Bud foreligger! Revelmyra - Velstelt og trivelig 3-roms andelsleilighet i 1.etg. i 4-mbolig

Adresse

Revelmyra 22 B
8626 Mo i Rana
Oppgang B, 1. etasje

Beliggenhet, adkomst

Leiligheten ligger i 1.etg. i en 4- mannsbolig på Revelmyra. 2 leiligheter deler inngang. Området består hovedsaklig av rekkehus, 2-og 4 mannsboliger. Boligen ligger nært til turområder i Klokkerhagen, Bunnpris matbutikk på Langmoheia og Rema 1000 i Tveråneset. Barneskole på Lyngheim, ungdomsskole og barnehage ligger i gåavstand til boligen.

Type, eierform og byggeår

Andelsleilighet i Borettslag

Bygninger og byggemåte

Firemannsbolig med bindingsverk og tømmermannskledning på grunnmur av betong. Borettslaget har skiftet bordkledning og etterisolert i front. Taket er tekket med stålplater. Vinduer i hovedsak med 2- og 3-lags isolerglass.

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 2, Antall rom: 3

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 66 kvm, Bruksareal: 66 kvm

Leiligheten ligger i 1.etg. og inneholder:
Stue med utgang til balkong og hage, kjøkken,gang, bad, to soverom. Det er i tillegg 2 stk. boder på loft og 2 stk. boder i kjelleren. Felles vaskerom i kjeller samt fellesrom og felles trappegang.

Standard

KJØKKEN: Kjøkkeninnredning med malte profilerte fronter og takhøye overskap. Ventilator m/kullfilter. Hvitevarer som følger med: Komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap. Spotbelysning med ledlys i tak. Mdf-plater mellom benk og overskap. Malt mdf på veggene og i himling. Parkett på gulv. Målt, men ikke funnet indikasjon på fukt i gulvet ved oppvaskbenken.

STUE: Malt mdf på vegger og i himling. Parkett på gulv. Malt pipe/brannmur. Vedovn m/underlagsplate av glass. Spotbelysning i tak med ledlys. Utgang til balkong og hage.

BAD/WC: Flislagte vegger. Malt mdf panel i himling. Flislagt gulv m/varmekabel. Innredning 90 cm m/nedfelt servant, overskap, speil og lysarmatur. Dusjkabinett. Ventil på vegg. Målt, men ikke funnet indikasjon på fukt rundt sluk og gulv.

SOVEROM 1: Malt strie m/malt brystningspanel på veggene. Panel i himling. Vinylbelegg på gulv. Skyvedørsgarderobe 2,4 m.

SOVEROM 2: Malt mdf på vegger. Laminat på gulv. Panel i himling. Plassbygd skap 0,6 mtr.

GANG: Malt mdf i himling og på veggene. Parkett på gulv. Entredør m/dørspion. Spotbelysning med led i tak.Formpressede dører mot soverom og bad.

GENERELT:
Varmtvannsbereder OZO på 200 liter står i bod i kjeller.

Det er felles vaskerom i kjeller, hvor man evt kan ha vaskemaskin stående.

Sikringsskap med automatsikringer er plassert i nedgangen til kjeller.

Helgeland Kraft kontrollerte anlegget i 2012, og de feil som da ble avdekket er senere bekreftet utbedret.

Det elektriske anlegget er ikke vurdert i eierskifterapporten da dette krever spesiell kompetanse og autorisasjon. På generelt grunnlag anbefales derfor en gjennomgang av en el.fagmann.

Leiligheten har innlagt kabel-tv fra Signal. Altibox-avtale Tv Start 50/50 MB internett. Dekoder følger leilighet ved salg. Ved salg må ny beboer betale kr 500,- for tilknytning til Signal, og selger må si opp sin avtale.

Borettslaget er forsikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsfond AS. Evt.oppsigelse (må besluttes i generalforsamling)som skjer før 1.des. kan ha virkning fra kommende årsskifte.

