Nidarvoll - Flott 2-roms fra 2006. Pent flislagt bad. Lekkert kjøkken. Solrik terrasse. Carport med bod.

Meglers vurdering

Flott 2-roms, sentralt beliggende i grønne og solrike omgivelser på Nidarvoll.

- Lys og innbydende stue med store vindusflater
- Privat markterrasse med herlige solforhold på fremsiden av boligen
- Stilrent kjøkken med god skap- og benkeplass
- Stort, flislagt bad med stilren innredning
- Romslig entré med gode garderobemuligheter
- Varmekabler i gulv på bad og i entré
- Kabel-tv og internett inkl. i felleskostnader
- Egen parkeringsplass i carport
- Utvendig sportsbod
- Omgitt av grønne omgivelser

Velkommen til en hyggelig visning i Bratsbergvegen 36 C!

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt til, i et attraktivt og veletablert boligområde på Nidarvoll. Området oppleves som stille og rolig, samtidig som du har nærhet til sentrum og flere av byen store studiesteder og arbeidsplasser.

Nærmeste dagligvare er Coop Extra Nidarvoll som ligger ca. 300m fra leiligheten. I nærheten ligger også Risvollan Senter, Fossegrenda Senter og Nardo Centeret, med et bredt utvalg servicefasiliteter.

Det er flere barnehager i gangavstand fra leiligheten. Videre er det kort skolevei til både Nidarvoll barneskole og Sunnland ungdomsskole. Sykkelavstand til flere studiesteder, bl.a. NTNU Gløshaugen, NTNU Dragvoll, Lerkendal, St. Olavs Hospital og SINTEF.

Sentralt beliggende med kort vei til omkjøringsveien med effektivt adkomst til både Lade, Solsiden, Sentrum eller flere kjøpesentre på Tiller. Det tar ca. 10 minutter med bil til sentrum. God offentlig kommunikasjon i området med hyppige bussavganger som tar deg til Trondheim sentrum og omegn.

For den aktive ligger Estenstadmarka like i nærheten med et flott helårs turterreng med flere badevann samt oppmerkede lysløyper som er perfekt for den som er glad i å gå på ski.

Byggemåte

Leilighetsbygg oppført med støpt grunnmur og med hovedkonstruksjoner over dette av tre. Utvendig er bygget kledd med trekledning. Taket er tilnærmet flatt og trolig tekket med papp eller lignende.

Innhold og Standard

1. etasje

Gang: Flis på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Sikringsskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Bad med mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap, wc og åpen dusj.

Soverom: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling.

Stue: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling. Panelovn. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Parkett på gulv, og malt glassfiberstrie og flis på vegg over benkeplate på vegg. Malt overflate i himling. Innredning med benkebereder, mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Tomt

Areal: Ca 1 295 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Eiendomstomt eid av borettslaget.

Parkering

1 carportplass pr. leilighet + bod. 3 stk. gjesteparkeringsplasser.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.