Moholt - Strøken og omfattende rehabilitert leilighet i første etasje. Ettertraktet beliggenhet!

Meglers vurdering

Nyoppusset og strøken to-roms leilighet i første etasje. Boligen er i senere tid omfattende rehabilitert med bl.a. nytt elektrisk anlegg, nytt kjøkken, nytt flislagt bad og nye overflater på samtlige rom. Det er lagt varmkabler i hele leiligheten unntatt soverom. Boligen holder meget god standard og fremstår som ny.

Flott usjenert beliggenhet i feltet med meget gode solforhold på egen veranda. Attraktivt boligområde med kort vei til de fleste servicefunksjoner man trenger i hverdagen som kjøpesenter, søndagsåpne matbutikker, bensinstasjon, treningssentre samt bussholdeplass med flybuss og hyppige avganger til og fra Trondheim sentrum. Videre er det kort avstand til Estenstadmarka med flotte turterreng sommer som vinter, samt nærhet til studiesteder som NTNU Gløshaugen, NTNU Dragvoll og Handelshøyskolen.

Beliggenhet

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et veletablert boligområde på Moholt. Området er rolig og har pent opparbeidede grøntområder, lekeplasser og internveier. Barnevennlig område, med kort vei til barne- og ungdomskole, idrettsplasser og barnehager.

Fra leiligheten er det kort vei til de fleste servicefunksjoner man trenger i hverdagen som blant annet kjøpesenter, søndagsåpne matbutikker, bensinstasjon, treningssentre samt bussholdeplass med flybuss og hyppige avganger til og fra Trondheim sentrum.

Videre er det kort avstand til Estenstadmarka med flotte turterreng sommer som vinter, samt nærhet til studiesteder som NTNU Gløshaugen, NTNU Dragvoll og Handelshøyskolen.

Adkomst

Om du kommer med bil kan du ta av fra omkjøringsveien til Moholt. Før rundkjøringen i Jonsvannsveien tar man inn Moholtsvingen. Følg så skilting til Østre Moholt-tun 12.

Byggemåte

Bygningen, som er ei lavblokk oppført i 1968, er på 3 etasjer + kjeller. Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i betong. Utvendige fasader er kledd med teglstein. Flatt tak tekket med takmembran. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Innhold og Standard

Gang/entré:
Malt tak, malte vegger og én-stavs parkett på gulv. Varmekabler i gulv og porttelefon.

Soverom:
Malt tak, malte vegger og én-stavs parkett på gulv. Garderobeløsning.

Bad:
Malt tak, flis på vegger og flis på gulv. Downlights i tak. Servant med underskap. Dusjhjørne og vegghengt wc. Opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv.

Kjøkken:
Malt tak, malte vegger og én-stavs parkett på gulv. Åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Varmekabler i gulv.

Stue:
Malt tak, malte vegger og én-stavs parkett på gulv. Vedovn og varmegabler i gulv. Utgang til solrik veranda.

To boder tilører leiligheten. Én i gang og én i kjeller.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Tomt

Ca 49 532 kvm iht matrikkelutskrift.
Felles eiendomstomt eid av borettslaget.

Da Trondheim kommune ikke har oppgitt noe
tomtearel for resterende matrikkel er dette ikke
tatt med i salgsoppgaven.

Parkering

Moholt Borettslaget har 18 garasjer i rekke og 68 parkeringsplasser med strømuttak for motorvarmere.

Styret vedtok i styremøte 15.07.15 å installere 4 ladestasjoner for El-bil i Vestre Moholt-tun og 4 ladestasjoner i Østre Moholt-tun.

Ledige garasjer/parkeringsplasser tildeles av styret i borettslaget. Ledige garasjer annonseres v/oppslag i borettslaget, og søknad sendes styret som tildeler etter sammenhengende botid i boligselskapet.

Det betales innskudd både for garasje- og motorvarmerplass i Moholt Borettslag. Ved tildeling betales også omkostninger til TOBB.

Kontakt styret for ytterligere spørsmål.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.