Tiltalende 3- roms andelsleilighet like sør for sentrum. Gangavstand til bybanestopp, Haukeland og Høgskolen. Nydelige t

Beliggenhet

Astrups vei ligger i et tilbaketrukket og fredelig boligområde rett ved Fridalen skole. Samtidig er det svært sentralt med tanke på det aller meste av service- og aktivitetstilbud.

Bybanen som stopper like i nærheten tar deg raskt ned til sentrums myldrende folkeliv, shoppingmuligheter og tallrike kulturtilbud. Det er også gode bussforbindelser i nærområdet. Du finner flere dagligvarebutikker, både større kjedebutikker og enkeltstående lokalbutikker med store grønnsaksdisker i nærheten. Rema 1000 på Wergeland har søndagsåpen butikk. Sletten senter ligger også en rolig spasertur unna og tilbyr et bredt utvalg av butikker og vinmonopol, og Meny-butikken har en stor ferskvaredisk. I andre enden av Hagerups vei ligger Landåstorget som også har søndagsåpen butikk.

Det er gang- og sykkelavstand til byens største arbeidsplass, Haukeland Sykehus, Haraldsplass og Odontologen. Det samme gjelder de store næringsparkene på Kronstad, Mindemyrene og Solheimsviken ved Danmarksplass. Den nye Høyskolen ligger kort vei unna, og det er raskt å komme seg til de andre store studieinstitusjonene i sentrum.

For studenter har leiligheten en veldig attraktiv beliggenhet. Odontologen, Haukeland, UIB og NHH har alle busstopp tilknyttet 3-er bussen som går fra Hagerups Vei. Studentene på den nye Høyskolen på Kronstad og studentene på BI Bergen kan ta bybanen fra Wergeland og være i forelesningssalen på 10-15 minutter.

Det er gode muligheter for idrett i området. De store kunstgressbanene på Nymark ved Brann stadion ligger få minutter unna, og ovenfor Sletten senter ligger idrettshallene på rekke og rad: ishockey, tennis, turn, ballspill, skating, klatring for å nevne noe. Rundt Tveitevannet går trivelige turveier hvor man også kan stoppe opp og mate endene eller ta seg en forfriskende joggetur. Den korte veien til Ulrikens fot åpner dørene for byens beste turterreng. Sommerstid er det fint å ta en sykkeltur over til Gamlehaugen og ta en forfriskende dukkert i Nordåsen.

Se ellers vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Bebyggelse

Nærområdet består hovedsaklig av tilsvarende bebyggelse.

Adkomst

Fra Danmarksplass følger du Fjøsangerveien sørover. Ta av i rundkjøringen ved Minde Allé. Følg veien og ta inn på Storetveitvegen. I rundkjøringen ved Rema 1000 tar du 2. avkjørsel inn på Fageråsveien. Følg Fageråsveien til du kommer til avkjørselen til Astrups vei på venstre side. Følg så veien ned bakken og videre nordover i ca. 200 meter. Astrups vei 18 vil så ligge på høyre side av veien.

Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Tomten

Areal: 5 096 kvm.
Eierform: Festet fellestomt

Byggemåte

Boligen er fundamentert med plasstøpte betongfundamenter på faste masser. Det er støpt gulv på grunn i byggets kjeller. Bygningen har vegger mot grunn av plasstøpt betong. Leiligheten har ingen vegger mot grunn.

Bygget har valmet sammenbygget sperretakkonstruksjon, bekledd med sutak og takstein.

Ytterveggene antas murt som engelsk hulmur hvor utvendig overflater består av pusset og malt teglstein. Innvendig i leiligheten er ytterveggene utlektet og platet.

Felles trapperom med vegger og tak av betong, samt trapper av betong belagt med skifer.

Det er bærende skillevegger av murkonstruksjoner. Leiligheten har lettvegger av tegl. Etasjeskillere i blokken er av plasstøpt betong.

Leiligheten har vinduer med 2-lags isolerglass i trekarmer fra 1987 og fra 1984.

