Enebolig m/ nydelig sjøutsikt - Stor og flott tomt m/ mulighet for fradeling av boligtomt Anglevik.

Innhold:

Boligen går over ett plan i tillegg til hems og inneholder:

Entré/ hall, stue, kjøkken, bad, bod og 3 soverom (ett soverom er ihht. tegninger angitt som bod - endring av bruk er ikke byggemeldt).

Frittstående uthus/ bod.

Standard:

Pen bolig med lyse og trivelige overflater som nylig er blitt oppusset. Innvendige gulvoverflater består av malte furugulv, fliser og bøkeparkett. Vegger og tak er malte flater og tapet.

Stue med stor og luftig takhøyde.
Store utsiktsvindu som gir mye naturlig dagslys. Peisovn og spotter i tak.
Utgang til stor terrasse med flott sjøutsikt.

Kjøkkenet ligger dels åpent, men likevel skjermet fra stuen. Innredningen er fra Norema med integrerte hvitevarer og god skap- og benkeplass.
God plass til spisebord mellom stue og kjøkken.
(Induksjonstopp bør skiftes/ evt. repareres - 2 av platene virker ikke).

Helfliset bad kombinert vaskerom.
Nytt dusjkabinett og ny innredning i 2017.
Nytt blandebatteri.

Hovedsoverom har stor vegg-til-vegg skyvedørsgarderobe.
Ett soverom har tilkomst til praktisk hems.

Rør-i-rør. Automatsikringer.

Se også vedlagte dokumenter fra takstmann og selgers egenoppgave.

Fyring/Oppvarming:

Peisvon i stue.
Varmekabler på bad, entré og gang.

Beliggenhet:

Fantastisk(e) utsiktstomt(er) med en sentral og god beliggenhet på Anglevik.
Tomten(e) har flott sjøutsikt bl.a. utover Hjeltefjorden mot vestre deler av Askøy, og mot Våge.

Solrike og barnevennlige omgivelser med sol fra tidlig morgen til sen kveld midtsommers.

Gangavstand til sjø, seilforening med marinanlegg, badeplass, lekeplass og offentlig kommunikasjon.

Flotte turterreng i umiddelbar nærhet.

Få minutters kjøring til Sartor Storsenter og fremtidige Sotra kystby - Her finner man et mangfold av butikker, restauranter, kinosaler og andre servicetilbud.

Ca. 4 km til barneskole på Foldnes.
Ca. 20 min. kjøring til Bergen sentrum.

Se forøvrig vedlagt Nabolagsprofil for flere avstander.

Adkomst:

Fra Straume kjør mot Våge/ Foldnes og ta til venstre ved skilt mot Anglevik.
Sveavegen er deretter stikkvei til høyre ved snuplass.

Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest ved fellesvisning.

Parkering:

God parkering for flere biler på egen eiendom.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

Alle rom er tatt med i primærarealet bortsett fra bod og hems.

Energimerking:

Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler.
Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Beskaffenhet:

Her har man mulighet til å sikre seg både en bolig og en boligtomt. I hagens østre del er det regulert inn en egen boligtomt. Eventuell fradelingskostnad bekostes av kjøper. Konferer gjerne megler om temaet.

Tomten er pr. i dag opparbeidet med plen, terrasseareal, belegningsstein ved inngangsparti, gruset innkjørsel og gårdsplass mv.

Arealkilde iht. matrikkelutskrift: Beregnet areal.