 58,9. BRA Underetasje 56,9.

Prisliste

Prisliste i henhold til tomtemarkering i situasjonsplan:

Hytte 19: SOLGT!
Hytte 20: SOLGT!
Hytte 21: SOLGT!
Hytte 22: Varden 2: kr. 5.500.000,-
Hytte 23: Varden 2: kr. 5.500.000,-
Hytte 24: SOLGT!
Hytte 25: SOLGT!
Hytte 26: SOLGT!
Hytte 27: SOLGT!


I tillegg til kjøpesummen tilkommer omkostninger som følger:
Tinglysningsgebyr festeavtale kr. 585,-
Tinglysningsgebyr pantedokument kr. 585,-. Pris per pantedokument.
Attestgebyr kr. 204,-
Tilkoblingsavgift vann og avløp kr. 55 033,-
Totale omkostninger per enhet: kr. 56 407,-

Innhold

Hytte 22 og 23
Varden 2:

Hovedetasje:
- Utvendig skiskap i tilknytning til entrè
- Romslig entrè med romslig bod
- Baderom m/dusjnisje
- Kjøkkenavdeling med spiseplass og
utgang til terrasse
- Romslig stue m/peisovn og store vindusflater

Underetasje:
- Gang m/plass til garderobeskap og utgang til terrasse
- 4 gode soverom
- Romslig baderom med badstue og plass til vaskemaskin

Standard

Alle hyttemodellene leveres med samme moderne
og gode standard.
Utdrag fra leveransebeskrivelse:
Innvendig gulv på stue, kjøkken og soverom vil
være en lekker 1-stavs eikeparkett.
Varden 1 og 2, samt Danebu 105 leveres med samme
1-stavs eikeparkett i underetasje og hovedplan.

For øvrig leveres hyttene med tidsriktig kjøkken fra Norema, med integrerte hvitevarer.
Baderom leveres med vegghengt wc, fast glassvegg
mot dusjsone og ettgreps blandebatterier.
Innredning på baderom i fargen matt grå, med
heldekkende servantplate og speil.
Flislagte gulv på baderom og i gang med varmekabler
og 30x60cm fliser i fargen grå.
Innvendige dører i fargen S7502Y.
Innvendige vegger med stående sprekkpanel i
fargen grå. Innvendig takkledning 13x120mm
sprekkpanel i fargen grå.
Alle listverk, gerikter og foringer i vinduer og dører
vil bli beiset med grå farge.

Adkomst

Ta av fra E6 ved Fåvang og følg skilting mot Kvitfjell
Vest. Vegen slynger seg oppover i dalsiden mot
Kvitfjell Vest. Etter å ha passert Servicesenteret
(ligger på høyre side av vegen) tar man til venstre
opp mot Varden Panorama. Det er godt skiltet.
Følg denne vegen oppover til du ser skitet for Varden Panorama.

Beskrivelse av tomt/hage

Tomten leveres ferdig planert og fylt med stedlige masser.

Sameiets tomt er festetomt. Festeavtalen vil inngås etter følgende betingelser:
Årlig festeavgift: kr. 5.365,- per dekar. Denne justeres årlig etter SSB sin konsumprisindeks, med startdato 31.12.2020.
Bortfester har panterett i festeretten og bygninger på tomten for inntil 3 års forfalt festeavgift.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling
av kommunale avgifter. Legalpant er pant som
følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant
følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen
kan det være tinglyst erklæringer som f eks
rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer
for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge
eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere
informasjon.

Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene.

Servitutter / rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av de heftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. Følgende heftelser skal tinglyses på Eiendommen/tomten ved hjemmelsovergang:

a. Plikt for kjøper å være medlem av hytteeierforeningen.
b. Plikt for kjøper til å betale et årlig løypebidrag til hytteeierforeningen. Det årlige løypebidraget skal dekke oppkjøring av blant annet langrennsløyper og er per tidspunkt for inngåelse av Kontrakten NOK 950, og kan indeksreguleres hvert tredje år.
c. Plikt for kjøper å være medlem av Varden Panorama Velforening. Foreningen skal ha ansvaret for drift og vedlikehold av fellesanlegg og -områder.
d. Tinglyst adkomstrett og vedlikeholdsplikt på felles interne adkomstveier på feltet.


