Tittelsnes - Flotte prosjekterte hytter ved sjø - Båtplass.

Om prosjektet

Velkommen til Tittelsnes Panorama!

Som et stort nes i sjøen, der Bømlafjorden møter Ålfjorden, ligger den lille bygden Tittelsnes, helt nord i Sveio kommune og like sør for Leirvik på Stord.
Hyttene har unik beliggenhet ved inngangen til Ålfjorden i en av landets vakreste skjærgårder.
Sjekk prosjektets egne internettsider www.tittelsnespanorama.no.

Hyttene inneholder: gang, 3 soverom, bad, hems, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til overbygget terrasse.

Tittelsnes er et populært turistmål om sommeren med fine badeplasser og lang strandlinje. Det finnes noen småbruk i området og historisk har Tittelsnes vært et viktig knutepunkt sjøveien i Sunnhordlandsregionen.

For de sykkelinteresserte innehar Tittelsnes-halvøya Norges eldste sykkel. Området er som skapt for sykkelturer, med mange og lange kilometer sykkelveier, langs hovedvei og spennende sideveier.

Hyttene har fantastisk utsikt, gode solforhold og flotte fiske og friluftsområder samt egen båtplass i umiddelbar nærhet!

De forskjellige hyttetypene leveres nøkkelferdige etter vedlagte leveransebeskrivelse med priser etter individuell beregning inkl. tomt. og båtplass. Materialprisene er i øyeblikket ustabile og prising skjer nå ved forespørsel. Tomtene velges etter første mann til mølla prinsippet.

Hyttetypene skiller mellom kvalitet og størrelse. Hyttetypene som tilbys har særpreg og er stilfullt utformet med bl.a. stående trekledning i gran, marterrasse, tretak/papptak og åpen hems. Stor takhøyde og store vindusflater gir en god romfølelse.

Alle hytter vil bli levert med planerte tomter, gruset tilkomstvei og parkering. Kjøpere vil få eksklusiv rett i båthavnen like ved.

Beliggenhet

Se kart på våre nettsider www.emvest.no, eller prosjektets hjemmeside www.tittelsneseiendom.no

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og omkostninger betales ved ferdigstillelse/overtagelse.

Tomt

Tomter fra 686 til 1218 kvm. Flott hyttefelt med klargjort infrastruktur med veier, grovplanerte tomter, tilkopling vann/avløp/strøm/fiber (altibox).

Oppvarming

Varmekabler i gulv, vedovn.

Energimerking

For Bindigsverkhytte: Energimerke C og oppvarmingskarakter GUL
Massiv heltre hytte:

Sentrale lover

Ved salg til forbruker selges hyttene iht. bustadoppføringsloven.

Entreprenøren skal stille garanti straks etter avtaleinngåelse, jf. bustadoppføringsloven § 12. Dersom det er tatt forbehold om åpning av byggelån, salg av et bestemt antall boliger eller tillatelse til igangsetting, er det tilstrekkelig at entreprenøren stiller garanti straks etter at forbehold har falt bort. Det samme gjelder ved forbehold med tilsvarende virkning fra forbrukerens side. Entreprenøren skal uansett stille garanti før byggearbeidene starter.

Garantien er pålydende 3 % av kjøpesum i byggeperioden frem til overtakelse. Beløpet økes deretter til 5 % av kjøpesummen og gjelder i fem år etter overtakelse.

Garantien gjelder som sikkerhet både for selve eiendommen, og for ideell andel i fellesareal, utvendige arealer herunder ferdigstillelse av disse.

Grunnlaget for kontrakt mellom selger og kjøper er bestemmelsene i bustadoppføringslova - alternativ avhendingslova - alt etter om kjøpet er foretatt i byggetiden eller etter ferdigstillelse.

Adgang til utleie

Dette er selveiende eiendom som fritt kan leies ut.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Diverse

Vedrørende leveransebeskrivelse og byggebeskrivelse henvises det til vedlagte dokumenter i salgsoppgaven.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Estimert 8 mnd. fra bestilling til ferdigstillelse av hytte.

Kjøkken

Standardleveranse av kjøkkeninnredning leveres av god kvalitet inkl. hvitevarer. Se vedlagte romskjema/leveransebeskrivelse. Muligheter for oppgraderinger.

Bad

Standardleveranse av baderomsinnredning, toalett og dusj leveres av god kvalitet. Se vedlagte romskjema/leveransebeskrivelse. Muligheter for oppgraderinger.

Ansvarlig megler

Reidar Vik