Solrik beliggenhet med nydelig sjøutsikt. Boligen har behov for oppgradering Kort avtand til barnehage, skole og buss.

Innhold:

Enebolig med følgende romløsning i de ulike etasjer:
Kjeller:
Gang, hall/trapperom, vaskerom, kjellerstue, soverom.
Kjeller med inngang fra nordøst: -Kjellerrom på 10 m2. - Garasje på 40 m2. - Gang på 9 m2 gulvflate
med lav himlingshøyde på 1,8 meter er ikke medtatt i arealberegninger. - Klestørke på
13,2 m2 er ikke medtatt i arealberegninger. Inngang fra nord (opprinnelig del): - Bod på 2,6 m2.
- Kjellerrom på 11 m2.

1 etasje:
Entre, bad/wc, hall/trapperom,
kjøkken, stue, soverom

Loft:
Trapperom/gang, soverom. Krypeloft.

Standard:

Frittliggende enebolig opprinnelig oppført i 1950. Solrik beliggenhet og flott sjøutsikt. Kort vei til skole, barnehage og buss.
Boligen har gjennomgått noen oppgraderinger. Påbygget i vest i 1970. Påbygget i stue i øst ca 2000. Bolighuset har behov for ytterligere oppussing og vedlikehold.
Garasje på 40 m2 tilbygget kjelleretasje i 2001/02. Parkering for 2 biler i garasje samt biloppstillingsplass.
Boligen ligger praktfullt til i Hetlevik og har fin utsikt mot nærområdet og Hetlvik marina og mot Horsøy. Fra bolighus er det også utsikt mot Hjeltefjorden m.m.
Boligen har følgende planløsning:
Kjeller med inngang fra nordøst: Kjellerrom, tørkerom, garasje, gang med lav himlingshøyde. Inngang fra nord: Gang, bod, hall/trapperom, vaskerom, kjellerrom, kjellerstue, soverom.
1.etasje: Entre, bad/wc, hall/trapperom, kjøkken, stue, soverom
Loft: Trapperom/gang, soverom. Krypeloft.
Eldre kjøkken og baderomsinnredning med behov for modernisering.
Kledning er i dårlig stand og bør stedvis/eller skiftes innen rimelig tid.
Sydvent terrasse utgang fra stue med flotte sol og utsiktsforhold

Fyring/Oppvarming:

Ildsted i stue i 1. etasje. Nyere type peisovn m/glassfront.
I kjellerstue er det teglsteinpeis/ åpen gruepeis. Øvrig oppvarming i form av elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Solrik beliggenhet med fin utsikt over nærområdet og Hetlevik marina m.m. samt flott sjø utsikt mot Hjeltefjorden i sør og mot Horsøy i nordøst.
Kort vei til skole, barnehage, bussforbindelse, butikk, idrettsanlegg samt sjø og båtliv.
10 min med bil til Kleppestø med kommuneadministrasjon og hurtigbåtterminal, med avganger til Bergen sentrum.
Kleppestø senter har alle nødvendige fasiliteter/servicetilbud. Kort avstand til Horsøy, Askøys nye næringsområde med mange fremtidige arbeidsplasser

Adkomst:

Se kart på våre nettsider: www.emvest.no.

Parkering:

Garasje på 40 m2. Oppstillingsplass.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

Alle rom er tatt med i primærarealet bortsett fra følgende rom i kjeller: Kjellerrom på 10 m2. - Garasje på 40 m2. - Gang på 9 m2 gulvflate med lav himlingshøyde på 1,8 meter er ikke medtatt i
arealberegninger. - Klestørke på 13,2 m2 er ikke medtatt i arealberegninger. Inngang fra nord
(opprinnelig del): - Bod på 2,6 m2. - Kjellerrom på 11 m2.
Følgende rom på loftet er ikke tatt med i primærarealet: Krypeloft.

Energimerking:

Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler.

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst. For øvrige opplysninger om eiendommen se selgers egenoppgave samt takstdokumenter som er vedlegg til salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Hvitevarer som står på kjøkken medfølger med unntak av løse småapparater.
Det foreligger ikke papirer på byggemelding vedrørende oppføring av garasje fra Askøy kommune.

Beskaffenhet:

Eiet tomt opparbeidet med plen/hage beplantet med prydbusker og hekk i sørøst, støpte gangveier, trapper og rapo med diverse skader.
Naturstein og støpte forstøtningsmurer, treterrasse.
Garasje og biloppstillingsplass på egen eiendom.