Det er utgang fra kjøkken til en 3 kvm østvendt altan. Utgang via altandør fra 1987 med glassfelt. Altanen er belagt med 4" terrassebord.

Bygningen har en pipe av teglstein, som er pusset over tak. Det er montert en Scann vedovn fra desember 2011 i stue.

Leiligheten har et Ikea-kjøkken fra 2013 med hvite, slette, høyglansfronter med brun, laminert benkeplate, stålvask, ventilator, lys over disk, samt innebygget oppvaskmaskin, kjøl- og fryseskap, komfyr og platetopp.

Leiligheten har et helflist bad på 4,2 kvm med toalett, vask med over- og underskap, dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin, plass til tørketrommel, lys over speil, varmekabler i gulv, samt mekanisk avtrekk i vegg.

Leiligheten har vannrør av type rør-i-rør. Stoppekran og fordelingsskap er plassert i gang. Det er montert en 120 liters Oso varmtvannstank fra 2003 i skap på soverom.

Leiligheten har mekanisk ventilasjon, med avtrekk på bad, samt diverse ventiler.

Se vedlagte boligsalgsrapport avholdt 28.09.17, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Innhold

Pen 3-roms leilighet med følgende planløsning: gang, bad/vaskerom, stue, kjøkken og 2 soverom.

Andelen disponerer 2 boder i felles kjeller begge på 4,9 kvm med takhøyde på 2,22 meter og en bod på felles loft med gulvflate på 2,4 kvm.

Areal

- P- rom: 74 kvm
- Bra: 74 kvm
- BTA: 81 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Gang (7,2 kvm), bad/vaskerom (4,2 kvm), stue (23,8 kvm), kjøkken (7,5 kvm), soverom 1 (18,1 kvm), soverom 2 (9,1 kvm).

Takhøyde måler 2,55 meter i stue.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 28.09.17. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Fantastisk flott 3 roms leilighet. Leiligheten har gjennomgående gode kvaliteter, pene overflater med moderne fargekoder og en effektiv planløsning gjør samlet til at dette er en leilighet som passer godt for både unge og eldre.

Pent inngangsparti med varme i gulv og et passende garderobehjørne til sko- og yttertøy.

Stuen er svært romslig med lyse overflater og en pen gråfarget nyansevegg. Rikelig med vestvendte vinduer bidrar til mye naturlig lys og en fin utsikt ut over nærområdet. Moderne og varmeeffektiv vedovn bidrar til å holde leiligheten godt temperert gjennom de kjølige årstider. God plass til å innrede med ønske sofagruppe og spisebord.

Pent kjøkken med hvite slette høyglansfronter og en brun laminert benkeplate med stålvask. Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøl- og fryseskap, komfyr og platetopp følger naturligvis leiligheten. Godt med lys over kjøkkendisken og gode arbeidsflater for kreativ kokkelering. Fra kjøkkenet er det utgang til en balkong, vendt mot borettslagets fredelige borggård hvor dagens første solstråler kan nytes.

Det er 2 soverom i leiligheten og på hovedsoverommet er det montert en stor skyvedørsgarderobe. Gjesterommet/barnerommet ligger innenfor stuen, er innredet med skyvedørsgarderobe og har en god størrelse med plass til ønsket sengestørrelse og øvrig soveromsmøblement.

Flott helfliset bad med dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin, og pen baderomsinnredning med servant og overskap med speil. Varmekabler i gulv holder bader varmt og godt og vil bidra til å gi deg en god start på dagen.

Alt i alt en meget flott 3-roms man kan flytte rett inn!

Utstyr

- Vedovn
- Bredbånd
- Automatsikringer
- Termostatregulerte varmekabler
- Uteplass
- Rør- i- rør
- Dørtelefon med portåpner

Oppvarming

Leiligheten blir oppvarmet med en vedovn i stue. Forøvrig elektrisk oppvarming med varme i gulv på bad, kjøkken og i entré. Varme i kjøkkengulv ble montert i 2013.

Energimerking

Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Vei/vann/avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei.

