Botngård/Bjugn: NY PRIS! Velholdt 3-roms med sentral beliggenhet. Meget solrik. Fjordutsikt. Innflyttingsklar!

Meglers vurdering

Velkommen til Bjugn kommune og Botngård sentrum.
Strandveien 15 B, ligger sentral plassert i komunesentrert Botngård. Leiligheten ligger på "Gammelskoletomta" ca 1,5 km fra sentrum i Botngård med gangavstand til butikker, bank, skoler, legekontor og øvrige servicetilbud i sentrum. Fantastisk utsikt mot Bjugnfjorden og meget gode solforhold. Leiligheten ligger i 2.etasje uten trappeadkomst. Inngang fra baksiden av boligen.

Beliggenhet

Strandveien 15 B, ligger sentral plassert i komunesentrert Botngård. Leiligheten ligger på "Gammelskoletomta" med kort vei til sentrum i Botngård. Boligen er ypperlig plassert i utkanten av boligfeltet og ingen gjennomgangstrafikk. Beliggende høyt og fritt med flott utsikt mot fjorden.

I Bjugn finner du skoler, barnehager, offentlig administrasjon og andre typer servicetilbud. Det ligger i dag tre barnehager i sentrum av Bjugn. I tillegg er det bygd nyere barnehage bak Fosen Videregående skole som åpnet i 2015. Botngård skole med klassetrinnene 1. til 10. klasse. Fosen Videregående skole er en topp moderne skole som også ligger i Bjugn. Skolen har et fagtilbud med flere studieretninger. Fosenhallen er en moderne ishall med fullskala skøytebaner. Curlingbane og ishockeybane som også kan benyttes til kunstløp. Det er også anlagt en kunstgressbane i midten hvor man kan spille fotball hele året. Vegg i vegg med Fosenhallen har man Bjugnhallen som har et rikt fritidstilbud innenfor ballidrett. Her ligger også Bjugn Svømmehall. På gressbanen utenfor kan man spille fotball i sommerhalvåret.

Det er flotte turmuligheter i området. Her kan man tre på seg turskoene ved ytterdøren og gå rett ut i naturen. Kopparen er et populært turmål. For små turer er det anlagt gangsti til Møllnargården. Kun en kort kjøretur fra boligen har man preparerte skiløyper på Tjønnstua og Litj-Gjølga.
Bjugn har et rikt og variert tilbud innen varehandel. Her kan man stort sett finne det man trenger. Ellers er det kort vei til Brekstad som er kommunesenteret i Ørland kommune. Kun 13 km. til Brekstad og Ørland Hovedflystasjon. Det er organisert busstransport til Brekstad. Se AtBs hjemmesider for ruteopplysninger: www.atb.no. Kystekspressen har åtte avganger daglig til og fra Trondheim på hverdager fra Brekstad havn. Båten har trådløs internett og strømtilgang som gjør det mulig å pendle til og fra Trondheim.

Adkomst

Kjør gjennom Botngård i retning mot Karlestranda. Boligene ligger på høyre side rett etter passering av de siste næringsbyggene i sentrum. "Gammelskoletomta".

Byggemåte

Leilighet i 1. etasje over sokkeletasje i en firemannsbolig. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med 2-lags glass.

Innhold og Standard

1. etasje

Stue:
Belegg på gulv og tapet på vegg. Takess i himling.

Kjøkken:
Belegg på gulv og flis på vegg over benkeplate på vegg og malt strie på vegg. Takess i himling. Panelovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for vaskemaskin, og skyllekum. Rommet har utgang til balkong.

Soverom 1:
Belegg på gulv og tapet på vegg. Takess i himling. Panelovn. Luke til loft.

Soverom 2:
Belegg på gulv og tapet på vegg. Takess i himling. Panelovn.

Bad:
Belegg på gulv og belegg på vegg. Takess i himling. Gulvvarme. Bad med badekar, servant, servantskap, opplegg for vaskemaskin, naturlig avtrekk og wc.

Gang:
Belegg på gulv og tapet på vegg. Takess i himling. Garderobeskap.

Utvendig bod ved hovedinngang:
Belegg på gulv, og malt overflate og ubehandlet vegg. Takess i himling.


Innvendig bod:
Belegg på gulv og malte plater på vegg. Takess i himling. Bereder, sikringsskap og stoppekran.

Oppvarming

Elektrisk

Tomt

Areal: Ca 2 600 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev. Eierform: Eiet sameietomt.

Parkering

Oppstillingsplass på felles tomt

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.