Opprettelse av velforening og hytteeierforening:
Velforening Varden Panorama:
Dersom Utbygger finner det hensiktsmessig at Varden Panorama organiseres i en velforening, plikter Kjøper å medvirke til å signere eller medvirke for å få gjennomført det utbygger bestemmer seg for.

Hytteeierforening for Kvitfjell Varden:
Kjøper får gjennom inngåelse av Kontrakten, rettigheter og plikter knyttet til felles forvaltningsoppgaver i området. Kjøper blir ved inngåelse av Kontrakten forpliktet til å delta i en hytteeierforening hvis formål blant annet er drift og forvaltning av fellesoppgaver, herunder veier og felles tekniske anlegg innenfor den aktuelle reguleringsplan. Hytteeierforeningen vil bli etablert av Kvitfjellvarden AS, som har hovedansvaret for utviklingen av Kvitfjell Varden. Tomten og de øvrige tomter som selges på Eiendommen, vil vederlagsfritt kunne benytte fellesarealer. Eierskap til felles infrastruktur vil bli fordelt andelsvis på den enkelte Tomt. Hytteeierforeningen skal være ansvarlig i henhold til sine medlemmer for:
o Drift og forvaltning av veier i området i henhold til reguleringsplan, bebyggelsesplan og eventuell tomtedelingsplan. Ansvaret inkluderer også regulerte skjæringer, fyllinger, parkeringsplasser og snuplasser.
o Drift og forvaltning av felles vann og avløpsanlegg fra hovedledningen til tilknytningspunktet for den enkelte tomt.
o Drift og forvaltning av eventuelle felles kabelanlegg.
o Drift og forvaltning av eventuelle fellesarealer i området i den grad disse ikke er overtatt av den enkelte tomtefester eller tomteeier.
o Innkreving av festeavgift på vegne av Grunneier for de tomter som er festet i den grad Selger og Grunneier bestemmer dette.
o Innkreving av løypeavgift på vegne av Kvitfjell Alpinanlegg AS.

Det er Kvitfjellvarden AS som bestemmer hvorledes fellesområdene og infrastruktur best skal organiseres, hvem som skal stå som eier av fellesarealer og hvem som skal stå som eier av infrastruktur etc. Kvitfjellvarden AS vil senere ta endelig stilling til hvorledes dette organiseres. Kjøper av de enkelte fritidseiendom må akseptere de løsninger som velges. Kjøper er innforstått med at Kvitfjellvarden AS, andre utbyggere og Ringebu kommune skal gis en rett til å benytte og utvide etablert infrastruktur i tilknytning til den videre utviklingen av området.

Frem til hytteeierforeningen har konstituert et styre med vedtekter og eget budsjett er medlemmene (tomtefesterne og tomteeierne), heriblant Kjøper, forpliktet til hver å innbetale et årlig beløp til dekning av forpliktelser til drift og vedlikehold som nevnt foran. Innbetalingen skal skje til Kvitfjellvarden AS som i denne perioden skal forestå drift og vedlikehold for hytteeierforeningen. Selger skal ha rett til alternativt å utligne kostnader til drift, vedlikehold og forvaltning i henhold til revidert regnskap. For dette arbeidet har Kvitfjellvarden AS krav på godtgjørelse med et årlig beløp begrenset oppad til kr. 1.000 per år per tomt.

