Vikeland - Flott del av tomannsbolig med utsikt og gode solforhold

Beliggenhet

Boligen har flott utsikt og meget gode solforhold. Boligen ligger i etablert og barnevennlig område. Gangavstand til busstopp, butikker, bakeri, frisør og flotte turområder.

Adkomst

Fra Vennesla kjør til Vikeland. Ta av til venstre inn på Lundevegen, ta så til venstre og til høyre ved Libermann bakeri. Følg Bjørkelivegen i ca. 700 meter. Boligen ligger på en høyde på høyre side.

Byggeår

1993 ifølge Vennesla kommune.

Bygninger og byggemåte

Se tilstandsrapport. Det gjøres oppmerksom på at denne rapporten er over 6 måneder gammel, noe som regnes som levetid for slike rapporter.

Arealer med beskrivelse

Bta: 136 m²
Bra: 124 m²
P-rom: 119 m²
P-rom inkl.:
Underetasje: Gang, 2 soverom, bad/vaskerom.
1. etasje: Gang, kjøkken, stue.
2. etasje: Gang, 2 soverom, wc.
S-rom: 5 m²
S-rom inkl.: Bod.

Innhold

Underetasje: Gang, 2 soverom, bad/vaskerom og bod.
1. etasje: Gang, kjøkken, stue.
2. etasje: Gang, 2 soverom, wc.

Standard

Boligen fremstår som lys og pen og har følgende standard: gang med flislagt gulv og plater på vegger. Pent kjøkken med laminatgulv og plater på vegger. Her er nyere innredning fra Ikea med integrerte hvitevarer. Pen stue med parkettgulv og tapet på vegger. Her er utgang til veranda og varmepumpe. I 2. etasje er det 2 soverom med furugulv og panel på vegger. Bad med flislagt gulv og flis/panel på vegger. Badet har wc, servant, opplegg til dusj og varmekabler. I underetasjen er det 2 soverom med varmekabler. Bad med flislagtgulv og plater på vegger. Her er badekar, wc, servant, varmekabler og opplegg til vaskemaskin. Romslig bod. Det er innlagt fiber i boligen fra Alt-i-fiber.

Parkering

På egen tomt.

Oppvarming

Elektrisk. Varmepumpe i stue.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Tomt

Felles eiet tomt på 3456 m². Tomten eies sammen med nabo og disponeres naturlig.

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i et uregulert område, godkjent som bolig, og er en del av kommuneplanens arealdel/byplan. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Kjøpers kostnader

Kjøpers totale kostnader ved salg til prisantydning:
Prisantydning: kr. 1 990 000,-,-
Dokumentavgift: kr. 49 750,-
Tinglysingsgebyr for skjøte: kr. 525,-
Tinglysingsgebyr pr. pantedokument: kr. 525,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt): kr. 9 200,-
SUM TOTALE KOSTNADER: kr. 2 050 000,-