Forretningsfører

OBOS Eiendomsforvaltning

Borettslaget

Borettslag: Borgernes Borettslag
Orgnr.: 831071052
Andelsnr.: 10

Borettslaget består av 89 andeler.

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Resultatet for 2016 endte på kr. 679 664,-. Borettslagets disponible midler (omløpsmidler fratrukket kortsiktig gjeld) var pr. 31.12.2016 kr. 663 154,-.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Forkjøpsrett

Intern forkjøpsrett, utlysning på hjemmeside borgernes.no. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldene er 20 dager fra laget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår.

Styregodkjennelse

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Dyrehold

Alt dyrehold skal godkjennes skriftlig av borettslagets styre. Søknadsskjema kan fås ved henvendelse til styret. Dyrehold kan ikke nektes dersom gode grunner taler for at beboeren skal kunne holde dyr, og dyreholdet ikke er til ulempe for andre beboere i borettslaget, jf. borettslagsloven § 5-11 (4) annen setning.

Forsikring

Gjensidige forsikring
Polisenummer: 86455257

Ligningsverdi

Ligningsverdi som primærbolig kr 671 533 per 31.12.15
Ligningsverdi som sekundærbolig kr 1 880 292 per 31.12.15

Ligningsverdien er oppgitt av Skatt Vest.

Felleskostnader

Felleskostnader pr.mnd kr. 5 622,-
Felleskostnader inkluderer: Felles forsikring av boligmasse, kommunale avgifter, eiendomsskatt, felles strøm, forretningsførsel, honorarer, renter og avdrag andel fellesgjeld, vedlikehold, gangvask og kabel-TV.

Fordeling av felleskostnader:
Renter og avdrag: kr. 2.101,-
Kabel-TV: kr. 275,-
Øvrig: kr. 3.246,-

Andel fellesgjeld/fellesformue

Andel fellesgjeld pr 01.09.17 kr 284 122,-

Lånevilkår

Borettslagets evt. sameiets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. 01.09.17 kr 14 917 510,-

Lånene er fordelt som følger:
Lånenummer: OBOS01-98207543284
Restsaldo: kr. 14.917.510,-
Restløpetid: 13 år 1 md.
Term. pr. år: 12
Type rente: flytende
Rente: 2,05%

Sikringsordning

Borettslaget er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader:Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2 G. Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Faste løpende kostnader

Antatte løpende kostnader for denne bolig pr. år kr. 84 564,-.
Kostnadene er fordelt som følger:
- Strøm: ca. kr. 12 000,- pr. år. (oppgitt av selger).
- Fellesutgifter: kr. 67 464,- pr. mnd.
- Innboforsikring: ca. kr. 1 500,- pr. år. (estimert beløp).
- Bredbånd: ca. kr. 3 600,- pr. mnd. (estimert beløp).

Beløpene tar utgangspunkt i nåværende eiers forbruk og avtaler.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 18.11.1950.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre, se vedtektene pukt, 4-2(1).

Fra 1. januar 2014 er det krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Konsesjon

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI.

Odel

Det er ikke odel på eiendommen.

Diverse

- Hvitevarer som ikke er integrert medfølger ikke.
- Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.
- Borettslaget er i en fase der status på rør og avløp i borettslaget skal kartlegges. Styret har inngatt skriftlig kontrakt med Obos prosjekt vedr. Fase 1 tilbudsinnhenting på utskifting av vann og avløpsrør og rehab av våtrom. Styreleder opplyser at borettslaget har mottatt ett tilbud fra firma vedr. rehabiliteringen. De vil nå gå en runde for å få flere tilbud på bordet før dette skal avgjøres/informeres ut til beboerne. Det er pt. ikke laget noe kostnadsoverslag hvordan dette vil påvirke hver enkelt andel ettersom prisene ikke er klare. Det som er sikkert er at borettslaget ikke har midler nok til å ta dette over driften, slik at en som ny eier vil måtte påregne at både fellesgjeld/ felleskostnader vil kunne øke om denne rehabiliteringen blir vedtatt.
- Taklampe over spisebord i stue medfølger ikke.

