BYGGETRINN 1 ER UTSOLGT! HUS 3 OG 4 KOMMER FOR SALG I MÅNEDSSKIFTE SEPT/OKT. Fritidsleiligheter under oppføring på Hagle

Kort om eiendommen:

Velkommen til Østlandets høyfjell og den populære helårsdestinasjonen HAGLEBU! Her kan hytteturen nytes 365 dager i året. Kortreist fritid med kun 2,5 time fra Oslo. Svært god beliggenhet - ski inn og ut til familievennlig skianlegg og skiløyper rett utenfor døra. Umiddelbar nærhet til fjellstua med hjemmelaget god mat og vinservering, samt ulike arrangementer, konserter, pub- og quizkvelder, markeder osv. På Haglebu venter ditt andre hjem - gled deg til hytteturen!

Innhold:

Leilighet 1. etasje

Entré, gang, innvendig bod, 2 soverom, bad, kjøkken med åpen løsning mot stue. Fra stue er det utgang til terrasse på 22,3 m2, samt terrasse i forbindelse med inngangspartiet.

Leilighet 2. etasje

Entré, trapperom, 2 soverom, bad, kjøkken med åpen løsning mot stue. Fra stue er det utgang til terrasse på 22,3 m2, samt terrasse i forbindelse med inngangspartiet. Hems med 1 soverom og loftstue.

Alle leilighetene vil få hver sin frittstående skibod.

Standard:

Nye leiligheter som fremstår godt utstyrt i smakfullt design. Gjennomgående gode materialvalg med fliser og parkett på gulv. Vegger og himlinger i furupanel behandlet med interiørbeis som skaper en trivelig atmosfære. Peisovn i stue. Varmekabel i stue/kjøkken, bad, gang og entre.

Flott kjøkkeninnredning i heltre med laminat benkeplater og intergrerte hvitevarer. Rikelig med skap, skuffer og benkeplass. Kjøkken i åpen løsning mot stue/spisestue, med god plass til spisebord hvor man kan nyte den fine utsikten mot Haglebunatten.

Baderom med grå fliser 20x20 cm gulvfliser, beiset furupanel på vegg og tak, samt dusjsone med fliser og glassdører. Innredning i heltre med laminat benkeplate. Varmekabler i gulv.

I stuen er det vinduer med store glassfelt med lav brystning, dette gir stuen en meget god romfølelse. Leilighetene i 2. etasje har hems med åpen himling over stue/ kjøkken. Fra stuen er det utgang til stor terrasse hvor man kan nyte solen og den flotte utsikten.

Fyring/Oppvarming:

Oppvarming med strøm og vedfyring. Peisovn i stue. Varmekabler i entre/gang, bad, samt kjøkken og stue.

Beliggenhet:

Eiendommen har en fin sentral beliggenhet på Haglebu ca 800 meter over havet, ca 20 min fra Eggedal sentrum. Ski inn/ ski out til alpinanlegg, samt preparerte skiløyper rett utenfor døra. Haglebu byr på vakre naturopplevelser hele året. Muligheter for fisking, bading og fjellvandring sommerstid, samt skiturer og alpinopplevelser vinterstid. Flott utsikt mot mektige Bergshammeren og mot Haglebunatten som ligger 1278 moh, som er et populært mål for topptur.
Bygget har en lun beliggenhet, skjermet fra vær og vind. Løypenettet byr på mange turmuligheter og flotte turer til blant annet Småtjenn, Gråfjell og Tempelseter. Man kan også gå i nordvestlig retning og følge løypenettet mot Flatvollen, Øktervannene og Reinsjøen. Preparerte skiløyper både i høyfjellsterreng og i skjermet skogsterreng, så ruskevær trenger ikke sette en stopper for turen.
Fra hytten er det flott utsikt og fint utsyn mot Bergshammeren. Fjellet byr også på flott og variert terreng for fotturer. Det er flere fiskevann innover fjellet samt jaktterreng. Området er kjent for å ha et godt multeterreng, og det er kort vei til Haglebuvannet med egen badestrand og mulighet for leie av kano. Det er milevis med skiløyper i området som går fra Haglebu, Norefjell og helt til Geilo. Se www.skisporet.no for full oversikt over løypenettet. For mer informasjon turterreng i området se www. eggedalturlag.no og www. eggedalsfjellet.no. Nærheten til Haglebu Skisenter gjør området til et naturlig feriemål for barnefamilier. Haglebu Fjellstue serverer god hjemmelaget mat, og har vin- og ølservering. Dagligvarehandelen kan gjøres lokalt på Haglebu Feriesenter eller i Eggedal sentrum som ligger ca. 20 minutters kjøring fra leiligheten. Her finner man en stor SPAR butikk med godt utvalg. Ønsker man ytterligere servicetilbud ligger Bjørneparken Kjøpesenter i sentrum av Flå, ca. 40 minutters kjøring fra Haglebu. Senteret har 16 butikker og 2 spisesteder. Her ligger også Bjørneparken. Det er under 2 timer kjøring fra Drammen og under 2,5 time fra Oslo.

Adkomst:

Kjør fra Drammen til Åmot og videre nordover gjennom Prestfoss til Eggedal. Følg veien videre mot Haglebu. Fritidsleilighetene ligger rett bak Fjellstua.

Parkering:

1 parkeringsplass til hver leilighet, samt felles gjesteparkering.

Overtakelse:

Overtakelse er stipulert til 2. kvartal 2018.

Byggemåte:

Støpt plate på mark. Vegger i stav - laft. Saltak, tekket med torv.

Energimerking:

Energimerke B og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er ikke kjent med at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele boligen kan leies ut som én boenhet.

Boligkjøperforsikring:

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av boligkjøperforsikring.

Beskaffenhet:

Eiet tomt for hvert bygg som vil bli fradelt fra eiendommen 167/72 med
egne bruks- og seksjonsnr. Tomtene er pt ikke fradel og tomteaeal er ikke
oppmålt. Tomtene vil bli opparbeidet med fjellgress, samt gruset Tomtene vil bli opparbeidet med fjellgress, samt gruset gårdsplass. Dette gjøres så snart tomten har tørket opp. Haglebutunet vil bli fradelt med egne tomter til hvert bygg, fordelt med 4 leiligheter/seksjoner i hvert bygg.