Prosjekt 4 roms leilighet fra 2018 med carport til leie i Bjørge/​Fyllingsdalen

Flott leilighet med hensiktsmessig planløsning og 3 soverom i god størrelse. Stuen med åpen kjøkkenløsning og utgang til skjermet terrasse. Stor innvendig bod. Perfekt leilighet for familie/par eller deg som bare liker god plass.
Leiligheten ligger høyt i terrenget på tross av at det ligger i byggenes 1. etasje. Dette da byggene er plassert på et høydedrag. Leiligheten får derfor en skjermet og solrik beliggenhet med utsikt til pent opparbeidede fellesarealer/grøntområder.
Sameiet vil disponere en tomt med mye grøntareal/friareal i tillegg til lekeplass til de minste. Se film av eiendommen: https://vimeo.com/228947001/54c7be4dcc
Tinnatunet har en solrik beliggenhet på et høydedrag like ved Gjeddevannet og Kjerreidviken, like etter innkjørselen til Bjørgelien. Bjørgelien har i en årrekke vært et meget populært boligområde i Bergen Vest/Fyllingsdalen. Etter at Ringvei vest åpnet den nye tunnelen er det blitt betydelig mindre trafikk i Bjørgeveien.

Tomten er inndelt i fem mindre felt, bygget rundt et vakkert tun. Det er meget gode solforhold og alle seksjonseiene får tilgang til skjermede uteplasser og store grønne fellesarealer. Meget barnevennlige omgivelser. Det er kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Området byr på gode turmuligheter og lekeplasser med fotballbane er like ved. Her får du trygge oppvekstvilkår og et bredt aktivitetstilbud for både barn og de unge.

Kun 10 minutters kjøring til Bergen sentrum og Bergen lufthavn og ca. 5 minutters kjøring til Oasen kjøpesenter og Vestkanten. Få minutter gange til nærbutikk (Rema 1000).

Standard:
Boligen har et moderne uttrykk basert på rektangulær form, solide materialer og varierte fasadekledninger som i sum skal skape variasjon og spill i boligområdet.

Leiligheten har en modern, god standard, og med lyse tidløse farger og innredninger/installasjoner.
Veggene er slette lysmalte gipsvegger og himlinger. Enkelte vegger og himlinger i betong. Det er listefritt mellom tak og vegg.

Gulv med flott lys 3-stavs eikeparkett i alle tørre rom. Det er lagt gulvvarme i vindfang/entrè.

Kjøkkeninnredningen er fra kvalitetsleverandøren HTH og har hvite fronter i høyglans og slitesterk benkeplate i laminat. Demping på skuffer og skap. Godt med både skap- og benkeplass. Effektiv og moderne kjøkkenhette type Brasserie E.

Baderom er helfliset med gulvvarme. Det er spot/ledlys i tak på bad samt belysning over speil. Det er hvit slett baderomsmøblement 90 cm. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

Ventilasjon:
Leiligheten har balansert ventilasjon med temperaturvirkningsgrad på ca. 80-85% via Nibepumpe, som har integrert ventilasjon.
Denne er plassert i bod.

Fyring/Oppvarming:
Varmekabler på baderom og i vindfang/entrè, samt varmepumpebereder fra Nibe.
Leiligheten får målt sitt eget strømforbruk både på tappevann og oppvarming.

Adkomst:
Fra Bergen sentrum: Kjør gjennom Fyllingsdalen, forbi Varden og følg Fyllingsdalsveien videre. I rundkjøringen før Knappentunnelen ta til høyre og fortsett på Bjørgeveien. Ta opp til venstre merket Bjørgelien og følg veien ca. 50 meter. Fra Loddefjord/Bergen Vest: Følg Bjørgeveien et lite stykke forbi Rema 1000, og ta til høyre i Bjørgelien og følg veien ca. 50 meter. Tinnatunet ligger på høyre side.

Parkering:
For leilighet vil det være parkering i carport utenfor huset.
Gjesteparkering er plassert utvendig ved inngangen til feltet.