Skjevheter i gulv, vegger og tak kan påregnes ut fra byggeskikk og byggeår.

Oppvarming

Ved og strøm. Varmekabler i badgulv.

Parkering

På gårdsplass. Borettslaget leier ut en del garasjer etter søknadsliste (ta kontakt med Mobo).

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 7 472 kvm. Utløpsår feste:år 2057
Felles festet tomt som er opparbeidet med gressplen, og noe beplantet. Asfaltert innkjørsel. Beboerne steller selv hage, og holder gårdsplass fri for snø om vinteren.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Reguleringsplan

Regulert til boligformål, reguleringsplan hos megleren

Diverse opplysninger

Borettslag: Revelmyra BRL v/Mo og Omegn BBL, Orgnr.: 848200182
Leilighetsnr.: 31, Andelsnr.: 31
Andel fellesgjeld: 200125

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12300110256, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 06.12.2017: 2.15 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 2
Saldo per 06.12.2017: 224 191
Andel av saldo: 6 064
Første termin/første avdrag: 30.12.2003 ( siste termin 30.06.2018 ) Flytende rente
Innfridd lån + rehabilitering

Lånenummer: 12300110957, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 06.12.2017:2.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 46
Saldo per 06.12.2017: 4 196 850
Andel av saldo: 113 521
Første termin/første avdrag: 30.12.2010 ( siste termin 30.06.2040 ) Flytende rente
Vedlikehold

Lånenummer: 12300110299, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 06.12.2017: 2.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 48
Saldo per 06.12.2017: 1 298 255
Andel av saldo: 35 117
Første termin/første avdrag: 30.12.2011 ( siste termin 30.06.2041 ) Flytende rente
Vedlikehold

Lånenummer: 12126360949, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 06.12.2017: 2.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 32
Saldo per 06.12.2017: 1 679 309
Andel av saldo: 45 424
Første termin/første avdrag: 30.12.2013 ( siste termin 30.06.2033 ) Flytende rente
Vedlikehold

Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i årsmeldingen, som følger med salgsoppgaven, eller be om kopi fra megler. Borettslaget har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Vedtekter, regler, regnskap ol.

Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (ligger ved salgsoppgaven eller be om kopi fra megler). Det må påregnes trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer i Mobo, hvor Revelmyra borettslag er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Prisantydning

1 800 000,- / Felleskostnader: 4 082,- pr. mnd
fra 01.01.18 inkl. bl.a. kabel-tv/internett, komm.avgifter/renovasjon, forsikring og drift bygg, forr.førsel, renter/avdrag fellesgjeld m.v.

Energiforbruk og energimerking

Ved salg av og utleie av eiendom skal det oppgis en energiklasse på en skala fra A-G. Det er selgers ansvar at eiendommen er energisertifisert. Eiendommmen har energimerke F4 - Oransje F. Kopi av energiattest kan fås hos megler.

Forsikring

If skadeforsikring
Polisenummer: SP563236

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra eierskifterapport.

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Benytt "Gi bud"-knappen på våre internettannonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.
Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Alle bud må være skriftlig, dette gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Før formidling av bud til oppdragsgiver skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, f.eks BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også elektroniske meldinger som e-post og SMS når informasjonen i disse er tilgjengelig også for ettertiden.
Bud med kortere frist enn 30 min blir automatisk satt med 30 minutters frist fra budet er mottatt megler. Megler anmoder om at nye bud oversendes i god tid før utløp av akseptfrist på eventuelle gjeldende bud, da megler trenger tid til å innhente bekreftelse på finansiering.
Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Om ikke annet er avtalt med megler skal akseptfristen på bud settes innenfor bankens åpningstid (09.00-15.00), da megler er forpliktet til å innhente bekreftelse på finansiering.
Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis.

Overtagelse

Ca 20.februar 2018 eller etter avtale

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.