Rekkehus med garasje i et familievennlig område på Melkeplassen. Gate uten gjennomgangstrafikk. Kort vei til fine turomr

Innhold:

Rekkehus med sentral beliggenhet på Melkeplassen, kort vei til butikk, idrettspark, skoler og barnehage.Boligen er innholdrik og har inngang fra et bilfritt gatetun. Stor og god vindfang/gang med fliser og varmekabler i gulvet. God plass til garderobe. Spisestue/stue med god plass til spisebord og sofagruppe. Peisinnsats og utgang til vestvendt altan. Kjøkken med integrert stekeovn/platetopp og plass til spisebord. I underetasje er det 2 fine soverom hvorav det ene har utgang til terrasse og hage. Bad med dusjhjørne og adskilt vaskerom. I tillegg er det tv-stue. På loftet er det et stort soverom og et bad med badekar.

Standard:

Underetasje

Trapperom/gang:
Parkett på gulvet, malt panel/strie på vegger og malte plater i taket.

Tv-stue:
Parkett på gulvet, malt tapet på vegger og malte plater i taket.

Soverom 1:
Parkett på gulvet, malt tapet på vegger og malte plater i taket.
Garderobeskap.

Soverom 2:
Laminat på gulvet, malt tapet på vegger og malte plater i taket.
Garderobeskap.

Bad/wc/vaskerom
Fliser på gulvet, fliser og malte plater på veggene og malte plater i taket. Fliser i dusjhjørne. Buete dusjdører. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Utslagsvask. Varmekabler i gulvet.

1.etasje


Vindfang/gang
Fliser på gulv, malte plater på vegger og malt panel i taket. Varmekabler i gulvet.

Kjøkken
Tregulv, malte plater på vegger og malt panel i taket. Integrert stekeovn og platetopp. Plass til spisebord.

Stue
Parkett/laminat på gulvet, malt tapet på vegger og malte plater i taket.

Loft

Trapperom/gang
Laminat på gulvet, malte plater på vegger og i taket.

Bad/wc
Belegg på gulvet, baderomsplater på vegger og malte plater i taket.

Soverom 3
Laminat på gulvet, malte plater på vegger og i taket. Tilkomst til bod.

Bod 1
Laminat på gulvet, malte plater på vegger og i taket.

Bod 2
Laminat på gulvet, malt panel på vegger og i taket.

I tillegg er det 3 uteboder - en på altan, en på terrasse og en nede foran huset.

Fyring/Oppvarming:

Underetasje.
Varmekabler i gulvet på bad. Stråleovn på vaskeromsdel.

1.etasje:
Varmekabler i gulv i vindfang/gang
Peisinnsats i stue.

Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Boligen har en sentral og fin beliggenhet i en gate uten gjennomgangstrafikk. Barnevennlige omgivelser med idrettspark, flotte grøntarealer og gangavstand til Damgård skole, buss og dagligvareforretning. Gangavstand til badeplass ved Storavatnet. Turløype opp til Løvstakken like ved, samt gangavstand til sentrum via den nye turløypen "Løvstien". Rundt ca 8 minutters kjøretid til Bergen sentrum og få minutters kjøring til Oasen i Fyllingsdalen eller Laksevåg Senter.

Adkomst:

Følg Fyllingsveien fra Damsgård mot Melkeplassen. Følg veien forbi Idrettsparken til Frøya og ta første til venstre mot Krohnegården. Ta første til venstre inn i Klauvsteinen og første til venstre inn i borettslaget. Følg veien ned bakken. Boligen ligger i enden av gangstien i front. Følg ellers Eiendomsmegler 1 skilt på oppsatt visningstidspunkt.

Parkering:

Hvert hus(andelsleilighet) disponerer en garasje type Grimtad.

Innlagt strøm og lys i garasjene. Garasjene ble bygget i 1997.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evnt. bud.

Byggemåte:

Betongfundamenter på antatt faste masser. Antatt støpte gulv mot grunn. Yttervegger er isolert bindingsverk, utvendig vindsperre, utlekting kledd med liggende dobbeltfalset trekledning. Stående trekledning på tilbygget del. Innvendig platet. Grunnmur under terreng er antatt av betongkonstruksjoner, innvendig utforet og platet.
Saltak, sperrekonstruksjon med bærende limtredrager, sutak. Tekket med betongpanner.
Se rapport utført av takstmann Arthur Sundt den 08.09.2017 for videre teknisk beskrivelse av eiendommen.

Diverse:

Kollektiv avtale med Canal Digital

Hund og katt og andre innedyr vil alltid godkjennes ifølge informasjon fra borettslaget.

Det er besluttet i laget å legge frem strøm til hver garasje for el-bil lading.

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 13933655-6, Husbanken
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 30.08.2017: 1.62% pa.
Antall terminer til innfrielse: 5
Saldo pr 30.08.2017: 205 075
Andel av saldo: 4883
Første termin/første avdrag: 31.03.2008
(Siste termin 30.06.2018)

Lånenummer: 13933475-9, Husbanken
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 30.08.2017: 1.62% pa.
Antall terminer til innfrielse: 5
Saldo pr 30.08.2017: 437 775
Andel av saldo: 10 423
Første termin/første avdrag: 31.03.2008
(Siste termin 30.06.2018)

Lånenummer: 13933356-1, Husbanken
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 30.08.2017: 1.62% pa.
Antall terminer til innfrielse: 3
Saldo pr 30.08.2017: 125 720
Andel av saldo: 2993
Første termin/første avdrag: 31.03.2008
(Siste termin 31.12.2017)

Lånenummer: 13933198-7, Husbanken
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 30.08.2017: 1.62% pa.
Antall terminer til innfrielse: 3
Saldo pr 30.08.2017: 125 720
Andel av saldo: 2993
Første termin/første avdrag: 31.03.2008
(Siste termin 31.12.2017)

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Pent opparbeidet felles tomt i borettslaget med asfaltert tilkomstvei, lekeplasser, ballplass, garasjerekker og fine grøntarealer. Kort avstand til fine turområder langs Løvstakken og Damsgårdsfjellet.

Borettslaget heter Fjellheim Brl og består av 42 rekkehus