Husby - Enebolig i 2 etasjer, 4 soverom - hjørneeiendom, pen, velholdt, sentralt- kort vei til det meste, barnevennlig

Meglers vurdering

Meget pen bolig med god beliggenhet.
Du blir ønsket velkommen inn i en lys og trivelig hall, hvor du finner trappa opp til 2. etasje, og videre innover hallen tilkomst til soverom, stue og baderom.
Godt vedlikeholdt og innholdsrik med 4 soverom hvor et av de er så stort at det gjerne kan benyttes til stue i 1 etasje - med utgang til veranda.
Komplette baderom både oppe og nede dekker boligens behov, selv med 4 soverom i bruk.

Den åpne og lyse stuen med vinduer mot sør og vest er innbydende og innbyr til kreativ møblering og gir mulighet til å dekke lange selskapsbord ved behov. Utgang til sør / vestvendt veranda fra stuen.

Den åpne løsningen mellom kjøkkenet og stuen gir en god romfølelse og mye lys. Kjøkkenet har god plass, mye skap og godt med benkeplass. Spisebord forran vinduene gir gode opplevelse ved matbordet.

Soverom i 2 etasje med egen bod som kan benyttes som garderoberom.

Egen garasje med bodplass.

Beliggenhet

Pen og romslig leilighet beliggende i populære Husbyhagen. Rolige og barnevennlige omgivelser med nærhet til blant annet skoler, barnehager og Stjørdal sentrum med alt av fasiliteter.

Adkomst

Ta av fra E-14 i rundkjøringa ved Coop Ekstra og Tore Ligaards vinduslager forbi REMA og Sakshaug Sport mot Husbyhagen. Etter å ha kjørt under ei gangbru skal du ta til venstre i rundkjøring inn mot Husbyhagen.
Ta deretter første veg til venstre og deretter første til høyre rundt et hushjørne til du kommer til parkeringsplassen på venstre side - der kan du parkere.

Boligen ligger på hjørnet rett på andre siden av parkeringsplassen - det vestlige hjørnet - gul bolig med hvit garasjeport.
Inngangsdøren er på innsiden, av tunet.

Det vil bli skiltet med Nylander visningsskilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Enebolig er oppført i to etasjer. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk, og er kledd med stående panel/fasadeplater. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med 2-lags isolerglass.

Innhold og Standard

1. etasje
Gang: Flis på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Gulvvarme. Trapp.

Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Malte plater i himling. Gulvvarme. Bad med servant, servantskap, mekanisk avtrekk, wc, dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin, innfellbare dusjdører og bereder.

Soverom 1: Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling.

Soverom 2: Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Utgang til terrasse.

Soverom 3: Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling.

Bod: Støpt gulv og plater på vegger. Plater i himling.

Garasje: Støpt gulv og plater på vegger. Plater i himling. Leddport i tre.

2. etasje

Gang: Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Trapp.

Soverom: Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling.

Bod: Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Sikringsskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Malte plater i himling. Gulvvarme. Bad med servant, servantskap, mekanisk avtrekk, wc, dusjhjørne, innfellbare dusjdøre

Stue: Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Vedovn og varmepumpe. Utgang til balkong.

Kjøkken: Parkett på gulv, malte plater på vegg og flis over benkeplate. Malte plater i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert platetopp, stekovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Oppvarming

Elektrisk med panelovner og varmekabler.
Vedfyring i stuen i 2 etasje.
Varmepumpe i 2. etasje.

Tomt

Stort sett flat eiendomstomt eiet av sameiet i fellesskap.
Tomta er stort sett opparbeidet med steinlagte og asfalterte områder, beplantet med busker og trær.

Parkering

Parkering i egen garasje.
Sameiet har utvendige parkeringsplasser som også kan disponeres. Eiere av bolig har mulighet til å sette opp skilt og reservere parkeringsplass til sin leilighet. Dette gjøres for egen regning.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.