Bildegalleri
KROPPANMARKA - Innholdsrikt og familievennlig rekkehus over 2 plan. Uteplasser med gode solforhold. Fjernvarme. Garasje.
Kroppanmarka 109, 7075 TillerPris på lån: fra 13 717 kr/mnd
Eff.rente 5,64 %. 2 233 000 o/25 år. Kostnad: 1 882 100 kr. Totalt 4 115 100 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Rekkehus
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 102 m²
- Bruksareal
- 102 m²
- Byggeår
- 1986
- Energimerking
- G - Mørkegrønn
- Tomteareal
- 114 m²
- Bruttoareal
- 112 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Meglers vurdering
Meglerhuset Nylander ved Emil Meyer har gleden av å presentere Kroppanmarka 109 - et innholdsrikt og familievennlig rekkehus med svært god plassering i feltet. Boligen ligger vestvendt mot fellesareal/lekeplass. Dette gjør at boligen har lite innsyn, og gode solforhold. Området er spesielt ettertraktet blant barnefamilier, med bilfrie internveier, flere flotte lekeplasser i feltet, og kort avstand til skole og barnehager.
Rett ved boligen ligger barnehage, populære Okstad Skole (1-4 trinn), og Rema 1000. Kort vei til turstier langs Nidelva, og utfartsområder og parker ved Øvre og Nedre Leirfoss.
Kvaliteter som bør fremheves ved boligen;
- Delikat kjøkken (TG1) på ca. 11 m2.
- Romslig stue på 29 m2 med direkte utgang til veranda.
- Den gode planløsningen gir god plass til både sofagruppe og spisebord.
- 3 uteplasser.
- 3 soverom på hhv. 10, 10, og 11 m2.
- Bad i 1. etg fra ca. 2004 (TG1), med ny baderomsinnredning fra 2013.
- Adskilt toalettrom med vegghengt toalett og servant, oppgradert i 2004.
- Separat vaskerom på ca. 5,5 m2.
- Parkeringsplass i felles p-kjeller.
- Romslig sportsbod medfølger.
- Enkel oppvarming med fjernvarme.
- Meget familie- og barnevennlig område.
- Flere flotte lekeplasser i feltet.
Velkommen til visning av en hyggelig familiebolig med solrik og attraktiv beliggenhet på Kroppanmarka!
Beliggenhet
Kroppanmarka er et stille og meget barnevennlig område, som er kjent for et trivelig bomiljø, og har gode oppvekstsvilkår med kort vei til barneskole (1-4trinn) og barnehage.
Fra området er det trygge gangstier som kan benyttes frem til skolen. Området er fritt for gjennomkjøring, og har flere flotte lekeplasser. Boligen ligger svært fint plassert i feltet med gode solforhold.
Fra Kroppanmarka er det kort vei både til Trondheim sentrum og Tillerområdet der alt av servicetilbud finnes. I ca. 150m avstand fra boligen finner man Okstad skole 1-4trinn, Kroppanmarka barnehage, Rema 1000 Kroppanmarka, bussholdeplass med hyppige avganger til sentrum. Buss nr. 43 fra Okstad stopper også her og har avganger mot Tiller/Heimdal. Ved skolen finnes også ny kunstgressbane.
Ellers er det svært kort vei til flotte turområder langs Nidelva ved Øvre/Nedre Leirfoss.
Adkomst
Kjør Osloveien under E6 mot Kroppanmarka, ta til venstre inn Fossestuveien, ta så første vei til høyre og deretter til venstre. Følg så skilting til nr. 109. Det vil bli skiltet fra Meglerhuset Nylander ved annonsert fellesvisning.
Byggemåte
Rekkehus oppført med grunnmur, etasjeskillere og enkelte vegger av betong. Utover dette er vegger oppført som bindingsverk. Utvendig er boligen kledd med liggende trekledning. Taket har saltaks form og er utvendig tekket med takstein.
Innhold og Standard
1. etasje
Gang 1: Laminat på gulv og panel på vegg. Malt overflate i himling. Radiator. Trapp.
Soverom 1: Laminat på gulv og tapet på vegg. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.
Soverom 2: Laminat på gulv, og panelplater og tapet på vegg. Malt overflate i himling.
Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Malt overflate og downlights i himling. Bad med dusjkabinett, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og badekar.
Toalett: Laminat på gulv og tapet på vegg. Malt overflate og downlights i himling. Toalett med mekanisk avtrekk, servant og veggmontert wc.
Vaskerom: Belegg på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Vaskerom med mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin og skyllekum.
Gang 2: Laminat på gulv, og malt glassfiberstrie og panelplater på vegg. Malt overflate i himling.
2. etasje
Soverom: Laminat på gulv og malte plater på vegg. Malt overflate i himling.
Stue: Parkett på gulv, og panel og malte plater på vegg. Panel i himling. Radiator. Utgang til veranda.
Kjøkken: Parkett på gulv, og panel og malte plater på vegg. Malt overflate i himling. Radiator. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.
Oppvarming
Radiatorer.
Tomt
Areal: Ca 114 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Eiet tomt.
Parkering
Garasjeplass i felles garasjeanlegg. Ellers godt med oppstillingsplasser på området.
Vei, vann og avløp
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Meglerhuset Nylander avd Lilleby
Annonseinformasjon
FINN-kode | 106285920 |
---|---|
Sist endret | 06. feb. 2019 07:57 |
Referanse | NY0717239 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.