Lade/Fagerheim - Flott nyoppusset rekkehus med 4 soverom. Egen garasje. Meget attraktiv beliggenhet!

Meglers vurdering

Nyoppusset og flott familiebolig med svært attraktiv beliggenhet. Boligen er over tre plan og har i senere tid vært gjenstand for omfattende oppussing. Noen av utbedringene som kan nevnes er nytt kjøkken med integrerte hvitevarer, Nytt flislagt bad. Nye gulv (én-stavs parkett) i store deler av huset. Ny platting samt terrassedekke i 2.etasje. Ellers oppgradering av så og si samtlige overflater. Flott beliggenhet med terrasse og nydelig utsikt fra 2.etasje. Egen garasje følger boligen.

Beliggenhet

Boligen ligger fint til i et populært område på særs attraktive Lade. Området er godt etablert med flere barnefamilier, og byr på gode oppvekstsvilkår for de minste, med kort vei til skoler (Lade barne- og ungdomsskole) og barnehager. Lade barne- og ungdomsskole skal rives og bygges opp på ny og vil stå ferdig
i 2018.
Lade er et svært populært og etterspurt område, som er kjent for å ha en tidlig vår og idyllisk natur med sjøen like utenfor døren, og herlige badestrender i Korsvika, Djupvika og Ringvebukta som byr på avkjøling på fine sommerdager.

Adkomst

Følg Jarleveien ut av Trondheim sentrum i retning Lade. Deretter går veien over i Lade allé. Ta så av til venstre inn i Fagerheim alle og følg vegen og ta av første til høyre over i Jørgen B. Lysholms vei. Du vil få boligen på høyre side av vegen.

Byggemåte

Rekkehus oppført med grunnmur av betong, samt tilbygg etablert på pilarer. Hovedkonstruksjonen er oppført av tre og boligen er utvendig kledd med trekledning. Taket har saltaks form og er utvendig tekket med takstein.

Innhold og Standard

Innhold/Standard:

1.etg.:
Gang/entré:
Én-stavs parkett. Malte vegger og malt tak.

Soverom:
Parkett på gulv. Malte vegger og malt tak.
Kjøkken:
Én-stavs parkett. Malte vegger og malt tak. Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer. Komfyr, platetopp og mikrobølgeovn fra Miele. Åpen løsning mot stue og rikelig med skap- og benkeplass.
Stue:
Én-stavs parkett. Malte vegger og malt tak. Romslig stue med gode muligheter for å møblere flere soner. Store vindusflater og utsikt mot fjorden. Varmepumpe og vedovn.

2.etg.
Gang:
Parkett på gulv. Malte vegger og malt tak. Luke til kryploft.
Soverom 2:
Parkett på gulv. Malte vegger og malt tak.
Soverom 3:
Parkett på gulv. Malte vegger og malt tak.
Soverom 4:
Parkett på gulv. Malte vegger og malt tak.
Bad:
Nydelig flislagt bad. Dusjhjørne, vegghengt wc og servant med håndlaget underskap (møbelsnekker). Downlights og oppleg for vaskemaskin. Varme i gulv!

Kjeller:
Kjellerstue:
Parkett på gulv. Malte vegger og malt tak.
Bad/badstue:
Eldre bad og badstue med elektrisk badstuovn.
Bod/verksted:
Grovkjeller brukt for lagringsplass og verksted/hobbyrom.

Oppvarming

Elektrisk, varmepumpe og vedfyring.

Tomt

Areal: Ca 318,1 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiet tomt.

Parkering

Parkering i egen garasje eller i gate.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.