Når hytteeierforeningen har etablert eget styre kan hytteeierforeningen selv overta drift og forvaltning med en måneds varsel til Kvitfjellvarden AS. Kvitfjellvarden AS skal etter utløpet av perioden ikke ha rettigheter og plikter utover det som da eventuelt særskilt avtales. Kjøper plikter å innbetale årsavgift fastsatt av hytteeierforeningen for dekning av driftskostnader knyttet til felles infrastruktur og fellesarealer.

Vei / Vann / Avløp

Fritidsboligen skal kobles til offtentlig vann- og avløpsnett.
Engangsgebyr for tilknytning til V/A-nett forfaller ved tilknytning.
I henhold til avgiftssatser i Ringebu kommune er engangsgebyr for tilknytning av vann og avløp i 2020 kr 28 651,- inkl. mva. for vann, samt kr 25 509,- inkl. mva. for kloakk. De kommunale avgiftssatsene for tilknytning til vann og avløp er gjenstand for årlig regulering.

I tillegg til det offentlige nettet vil deler av Vann- og Avløpsnettet mellom hyttetomtene kunne være i privat sameie mellom hyttene. Stikkledninger fra tomtegrense frem til bebyggelse er private, og fremtidig vedlikehold av disse bekostes av eier. Alle bygg som knyttes til vann og avløp skal ha montert vannmåler som leies av Ringebu kommune.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge innen overtagelse av boligene. Det er selgers ansvar og fremskaffe ferdigattest og midlertidig brukstillatelse på boligene. Kjøper plikter å overta boligen mot midlertidig brukstillatelse, selv om seksjoneringen ikke er tinglyst. Selger vil i så fall besørge seksjonering så snart som mulig etter overtakelsen.
Kjøper er gjort oppmerksom på at ferdigattest ofte foreligger lang tid etter overtagelse og avhenger av blant annet årstid for opparbeidelse av uteareal. Midlertidig brukstillatelse gir imidlertid kjøper anledning til å ta boligen i bruk. Manglende ferdigattest skal ikke være til hinder for selgers oppgjør i forbindelse med overtagelsen. Ved overtakelse mot midlertidig brukstillatelse vil kjøper ha rett til å holde tilbake en forholdsmessig andel av kjøpesummen for uferdig utomhusareal.

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert til fritidsformål i henhold
til reguleringsplan Varden 0520201604 datert.
27.04.2018. Det er byggemeldt hytter på flere av
de tilgrensende tomtene.

Faste, løpende kostnader

Fellesutgifter:
Fellesutgifter skal dekke sameiets driftsutgifter, og vil blant annet avhenge av ytelsene sameiet rekvirerer. I utgangspunktet er det kun festeavgift for sameiets tomt som danner grunnlaget for fellesutgiftene.
Fellesutgiftene fordeles i henhold til hvert enkelt sameiets vedtekter, som i utgangspunktet angir fordeling etter sameierbrøken. Sameiet skal etter konstituering beslutte hvor mange ytelser sameiet vil rekvirere.

Festeavgift:
Det skal betales en årlig festeavgift til grunneier.
Denne festeavgiften vil faktureres sameiet samlet, og fordeles på de enkelte seksjonene på bakgrunn av sameiebrøken.
Beløpet skal fastsettes ved festeavtalens inngåelse,
men vil per 31.12.2020 tilsvare kr. 5.360,- per
år, per dekar.

Eiendomsskatt:
For 2020 har Ringebu kommunestyre vedtatt en
skattesats på 3,6 promille. For boligeiendommer
(heltidsboliger og fritidsboliger) er det vedtatt
særsats på 3,1 promille, samt et bunnfradrag på
kr 100 000 per boenhet.

Årlige kostnader/Pliktig medlemskap i hytteeierforening:
I tillegg plikter hytteeier å betale en andel av årlige
drifts og vedlikeholdsutgifter for felles vei, opparbeidet
felles vann- og kloakkledninger m.m., samt
kommunal renovasjonsavgift og eventuelle andre
kommunale avgifter. Beløpet vil kunne variere avhengig av snømåking og strøing. For året 2019 beløpet dette
seg til kr. 3000,- per år. Se punkt "Opprettelse
av velforening og hytteeierforening" for utfyllende
informasjon.

