Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Sentrum - Strøken 2-roms leilighet med god arealutnyttelse midt i sentrum - ingen fellesgjeld

Kart med kartnålLille Øvregaten 28F, 5018 Bergen
Prisantydning1 990 000 kr
Formuesverdi
489 980 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel
Soverom
1
Primærrom
28 m²
Bruksareal
28 m²
Etasje
2
Byggeår
1899
Energimerking
F - Rød
Rom
2
Tomteareal
68 m² (eiet)
Bruttoareal
31 m²

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

Boligen ligger tilbaketrukket i et rolig og sjarmerende smau omgitt av bergenshusbebyggelse.
Leiligheten har en svært populær og attraktiv beliggenhet midt i hjertet av Bergen sentrum, med gangavstand til alle byens fasiliteter. Nærområdet byr på mange flotte turmuligheter med enkel adkomst til Fjellveien, Fløien og Ulriken. Nærhet til byens mange utdanningsinstitusjoner som Handelshøyskolen BI, NHH, Høyskolen i Bergen og samtlige av de øvrige fakultetene ved Universitet i Bergen. Et perfekt område for den som ønsker å bo midt i smørøyet, men likevel tilbaketrukket i en fredelig og sjarmerende gate.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 31 kvm
Totalt bruksareal: 28 kvm
Totalt primærrom: 28 kvm

Leiligheten ligger i byggets 2.etasje og består av entre/gang, bad, soverom, kjøkken og stue.

I tillegg disponerer boligen en sportsbod i 1. etasje.

Arealmåling er foretatt av takstmann Thomas Frøyen.

Standard:

Leiligheten fremstår som lys og luftig med gode kvaliteter i et rehabilitert Bergenhus. Av kvaliteter kan det nevnes helfliset og moderne baderom, ellers gjennomgående tre-stavs eikeparkett på øvrige gulv. Kjøkkeninnredning med lyse slette fronter og integrerte hvitevarer. Downlights i himling som gir en fin lyseffekt. Åpen stue og kjøkkenløsning for optimal og praktisk arealutnyttelse, og soverom vendt mot rolig og stille bakgård.

2009: Pusset opp bad. Nye overflater (gulv, vegger og himling). Ny kjøkkeninnredning.
2007: Nytt vindu på soverom og kjøkken.
Leiligheten ble malt i 2017.

En gitterbod medfølger i byggets 1. etasje.

Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og varmekabler på bad.

Bebyggelse:

Bygningen er iht. rapport fra Thomas Frøyen oppført med grunnmur av gråstein. Reisverk av trekonstruksjoner, yttervegger kledd med dobbelfalset liggende kledning. Etasjeskillere av trevirke.

Se vedlagte rapport fra takstmann.

Parkering:

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Tomten:

Eiet tomt på 68 kvm som tilhører borettslaget.

Regulering

Eiendommen er avsatt til: sentrumsformål, i kommuneplanens arealdel 2010-2021, datert 24.04.2013.

Hensynssoner:
Gul sone: luftkvalitet - berøringsgrad 100,0 %
Brannsmittefare - berøringsgrad 100,0 %

Eiendommen er berørt av BKK's konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg. Berøringsgrad 100,0 %.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommens utgifter:

Felleskostnadene er kr 1.181,- pr. mnd. og inkluderer:

Revisjon av årsoppgjør, forsikring, kommunale utgifter, strøm og nettleie fellesareealer.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 1. kvarta 2016.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Fellesgjeld:

Andel formue er kr 7177,- pr. 04.10.2017
Andel fellesgjeld er kr 0,- pr. 04.10.2017

Total fellesgjeld for boligselskapet er 0,- pr. 04.10.2017

Adkomst

Fra Fisketorget krysser du over til Vetrelidsalmenningen, og over i Kong Oscarsgate.
Parkering i Øvre Korskirkealmenning, hvor Lille Øvregate munner ut. Følg Lille Øvregate inn, og ta til venstre opp i det sjarmerende bergensmauet hvor 28F ligger på høyre side.
Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt på visningsdagen.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Krogsveen Bergen Sentrum

Velkommen til en enklere boligreise.

Annonseinformasjon

FINN-kode106229870
Sist endret24. feb. 2019 10:33
ReferanseKR7917214

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.