Servitutter/rettigheter/forpliktelser

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:
- 1946/4687-3/106 Bestemmelse om bebyggelse
29.07.1946 Diverse rettigheter og plikter iflg. festekontrakt.

- 1946/4687-4/106 Festekontrakt - vilkår
29.07.1946 ÅRLIG AVGIFT NOK 2,040
BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT
MED FLERE BESTEMMELSER
PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT

- 1947/889-1/106 Best. om vann/kloakkledn.
11.02.1947 Solidarisk ansvar for reperasjon og vedlikehold av fellesledninger m.v.
Bestemmelse om felles vegg

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen er regulert til boligformål.

Reguleringsplaner på grunnen:
- Planid.: 20000, Plannavn: ÅRSTAD. BERGENSDALENS MIDTRE DEL, Berøringsgrad: 100,0 %.

Kommunedelplan:
- Planid.: 9730000, Plannavn: ÅRSTAD/FANA/BERGENHUS. KDP LANDÅS, Berøringsgrad: 100,0 %.
- Planid.: 60910000, Plannavn: BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2010 - 2021, Berøringsgrad: 100,0 %.

Planer i nærheten av eiendommen:
- Planid.: 10570000, Plannavn: ÅRSTAD. SCHWEIGÅRDS VEI 47, 51 OG 53.
- Planid.: 10560000, Plannavn: ÅRSTAD. SLETTEBAKKEN VED FRIDALEN SKOLE.
- Planid.: 61230000, Plannavn: ÅRSTAD. GNR 160 BNR 144 OG DELER AV 124, ÅRSTAD BRANNSTASJON BARNEHAGE.
- Planid.: 63230000, Plannavn: ÅRSTAD. GNR 160 BNR 369 M.FL., SCHWEIGÅRDS VEI 22.

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:
- Gnr./bnr.: 160/154, Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig, Status: Igangsettingstillatelse.
- Gnr./bnr.: 160/155, Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig, Status: Igangsettingstillatelse.
- Gnr./bnr.: 160/155, Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig, Status: Igangsettingstillatelse.
- Gnr./bnr.: 160/155, Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig, Status: Igangsettingstillatelse.
- Gnr./bnr.: 160/286, Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig, Status: Igangsettingstillatelse.
- Gnr./bnr.: 160/293, Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig, Status: Meldingssak registrer tiltak.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Eiendommens betegnelse

Gnr.160 Bnr.225 Andelsnr.10 Orgnr.831071052 i Bergen kommune

Oppgjør

Hele kjøpesummen inkludert omkostninger skal være innbetalt før overtakelse.

Overtagelse

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Selger har i de fleste tilfellene tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Eierskifteforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig. Prospektet kan lastes ned øverst på denne siden under meglers visittkort.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene, eller at boligen ikke i rett tid blir stilt disponibel for kjøper. Forsikringspremien blir da medtatt som omkostning og skal innbetales sammen med sluttoppgjøret. Se vedlagte produktark. Megler mottar godtgjørelse for forsikringsformidlingen.

Budgivning i forbrukerforhold

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.
Se for øvrig forbrukerinformasjon om budgivning , som også er en del av salgsoppgaven.

Løsøre og tilbehør

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.
Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper".

Lov om hvitvasking

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr Avhendingslovens § 3-9. Mangler kan kun påberopes der dette følger av § 3-7 eller 3-8:
* kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt.
* det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr § 1-2 (2).

På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Finansiering

Som kunde hos Proaktiv nyter du godt av vår samarbeidsavtale med Gjensidige Bank. Våre kunder gis prioritet med raskere saksbehandling og egne dedikerte saksbehandlere. Gjennom Gjensidige-avtalen tilbyr vi bedre service og vilkår enn de fleste andre steder. Kontakt megler for nærmere informasjon. Meglerforetaket mottar godtgjørelse for låneformidling.

Tinglysing av hjemmel

Dersom annet ikke avtales sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt.

Salgsoppgave

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.