Romslig 3-roms leilighet med balkong og sentral beliggenhet like ved bybanestopp. 

Innhold:

Leiligheten ligger i 1. etg. og inneholder:
Entre, bad, stue, kjøkken og to soverom.

I tillegg disponerer leiligheten bod i kjeller og loft.

Standard:

Velkommen inn i denne 3-roms leiligheten i en høy 1. etasje med sørvendt balkong på 6,9 m2.

Leiligheten har gjennomgående eldre/enkel standard med funksjonell planløsning.

Entre (3,5 m2):
Det første som møter deg er en entre med plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko.Her er det laminat på gulv, malt strie på vegger og slett malt himling.

Kjøkken (5,5 m2):
Laminat på gulv, malt strie på vegger og slett malt himling. Enkel kjøkkeninnredning med slette fronter, fire glasskap og laminat benkeplate med nedfelt vask av stål. Integrert ventilator og plass for komfyr og kjøleskap.

Bad (3,5 m2):
Keramiske fliser på gulv, keramiske fliser/malt strie på vegger og slett malt himling.
Inneholder: Dusjkabinett, toalett og baderomsinnredning med slette hvite fronter, heldekkende servant og overhengende speil/belysning. Naturlig ventilasjon.

Stue (22,9 m2):
Lys og romslig stue med laminat på gulv, malt strie på vegger og slett malt himling. Når kulden melder seg er det greit å ha vedovn stuen. Herfra er det også utgang til sørvendt balkong på 6,9 m2.

Det er totalt 2 soverom i leiligheten.

Soverom 1 (14 m2):
Hovedsoverommet er lyst og trivelig. Her har man god plass til dobbeltseng og garderobeskap. Laminat på gulv, malt strie på vegger og slett malt himling.

Soverom 2 (6,1 m2):
Laminat på gulv, malt strie på vegger og slett malt himling.

Overflater, inventar og leiligheten forøvrig bærer preg av manglende vedlikehold/modernisert. Kostnader for vedlikehold/
modernisering bør derfor påregnes.

Fyring/Oppvarming:

Leiligheten har oppvarming via elektrisitet og brensel.
- Vedovn i stue.

Beliggenhet:

Leiligheten har en sentrumsnær beliggenhet på Danmarks plass. Fra leiligheten er det gåavstand til alle servicetilbud. Her er det dagligvarebutikker, treningssenter, post i butikk, apotek, legesenter og blomsterbutikk. Det er også gangavstand til restaurantene Prego, Bien, Bien Snackbar og Peppes.

Videre er det gang/sykkelavstand til sentrum og til store arbeidsplasser som Haukeland sykehus og Haraldsplass. Store arbeidsplasser på Mindemyren er også innenfor gang/sykkelavstand.
DNB sitt nye hovedkontor ligger kun noen få minutters gange fra boligen. Fra leiligheten er det i tillegg gang/sykkelavstand til studiesteder som UiB, HiB, BI og Juridisk fakultet. Den nye høyskolen på Kronstad er heller ikke mange minuttene unna.

For den turglade har er det flere turmuligheter i nærområdet.

Det er busstopp og bybanestopp like i nærheten av leiligheten.
Det tar ca 15 min. å gå fra leiligheten til sentrum.

Adkomst:

Fra Bergen sentrum ta til venstre i lyskrysset ved Danmarksplass inn Ibsens gate og følg veien ca 150 meter. Ta første innkjørsel til venstre og du vil komme i front av bygget. Det er inngangsparti på andre siden.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

Muligheter for leie av parkeringsplass / garasjeplass. Tildeles etter venteliste og koster kr. 200,- i mnd for garasjeplass og kr. 500,- i året for p-plass.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Lånevilkår:

Lån hos Nordea.
Rentetype: flytende
Lånetype: Annuitetslån
Valuta: NOK
Nom.rente: 2,9%
Eff.rente: 2,96%
Antall terminer per år: 12
Utløpsdato: 01.09.2043
Avdragsfrihet: Nei

Primærrom beskrivelse:

Alle rom er tatt med i primærarealet. Primærarealet er fordlet på følgende måte:

Entre: 3,5 m2
Bad: 3,5 m2
Kjøkken: 5,5 m2
Soverom 1: 14 m2
Soverom 2: 6,1 m2
Stue: 22,9 m2

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens tilstandsrapport.

For øvrige opplysninger om eiendommen se selgers egenoppgave samt takstdokumenter som er vedlegg til salgsoppgaven.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Hvitevarer som står på kjøkken medfølger med unntak av løse småapparater.

Aksjelaget vurderer å oppgradere alle rørene i bygget, det er ikke fastslått noen tidsperspektiv enda. Dette må evt. stemmes over i en generalforsamling. Dette vil da kunne påvirke andel fellesgjeld og felleskostnader.

Beskaffenhet:

Tomten eies av aksjelaget og er for det meste bebygget.