Gjør noe med hyttedrømmen - her er en meget flott hytte på Sarves med enkel adkomst

Inneholder

BRA 66 kvm
P-rom/ 63 kvm: stue, kjøkken, bad, gang, vindfang og 3 soverom.
S-rom/3 kvm: utebod.
Opplysninger i hht. til takst.

Beliggenhet

Hytte ligger fint til i Sarves hytteområde, et poplært hytteområde i rolige omgivelser og flott natur. Hytta ligger fint til ca 150 meter fra E6 på høyre side av veien. Gode parkeringsforhold. Hytteområdet ligger ca 20 km fra Alta. Fellesvisninger vil være merket med GARANTI visningsskilt.

Adkomst

Adkomst ca 3-4 minutters gange fra fellesparkeringsplass ved E 6.

Standard

Koselig hytte hvor man kjenner på den gode hyttefølelsen. Hytta har en flott planløsning, det er god takhøyde i stue og kjøkken som gir mer romfølelse og god stemning. Her er det god plass for å samle venner eller familie til hyggelig hyttehelg med muligheter for mange ulike aktiviteter hele året.

Standarden er som følger:
Tak: panel
Vegger:panel
Gulv: parkett i de fleste rom. Laminat på gulv i vindfang .

Flott kjøkkeninnredning i hvit profil og benkeplate i laminat.
Det er kitchenboard over deler av benk i "sement". En flott kontrast til tre og det naturlige preget i hytta.
Stekovn og keramisk topp er integrert i innredningen.

På badet er det en liten men flott baderomsinnredning med underskap med servant og speil over. Her er dusjkabinett og Cinderella forbrenningsdo.

Det er varmekabler med termostatstyring i gulv i hele hytta med unntak av ute bod. Elektrisk anlegg med automatsikringer.

Parabolantenne medfølger. Abonnement kan videreføres om ønskelig. Tv medfølger i handelen.

"Ring hytta varm" medfølger også om ønskelig.


Det er egen hytteforening i feltet: Sarvesjohka Hytteforening. De sørger for at parkeringsplassen brøytes, det er akkurat bygd ny bru over elven i regi av hytteforeningen og de planlegger også å bygge en felles bålplass med gapahuk for fellesbruk. Hytteforeningen sørger for trakkede skispor fra parkeringsplass til Røde Korshytta på vinteren så her er det bare ta på skiene og ta seg en tur. Det betales en årlig kontingent til hytteforeningen som er på kr 1 500,- .
Alle opplysninger i h.h.t. opplysninger fra takst og opplysninger fra selger.

Bebyggelse

Hytta ligger i et Sarves hyttefelt. Det er noen andre hytter i nærområdet, hytta har fin plassering i feltet.

Byggemåte

Hytta er oppført i kjente konstruksjoner i 2012. Byggningsmessig standard er som fra byggetiden. Hytta fremstår som godt vedlikeholdt. I hovedsak er all teknisk installasjon fra byggetiden.
Gulv på grunn i betong, bindingsverk i tre, med 15 cm isolasjon, asfaltplater, vindsperre, lekter og liggende panel.
Vinduer i trekarmer med 2-lags isolerglass. Ytterdører som isolerte tredører i trekarmer. Tak som saltak i trekonstrukjoner med tekking med decra. Opplysniger i hht. takst.

Parkering

Parkering på parkeringsplass ved E 6. Det er ca 3-4 minutters gange til hytta.

Tomten

Punktfeste. Bortfester er: FEFO - Finnmarkseiendommen. Årlig festeavgift er pr. i dag kr 1 258,- pr. år . Festeavgift skal reguleres i 2018 neste gang ifølge. opplysninger fra FEFO. Festekontrakten er av 18.05.2010. Festetiden er ifølge festekontrakten ikke begrenset.
Festeavgiften reguleres automatisk pr. 1. januar hvert år i samsvar med endring i konsumprisindeksen for juni året før. Hvert 10. år fra første innkrevings år for festeavgift kan bortfester og fester kreve festeavgiften regulert i samsvar med endring i tomteverdien. Kjøper må betale et behandlingsgebyr på kr 1 575,- ved overføring av punktfestet. Festekontrakten er vedlagt i salgsoppgaven.

Flott naturtomt som omgir hytta.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med elektrisitet og vedovn. Det er varmekabler i gulvene.
Vedovnen er sentralt plassert i stue/kjøkken.

Kommunale avgifter

Det er ikke kommunale gebyrer/avgifter på eiendommen i flg. opplysninger fra Alta Kommune av 01.11.17.

Regulering

Reguleringsplan for Sarves hyttefelt- vedtatt 15.08.14 gjelder for området. Reguleringsplan kan ses hos megler.

Vei, vann og avløp

Det er ikke innlagt vann eller kloakk. Det tillates ikke innlagt vann i hyttene.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer medfølger: stekovn og keramis koketopp.

Ansvarlig megler

Eva Nålelv