Nyere tomannsbolig fra 2014 med moderne kvaliteter og stor markterrasse 

Innhold:

Tomannsboligen går over to plan og inneholder:

1. etasje: Bad, hall m/trapp, stue/kjøkken, vaskerom, soverom. I tillegg disponerer man 2 utvendige boder.

2. etasje: Loftstue, 3 soverom, wc

Standard:

Tomannsboligen er oppført i 2014 og fremstår som lys og moderne med lite bruksslitasje.

Det første som møter deg er en lys og trivelig entre med plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Åpen stue/kjøkkenløsning fungerer godt i boligen. Det gir mer lys, plass og større muligheter for å følge med på hva barna gjør på. Her er store vindusflater, spotter i tak og lysmalte vegger. Utgang til terrasse på 85m² og plen.

Kjøkkenet fremstår tidløst og moderne med hvite profilerte fronter, laminat benkeplate, integrerte hvitevarer, lyslist og overskap til tak.

Boligen inneholder i tillegg 4 soverom med plass til seng og skap.

Badet er fra byggeår og fremstår som lys og moderne. Det er helfliset og er på ca 7,2 m², med dusjdører, servant, møbler og veggmontert wc. Her er varme i gulvet.

Eget vaskerom frigjør plass på badet.

I 2. etasje er det en stor og innbydende loftstue, 3 av soverommene og et toalett som også fremstår lyst og moderne.

I tillegg kan kvaliteter som varme i gulv i nesten hele 1.etasje og balansert ventilasjon med varmegjennvinning nevnes.

El-anlegg:
56 A hovedsikring. Automatsikringer med jordfeilautomater. 13 kurser. Overspenningsvern.
Innlagt fiber, to uttak i hver etasje.

Fyring/Oppvarming:

Gulvvarme i 1. etasje, bortsett fra på soverommet, samt i toalettrommet i 2. etasje. Ellers elektrisk.

Beliggenhet:

Eiendommen har en god og solrik beliggenhet i et nyetablert boligområde. Det er kort kjøreavstand til skoler, butikk, buss, mm. Ballbinge og lekeplass like ved.

Adkomst:

Følg Riksvei 562 over Askøybroen og videre utover til Ravnanger. Ta så til venstre inn på Fv 219. Etter ca. 2km ta til høyre inn på Fureneset.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

Parkering på egen tomt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

Alle rom er tatt med i primærarealet bortsett fra de to utvendige bodene.

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens tilstandsrapport.

For øvrige opplysninger om eiendommen se selgers egenoppgave samt takstdokumenter som er vedlegg til salgsoppgaven.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Hvitevarer som står på kjøkken medfølger med unntak av løse småapparater.

Beskaffenhet:

Opparbeidet felles tomt, med plen, treterrasse og beplantninger. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass.
I tillegg er det parkering for flere biler ved boligen.