Videre er det plikt for kjøper til å betale et årlig
løypebidrag til hytteeierforeningen. Det årlige
løypebidraget skal dekke oppkjøring av blant
annet langrennsløyper og er per tidspunkt for
inngåelse av Kontrakten NOK 950, og kan indeksreguleres
hvert tredje år. Beløpet innkreves
av hytteeierforeningen.

Kommunale avgifter for 2020:
Årsgebyr vann: kr. 4500,-
Årsgebyr kloakk: kr. 5000,-
Forbruk pr. m3 vann målt eller stipulert: 21,75
Forbruk pr. m3 kloakk målt eller stipulert: 35,79
Vannmålerleie pr. måler og år: kr. 893,-
Årsavgift renovasjon: kr 1.510,-
Feie og tilsynsgebyr: kr. 539,-


Øvrige kostnader:
I tillegg vil det påløpe kostnader til strøm, forsikring
og tv/internett-abonnement. Kostnader forbundet
med dette er avhengig av den enkelte kundens
valg/forbruk.

Oppgjør

Oppgjøret mellom partene foretas av megler og
gjennomføres i henhold til inngått avtale mellom
kjøper og selger.

Det er avtalt at kjøper skal betale:

1. Kjøpesum for tomten. Kjøper får hjemmel til seksjonen
snarest mulig etter godkjent seksjonering (uten andre
heftelser enn de som evt er avtalt).
Kjøper har ingen plikt til å innbetale noen del av
kjøpesummen før entreprenørgaranti etter buofl
§ 12 og §47 er stilt.
Det er avtalt at kjøper skal betale forskudd i henhold
til avtalt plan.

2. Ved ferdigstillelse av grunnarbeider og ferdig
støpt såle, skal det innbetales et beløp tilsvarende
arbeidet som er utført. Selger plikter å fremlegge
dokumentasjon på at arbeidene er utført og
verdiene som er tilført tomten.

3. Sluttoppgjør med tillegg av omkostninger skal
være kreditert eiendomsmeglers klientkonto nr
6005 06 83950 innen en uke før overtagelse.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Adgang til utleie (boligformål)

Eier har full råderett over egen seksjon og kan fritt leie den ut til fritidsboligformål.

Kvitfjell Booking er stadig ute etter nye utleiehytter.
De kan tilby gode og fordelaktige løsninger for
deg som vil leie ut hytta når man ikke skal bruke
den selv.

Salgsbetingelser

Kjøpet reguleres av bustadoppføringsloven i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer bl.a. at kjøper har krav på garantier iht. buofl. § 12. I de tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslovens regler, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingsloven eller etter bustadoppføringsloven med fravikelser. Prosjektets standard kjøpekontrakt skal legges til grunn for avtale med forbruker. Kontrakten ligger vedlagt prospektet.

Solgt ihht bustadoppføringsloven

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

Garantier

Det stilles garantier i henhold til BustadoppføringslovasvBestemmelser. Garanti etter § 12 vil bli stilt i forbindelse med avtaleinngåelse. Garantien skal være pålydende 3% av kjøpesummen i byggetiden og 5% i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper. Garanti etter § 47 forutsettes stilt om selger ønsker utbetalt forskudd/delinnbetaling/sluttoppgjør før hjemmelsovergang. Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.

Unntatt fra dette er dersom kjøper er å anse som profesjonell part/næringsdrivende; da stilles det ikke garanti.

