Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

KROPPANMARKA - Innholdsrikt og familievennlig rekkehus over 2 plan. Uteplasser med gode solforhold. Fjernvarme. Garasje.

Kart med kartnålKroppanmarka 109, 7075 Tiller
Prisantydning3 190 000 kr
Kommunale avg.
1 874 kr per år
Formuesverdi
785 639 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Rekkehus
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
102 m²
Bruksareal
102 m²
Byggeår
1986
Energimerking
G - Mørkegrønn
Tomteareal
114 m²
Bruttoareal
112 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Garasje/P-plass
Hage
Husdyr tillatt
Offentlig vann/kloakk
Rolig
Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Meglers vurdering

Meglerhuset Nylander ved Emil Meyer har gleden av å presentere Kroppanmarka 109 - et innholdsrikt og familievennlig rekkehus med svært god plassering i feltet. Boligen ligger vestvendt mot fellesareal/lekeplass. Dette gjør at boligen har lite innsyn, og gode solforhold. Området er spesielt ettertraktet blant barnefamilier, med bilfrie internveier, flere flotte lekeplasser i feltet, og kort avstand til skole og barnehager.

Rett ved boligen ligger barnehage, populære Okstad Skole (1-4 trinn), og Rema 1000. Kort vei til turstier langs Nidelva, og utfartsområder og parker ved Øvre og Nedre Leirfoss.

Kvaliteter som bør fremheves ved boligen;
- Delikat kjøkken (TG1) på ca. 11 m2.
- Romslig stue på 29 m2 med direkte utgang til veranda.
- Den gode planløsningen gir god plass til både sofagruppe og spisebord.
- 3 uteplasser.
- 3 soverom på hhv. 10, 10, og 11 m2.
- Bad i 1. etg fra ca. 2004 (TG1), med ny baderomsinnredning fra 2013.
- Adskilt toalettrom med vegghengt toalett og servant, oppgradert i 2004.
- Separat vaskerom på ca. 5,5 m2.
- Parkeringsplass i felles p-kjeller.
- Romslig sportsbod medfølger.
- Enkel oppvarming med fjernvarme.
- Meget familie- og barnevennlig område.
- Flere flotte lekeplasser i feltet.

Velkommen til visning av en hyggelig familiebolig med solrik og attraktiv beliggenhet på Kroppanmarka!

Beliggenhet

Kroppanmarka er et stille og meget barnevennlig område, som er kjent for et trivelig bomiljø, og har gode oppvekstsvilkår med kort vei til barneskole (1-4trinn) og barnehage.
Fra området er det trygge gangstier som kan benyttes frem til skolen. Området er fritt for gjennomkjøring, og har flere flotte lekeplasser. Boligen ligger svært fint plassert i feltet med gode solforhold.

Fra Kroppanmarka er det kort vei både til Trondheim sentrum og Tillerområdet der alt av servicetilbud finnes. I ca. 150m avstand fra boligen finner man Okstad skole 1-4trinn, Kroppanmarka barnehage, Rema 1000 Kroppanmarka, bussholdeplass med hyppige avganger til sentrum. Buss nr. 43 fra Okstad stopper også her og har avganger mot Tiller/Heimdal. Ved skolen finnes også ny kunstgressbane.

Ellers er det svært kort vei til flotte turområder langs Nidelva ved Øvre/Nedre Leirfoss.

Adkomst

Kjør Osloveien under E6 mot Kroppanmarka, ta til venstre inn Fossestuveien, ta så første vei til høyre og deretter til venstre. Følg så skilting til nr. 109. Det vil bli skiltet fra Meglerhuset Nylander ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Rekkehus oppført med grunnmur, etasjeskillere og enkelte vegger av betong. Utover dette er vegger oppført som bindingsverk. Utvendig er boligen kledd med liggende trekledning. Taket har saltaks form og er utvendig tekket med takstein.

Innhold og Standard

1. etasje
Gang 1: Laminat på gulv og panel på vegg. Malt overflate i himling. Radiator. Trapp.

Soverom 1: Laminat på gulv og tapet på vegg. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 2: Laminat på gulv, og panelplater og tapet på vegg. Malt overflate i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Malt overflate og downlights i himling. Bad med dusjkabinett, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og badekar.

Toalett: Laminat på gulv og tapet på vegg. Malt overflate og downlights i himling. Toalett med mekanisk avtrekk, servant og veggmontert wc.

Vaskerom: Belegg på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Vaskerom med mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin og skyllekum.

Gang 2: Laminat på gulv, og malt glassfiberstrie og panelplater på vegg. Malt overflate i himling.

2. etasje
Soverom: Laminat på gulv og malte plater på vegg. Malt overflate i himling.

Stue: Parkett på gulv, og panel og malte plater på vegg. Panel i himling. Radiator. Utgang til veranda.

Kjøkken: Parkett på gulv, og panel og malte plater på vegg. Malt overflate i himling. Radiator. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Oppvarming

Radiatorer.

Tomt

Areal: Ca 114 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Eiet tomt.

Parkering

Garasjeplass i felles garasjeanlegg. Ellers godt med oppstillingsplasser på området.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Meglerhuset Nylander avd Lilleby

Verdien av lokalkunnskap

Annonseinformasjon

FINN-kode106285920
Sist endret06. feb. 2019 07:57
ReferanseNY0717239

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.