Prosjektert moderne hytte med hems og 2 bad på Gålå

Beliggenhet

Hytta er planlagt bygd på tomt D6 på Tiurlitoppen, som ligger på et høydedrag ved Gålå i Gudbrandsdalen. Hyttetomtene her ligger sør-vest vendt med gode solforhold, og har meget god beliggenhet med flott utsikt mot Gålåvannet, Valsfjell og Fagerlifjellet. Hyttefeltet ligger ca 820-900 moh. i åpen furuskog.

Gålå-området passer for alle som ønsker seg et variert friluftsliv hele året! Sommeren gir muligheter for flotte fotturer innover i fjellene. Her finnes fjellvann med gode fiskemuligheter, og Gålåvannet innbyr til både båtliv og bading. Området gir gode muligheter for fjellsykling, ridning mm. Det er 30 min med bil over Peer Gyntvegen til Skei Golf med 18-hulls bane beliggende 900 moh.

Peer Gynts Rike har et av landets beste skiløypenett, med ca 630 km velpreparerte løyper. Her kan du gå på snaufjellet eller i lunt skogsterreng, over tjern og myrer. Korte, lange, lette eller tyngre turer etter eget ønske. Løypenettet knytter sammen Gålå med Kvitfjell, Skei og Espedalen. Gålå Turløyper har ca 230 km løyper og 5 km lysløype.

Gålå Alpinanlegg kan tilby løyper med ulik vanskelighetsgrad og 15 nedfarter. Muligheter for telemark, freestyle, snowboard, snørafting mm.

Generelt

Tomt D6 på Tiurlitoppen tomtefelt i Nord-Fron er inkludert i prisantydningen. 

Offentlige gebyrer/avgifter, samt dokumentavgift til staten (2,5 %) samt gebyr for tinglysning av skjøte : f. t kr 1548,- kommer i tillegg til prisantydning.

Siden dette er en ny hytte vil dokumentavgift 2,5 % kun være på tomteverdien som for dette prospektet er på kr 790 000,-

Det tas vanlige forbehold om prisendringer og ev. feil i annonsen. Hyttebildene i prospektet er fra et annet prosjekt slik at enkelte avvik i forhold til leveransen kan forekomme.

Adkomst/Tomteforhold

Adkomst

Sørfra: Fra Lillehammer er det ca. 75 km til avkjøringen fra E6 ved Harpefoss. Herfra følges skilting til Peer Gyntvegen ca. 8 km mot Gålå. Ta til høyre mot Fefor ca. 600 meter etter passering Livold Ungdomssenter. Tiurlia/Tiurlitoppen er merket med skilt fra veien til Fefor. Peer Gyntvegen nordover fra Skei er sommerveg.Nordfra: Ta av ved Vinstra og følg veien mot Gålå ca. 11 km. Tiurlia/Tiurlitoppen er merket med skilt fra Feforvegen.

Innhold

Dette er en super hytte for en aktiv familie! Totalt 4 soverom og 2 bad.

Moderne, praktisk og romslig hytte oppført i bindingsverk i meget god standard. Hytta er oppført av lokale håndverkere iht. nyeste byggeforskrifter.

Hovedplan:  Entre, kjøkken/spisestue, stue, gang, bad/vaskerom, bad og 2 soverom. Sportsbod med inngang fra ute.

Hems: 2 romslige soverom, gang og bod.

Stuen har utgang til uteplass.

Standard

Hytta har utvendig stående kledning, som kan leveres ferdig grunnet i valgfri farge.

Overflatebehandlede ytterdører og vinduer i std farge. Sort takshingel som tekking.

Innvendig leveres hytta med valgfritt panel på vegger og i alle himlinger, ut fra vårt standard sortiment. Tak- og veggpanel kan leveres ferdig overflatebehandlet mot tillegg.

Gulv leveres med original- eller hvitpigmentert lakket eikeparkett. Muligheter for andre valg/tilvalg.

Dører leveres i hvit formpresset kvalitet eller ubehandlet heltre furu.

Entre og begge bad har flislagte gulv med varmekabler. Sokkelflis på våtrom. 

Hytta leveres med heltre kjøkken, malt i valgfri farge og med benkeplate i heltre. Integrerte hvitevarer er inkludert.

Badene har moderne innredning, dusjkabinett og gulvmontert WC. Elektrisk avtrekksvifte og opplegg /avløp for vaskemaskin. 200L bereder.

Jøtul 134 peisovn montert med stålpipe er inkludert, øvrig oppvarming med panelovner og varmekabler i flisgulv. Belysning og kontakter iht. gjeldene teknisk forskrift.

Terrasseplatting uten rekkverk utenfor inngangsparti av impregnert kvalitet. 

Grunnarbeider, dvs graving og arbeider til utvendig V/A-anlegg er lagt inn med erfaringstall. Dette gis det pristilbud på når ønsket plassering på tomt er foreslått av kunde.