Tilvalg

Det vil, i en tidsbegrenset periode, være anledning til å gjøre enkelte tilvalg til boligene mot tillegg i pris. Adgang til tilvalg er oppad begrenset til 15 % av kjøpesum og innenfor et definert utvalg i henhold til bustadoppføringslova § 9. Alle tilvalg avtalefestes direkte mellom kjøper og entreprenør i separat skriftlig avtale. Etter at bygging er startet, tas det forbehold om at enkelte endringer ikke kan gjennomføres da innkjøpene og byggingen kan ha kommet for langt.
Det kan ikke bestilles innredning som medfører endringer av faste tekniske installasjoner som ventilasjon, elektro, vann og avløp. Det kan ikke benyttes andre leverandører eller utførende ved kjøp av tilleggstjenester/endringer enn de utbygger og totalentreprenør har valgt for prosjektet.

Selgers forbehold

Selger har tatt forbehold om igangsettelsestillatelse for byggearbeidene i samsvar med søknad, samt godkjent seksjoneringsbegjæring. Selger skal, umiddelbart etter at forbeholdene er avklart, stille garanti etter buofl § 12. Garantien skal senest stilles ved oppstart av byggearbeider.

Når det gjelder forbehold knyttet til selve gjennomføringen av prosjektet (kvaliteter, utforming, m.m.), vises det til leveransebeskrivelsen for prospektet. Er det motsetninger mellom prospekttegninger og leveransebeskrivelsen, gjelder leveransebeskrivelsen foran tegninger.

Utbygger forbeholder seg retten til å gjøre endringer på konstruksjoner og evt. materialer som er hensiktsmessige og nødvendige uten at den generelle standarden eller verdien forringes eller medfører endring i pris eller kvalitet. Kasser og nedforing der det er hensiktsmessig ift. ventilasjon og rørføringer.


Selger må rette seg etter eventuelle offentlige pålegg i byggesaken.

Det tas forbehold om trykkfeil i leveransebeskrivelsen og prospektet for øvrig.

Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for VVS-installasjoner kan bli endret.

Selger tar forbehold om at insekter/smådyr som maur og skjeggkre/kre kan forekomme i boligen, og tar ikke ansvar for dette.

Oversiktsplanen er av en slik karakter at det ikke kan ansees som et kart, men en illustrasjonsskisse. Det gjøres oppmerksom på at det kan bli plassert fellesinstallasjoner som kummer, stakeluker, koblingsbokser etc. på den enkeltes del av eiendommen uten at det kan gjøres krav som følge av dette.

Eiendommen er under seksjonering og det tas forbehold om endelig godkjennelse og justeringer. Endelig grensejustering kan avvike noe. Seksjonering kan ta tid som følge av lang saksbehandlingstid hos kommunen.

Videresalg og endringer i eierskap/navneendring

Kjøpekontrakten gjelder individuelt for kjøper. Videresalg/transport av kjøpekontrakt før overtakelse krever selgers samtykke og godkjenning av ny kjøper. Ved selgers skriftlige samtykke påløper et gebyr på kr 55.000, - inkl. mva. til selger. Ny kjøper vil være bundet av evt. tilvalg og endringer.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn iht. kjøpekontrakten. Ved endring av hjemmelsforhold internt i familien før overtakelse påløper et gebyr på kr 15.000, - inkl. mva. til selger. Endring krever selgers samtykke.

Forsikring

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.

Budgiving

Boligene selges til fastpris.

Alle bud/kjøpetilbud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på Privatmeglerens hjemmeside for prosjektet, se på den enkelte bolig.
Bud/kjøpetilbud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud/kjøpetilbud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med kjøpetilbud/budskjema.

Som budgiver hos Privatmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført.
Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere. Budgiver som ikke blir kjøper, kan kreve kopi av anonymisert budjournal.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Meglers vederlag og utlegg

Provisjon er avtalt til 1,35% av salgssummen.
Ved salg av hytte 22, med pris kr. 5.500.000,-, vil provisjonen bli kr. 74.250,-
Tilretteleggingshonorar inkl. annonsering (Kr.24 900)
Totalt inkl. provisjon kr. (Kr.99 150)
Dersom eiendommen ikke blir solgt tilkommer intet honorar for de enheter som ikke er solgt.